千葉県市原市の不動産売買なら | GOLD土地建物

市原市の不動産売買なら株式会社GOLD土地建物をオススメ

市原市の不動産売買について

千葉県中部に位置する市原市は、千葉市の市町村で一番面積が大きく、南北でそれぞれ別の特徴がある地域です。

北部は東京湾に面しており、JR内房線や小湊鉄道が通っているため、千葉市中心部まで約20分、東京都心まで約1時間で行くことができます。また、成田空港と羽田空港へもアクセスが良く、交通の利便性が高いです。また商業施設や公園がいくつもあり、お子様から高齢者まで、住みやすい快適な環境が整っています。

南部は自然が広がっておりゴルフ場が多く週末には関東各地から多くの人が集まります。また、行楽シーズンになると養老渓谷周辺はハイキング目当てのお客さんで賑わいます。南部では自然に囲まれて落ち着いた暮らしができます。

地域によって様々な顔を見せる市原市での不動産売買は、市原市を知り尽くしたGOLD土地建物にお任せください！

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名

株式会社GOLD土地建物

代表者

鈴木　清邦

所在地

〒290-0054
千葉県市原市五井中央東2-8-5

最寄駅

ＪＲ内房線「五井駅」

電話番号

0436-37-4864

FAX番号

050-1467-3107

URL

http://goldtt.co.jp/

従業員数

１

資本金

300万円

設立

2018年2月8日

許認可・免許番号

千葉県知事 (2) 第17362号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

営業時間

09:00～18:00

定休日

毎週水曜日

事業内容

売買仲介、買取、リフォーム

対応エリア

市原市

代表挨拶

この度は当ページを御覧いただきありがとうございます。
株式会社GOLD土地建物は千葉県市原市にあり、不動産売却事業をメインに事業展開しております。
私たちは「信用・正確な情報・正直さ・スピード」を軸に不動産に対するお客様の不安や不満を解消いたします。
そしてお客様の期待を超えるサービスをお届けすると共に力強いパートナーになる事をお約束します。
これからも変わる事なく、お客様に喜んでいただけるサービスを提供して参ります。

株式会社GOLD土地建物の写真一覧

外観　

内観　

代表紹介　

株式会社GOLD土地建物の所在地（千葉県市原市五井中央東2-8-5）

所在地

〒290-0054
千葉県市原市五井中央東2-8-5

ご注意

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

千葉県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月	件数	前年比（%）	価格（万円）	前年比（%）	前月比（%）	土地面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）	建物面積（m²）	前年比（%）	前月比（%）
22/11	458	0	3852	0	-2	130.15	0	1.5	101.25	0	1.3
12	427	0	3958	0	2.7	130.47	0	0.2	100.18	0	-1.1
23/01	400	29	4017	10.8	1.5	134.73	-2.1	3.3	101.73	-1	1.5
2	394	45.4	3915	8.1	-2.5	125.3	-3.2	-7	100.17	1.8	-1.5
3	482	93.6	3932	3.7	0.4	127.18	-4.7	1.5	98.79	-2.9	-1.4
4	478	31.7	3967	5.4	0.9	128.06	-3.8	0.7	100.05	-1.7	1.3
5	380	17.3	4053	2.6	2.2	126.12	-4.3	-1.5	100.94	-0.1	0.9
6	532	40	3991	4.8	-1.5	127.89	-3.3	1.4	100.41	-0.8	-0.5
7	470	33.9	4095	9.2	2.6	126.82	-2.4	-0.8	100.94	0.5	0.5
8	424	16.8	4058	3.4	-0.9	123.12	-5.2	-2.9	99.66	0.3	-1.3
9	406	1.8	4124	5.9	1.6	123.9	-5.1	0.6	99.85	-2.3	0.2
10	558	31.6	4068	3.5	-1.3	128.46	0.2	3.7	100.36	0.4	0.5
11	555	21.2	3876	0.6	-4.7	127.88	-1.7	-0.5	100.4	-0.8	0

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

市原市（いちはらし）の不動産売買の動向

市原市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で2,461戸で、もっとも少なかったのは2019年で1,431戸でした。2000年と2021年を比較すると521戸減少しています。

市原市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年）	戸数（戸）
2000	2,130
2001	2,095
2002	1,959
2003	2,148
2004	1,994
2005	1,882
2006	2,449
2007	2,461
2008	2,244
2009	1,596
2010	1,726
2011	1,928
2012	1,604
2013	1,831
2014	1,730
2015	2,089
2016	2,238
2017	2,060
2018	1,834
2019	1,431
2020	2,308
2021	1,609

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

市原市の基礎情報

市原市の人口は2000年と2020年を比較して、8,694人（3.12%）減少しています。

市原市の基本情報（2000～2020年）
年度	総人口（人）	人口密度（人/km²）	15歳未満人口（人）	15～64歳人口（人）	65歳以上人口（人）	外国人人口（人）	世帯数（世帯）	単独世帯数（世帯）	核家族世帯数（世帯）
2000	278,218	756	41,908	199,882	36,188	3,140	105,600	64,047	28,230
2005	280,255	761	38,537	194,626	46,373	3,784	99,745	61,974	24,745
2010	280,416	762	35,751	183,749	58,635	3,252	111,973	65,252	34,543
2015	274,656	746	32,976	167,270	70,814	3,818	113,518	66,332	36,152
2020	269,524	732	30,046	154,641	78,661	5,044	117,997	66,683	41,788

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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千葉県市原市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

市原市の不動産売買は株式会社GOLD土地建物が成功させます！

不動産売買の会社ができること

不動産は人生で最も大きな買い物と言われます。不動産売買を何度も経験する方は少ないため「うまくいくか？」「失敗しないか？」不安なものです。そんな時は市原市での不動産売買仲介の経験豊富な株式会社GOLD土地建物にお任せください。不動産売買業は、不動産を売りたいお客様と、不動産を買いたいお客様とをマッチングさせることが仕事です。実際に物件が売れるまで、ご希望の物件が買えるまでお客様をサポートいたします。

不動産を売る場合のながれ

売却価格の査定
まずは所有する物件の査定が必要です。不動産売買の担当者が、現地調査を行い具体的な売り出し金額をご提案します。
媒介契約を結ぶ
売り出す価格と不動産売買を依頼する会社を決めたら媒介契約を結びます。
購入希望者が見つかったら
売り出している物件の購入希望者（買主）見つかりましたら、売主様に連絡します。価格や条件の調整や交渉も不動産売買業者が行います。
不動産売買契約
売買する条件に納得したら、売買契約をします。
決済、引き渡し
不動産売買代金の決済が完了すると同時に、買主に所有権移転します。不動産売買の完了です。一定期間の瑕疵担保責任は売主に残ります。

不動産を買う場合のながれ

希望の条件を相談
どの様な物件がご希望なのか株式会社GOLD土地建物にご相談ください。マンション、一戸建て、土地などの物件種別、市原市などのエリア、価格、広さ、間取り、築年数（新築、中古）など詳しく希望をお伝えいただけますと提案の精度が上がります。
物件の見学（内覧）
当日は不動産売買を担当する者が同行いたします。中古の戸建て、マンションでは、売主様がまだ居住中の場合もあります。
購入を決めたら
物件が気に入ったら、書面で購入希望の申し込みをします（買付証明といいます）。入居時期や価格などの条件もこの時にお知らせください。
ご契約
不動産売買会社からお客様に重要事項説明と売買契約をします。
住宅ローンの審査、契約
住宅ローンなど融資が必要な場合は、金融機関に相談します。
決済、引き渡し
不動産売買の代金決済と同時に所有権が購入者に移転し、物件が引き渡しされます。

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