専用使用権

（センヨウシヨウケン）

専用使用権とは、マンションや集合住宅における共用部分（バルコニー、庭、駐車場、トランクルームなど）を特定の住民が専用に使用できる権利のことです。この権利により、該当部分を他の住民と共有せずに排他的に使用することが可能になります。

ただし、専有使用権があるからといって、制限なく利用できるわけではありません。専用使用権の利用方法は管理規約で規定されているため、この範囲内で利用する必要があります。

専用使用権は、該当の区分所有権が存在する限り続き、その消滅には管理規約の変更と、該当区分所有者の承諾が必要です。