越谷市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（14%）減少し、取引件数は17件（45％）減少しました。
調査方法
埼玉県と越谷市の土地売却の相場を比較すると、越谷市の平均取引価格が埼玉県全体より6,500,000円高く、取引件数は16.9件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 15,000,000 | 52.15 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 21,500,000 | 35.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 190,000,000 | 5,000,000 | 21,000,000 | 37 |
| 2022年10月～12月 | 110,000,000 | 2,000,000 | 27,000,000 | 50 |
| 2023年1月～3月 | 880,000,000 | 620,000 | 22,000,000 | 34 |
| 2023年4月～6月 | 520,000,000 | 7,500,000 | 18,000,000 | 20 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 46 | 11 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 89 | 170 | 231 | 35 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 39 | 93 | 360 | 220 | 41 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| ～200m² | 26 | 38 | 156 | 208 | 57 | 17 | 7 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 10 | 33 | 98 | 66 | 38 | 30 | 7 | 8 | 5 | 3 | 1 | 1 |
| ～300m² | 4 | 32 | 54 | 40 | 29 | 20 | 8 | 3 | 2 | 2 | 2 | 0 |
| ～350m² | 2 | 13 | 39 | 27 | 22 | 16 | 11 | 8 | 2 | 2 | 1 | 3 |
| ～400m² | 4 | 6 | 20 | 9 | 10 | 8 | 6 | 7 | 0 | 1 | 2 | 2 |
| ～450m² | 5 | 9 | 15 | 10 | 10 | 11 | 8 | 8 | 2 | 5 | 0 | 2 |
| 450m²超 | 20 | 31 | 75 | 70 | 61 | 47 | 43 | 31 | 32 | 31 | 32 | 102 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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