さいたま市中央区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は50,000,000円（119%）増加し、取引件数は8件（72％）減少しました。
調査方法
埼玉県とさいたま市中央区の土地売却の相場を比較すると、さいたま市中央区の平均取引価格が埼玉県全体より28,000,000円高く、取引件数は43.65件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 15,000,000 | 52.15 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 43,000,000 | 8.5 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 120,000,000 | 12,000,000 | 42,000,000 | 11 |
| 2022年10月～12月 | 89,000,000 | 10,000,000 | 44,000,000 | 12 |
| 2023年1月～3月 | 180,000,000 | 8,400,000 | 37,500,000 | 8 |
| 2023年4月～6月 | 200,000,000 | 72,000,000 | 92,000,000 | 3 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 7 | 13 | 23 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 3 | 10 | 55 | 63 | 43 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 1 | 4 | 14 | 60 | 62 | 48 | 11 | 6 | 3 | 2 | 0 | 0 |
| ～200m² | 0 | 1 | 6 | 9 | 16 | 20 | 11 | 9 | 6 | 2 | 4 | 0 |
| ～250m² | 0 | 2 | 3 | 5 | 7 | 5 | 6 | 13 | 8 | 3 | 1 | 6 |
| ～300m² | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 3 | 4 | 6 | 2 | 4 | 3 |
| ～350m² | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 2 | 3 | 2 | 0 | 4 | 6 | 9 |
| ～400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 4 | 1 | 3 | 3 | 2 | 9 |
| ～450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 2 | 0 | 3 | 1 | 7 |
| 450m²超 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 5 | 47 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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