さいたま市岩槻区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,000,000円(37%)増加し、取引件数は6件(40%)減少しました。
調査方法
埼玉県とさいたま市岩槻区の土地売却の相場を比較すると、さいたま市岩槻区の平均取引価格が埼玉県全体より5,500,000円高く、取引件数は35.4件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
15,000,000 | 52.15 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
20,500,000 | 16.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 72,000,000 | 1,000,000 | 16,000,000 | 15 |
2022年10月~12月 | 130,000,000 | 1,000,000 | 19,000,000 | 21 |
2023年1月~3月 | 270,000,000 | 1,700,000 | 22,500,000 | 22 |
2023年4月~6月 | 220,000,000 | 5,000,000 | 22,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 34 | 56 | 21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 59 | 66 | 209 | 58 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 26 | 32 | 165 | 85 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 19 | 14 | 55 | 36 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 13 | 14 | 19 | 17 | 20 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 8 | 13 | 26 | 19 | 9 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 7 | 10 | 18 | 8 | 7 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~450m² | 7 | 5 | 11 | 4 | 2 | 5 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 41 | 58 | 74 | 38 | 48 | 22 | 25 | 14 | 12 | 13 | 16 | 50 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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