上尾市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（15%）減少し、取引件数は26件（70％）減少しました。
調査方法
埼玉県と上尾市の土地売却の相場を比較すると、上尾市の平均取引価格が埼玉県全体より11,500,000円高く、取引件数は24.65件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 15,000,000 | 52.15 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 26,500,000 | 27.5 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 190,000,000 | 3,000,000 | 26,000,000 | 37 |
| 2022年10月～12月 | 540,000,000 | 4,000,000 | 28,000,000 | 25 |
| 2023年1月～3月 | 300,000,000 | 1,500,000 | 27,000,000 | 37 |
| 2023年4月～6月 | 40,000,000 | 2,000,000 | 22,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 52 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 55 | 101 | 63 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 42 | 90 | 575 | 207 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 21 | 32 | 210 | 202 | 37 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 15 | 15 | 43 | 62 | 35 | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 6 | 9 | 25 | 31 | 27 | 13 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～350m² | 3 | 6 | 9 | 29 | 18 | 19 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 1 | 6 | 6 | 14 | 17 | 9 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 0 | 3 | 7 | 9 | 4 | 11 | 6 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 |
| 450m²超 | 10 | 18 | 26 | 40 | 28 | 37 | 50 | 25 | 28 | 15 | 20 | 68 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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