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不動産売却

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更新日

千葉県佐倉市の不動産売買なら

東海住宅株式会社 臼井支店

東海住宅株式会社 臼井支店 佐倉市の不動産売買なら【東海住宅株式会社 臼井支店】 【東海住宅株式会社 臼井支店】は、佐倉市に深く根ざした地域密着型の店舗です。東海住宅株式会社全体としては創業50年以上、20店舗以上を展開する確かな信頼と実績があります。

店内にはキッズルームやオムツ交換台を完備しており、お子様連れのご家族様でも安心してご来店いただけます。
また通常の仲介業務に加え、お買い換えに伴う不動産の下取りや買取りにも積極的に対応しております。佐倉市の不動産事情に詳しいスタッフが全力で動きますので、売却に関するお悩みは何なりとご相談ください。

これからも常にお客様目線を忘れずに、皆様と「共に考える営業」を目指してまいります。佐倉市で不動産売買をご検討の方はぜひ、【東海住宅株式会社 臼井支店】にぜひお任せください。

佐倉市の不動産売買なら東海住宅株式会社 臼井支店をオススメ

佐倉市の不動産売買について
佐倉市は都心へアクセスしやすいベッドタウンとして発展しており、特に京成本線沿いやJR総武本線沿いの駅周辺エリアを中心に、ファミリー層向けの戸建てやマンションの需要が底堅いのが特徴です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
近年は生活利便性の高い駅近物件や、リノベーション需要に対応できる物件の取引が活発な一方、駅から離れた郊外や築年数が経過した物件では、地域のニーズに合わせた適切なアプローチが求められます。エリアや物件の特性によって需要が大きく異なるため、地域の確かな市場動向を見極めた売却戦略を立てることが成功への鍵となります。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
東海住宅株式会社 臼井支店
代表者
松田亜古
所在地
〒285-0837
千葉県佐倉市王子台1-27-19
電話番号
043-463-0070
FAX番号
043-461-0286
URL
https://www.10kai.co.jp/contents/code/office_info/4
資本金
9000万円
設立
1971年（昭和46年）9月6日
許認可・免許番号
宅地建物取引業 国土交通大臣免許（14）第1961号
営業時間
9:30～18：30
定休日
毎週火曜日・水曜日
事業内容
・不動産売買
・不動産買取
対応エリア
佐倉市
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 一棟アパート・一棟マンション

20年後の「ありがとう」をめざして。



東海住宅は2021年に創業50周年を迎えました。
以前、弊社で住まいをお求めになったお客様から感謝のお言葉を頂戴したことがあります。
『息子があの家で立派に成長しました、ありがとうございます』と。

私たちが地域で育んできたものを認めていただいた、と熱いものが込み上げた瞬間でした。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
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東海住宅株式会社 臼井支店の写真一覧

外観とアクセス　

こちらが臼井支店です！こちらが臼井支店です！
アクセスはこちら！ アクセスはこちら！

内観　

明るい店内でお待ちしております◎明るい店内でお待ちしております◎
店内のインテリアにもこだわっています。店内のインテリアにもこだわっています。

スタッフ紹介　

支店長 木戸龍一支店長 木戸龍一
営業主任 古川茂世営業主任 古川茂世
営業主任 原口裕史営業主任 原口裕史
営業 渡辺圭介営業 渡辺圭介
営業 淵田円香営業 淵田円香
営業 大野義弘営業 大野義弘
チーフマネージャー 大友優子チーフマネージャー 大友優子
営業事務 寺澤智加営業事務 寺澤智加

東海住宅株式会社 臼井支店の所在地（千葉県佐倉市王子台1-27-19）

所在地
〒285-0837
千葉県佐倉市王子台1-27-19
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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千葉県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月 件数 前年比（%） 価格（万円） 前年比（%） 前月比（%） 土地面積（m2） 前年比（%） 前月比（%） 建物面積（m2） 前年比（%） 前月比（%）
22/11 458 0 3852 0 -2 130.15 0 1.5 101.25 0 1.3
12 427 0 3958 0 2.7 130.47 0 0.2 100.18 0 -1.1
23/01 400 29 4017 10.8 1.5 134.73 -2.1 3.3 101.73 -1 1.5
2 394 45.4 3915 8.1 -2.5 125.3 -3.2 -7 100.17 1.8 -1.5
3 482 93.6 3932 3.7 0.4 127.18 -4.7 1.5 98.79 -2.9 -1.4
4 478 31.7 3967 5.4 0.9 128.06 -3.8 0.7 100.05 -1.7 1.3
5 380 17.3 4053 2.6 2.2 126.12 -4.3 -1.5 100.94 -0.1 0.9
6 532 40 3991 4.8 -1.5 127.89 -3.3 1.4 100.41 -0.8 -0.5
7 470 33.9 4095 9.2 2.6 126.82 -2.4 -0.8 100.94 0.5 0.5
8 424 16.8 4058 3.4 -0.9 123.12 -5.2 -2.9 99.66 0.3 -1.3
9 406 1.8 4124 5.9 1.6 123.9 -5.1 0.6 99.85 -2.3 0.2
10 558 31.6 4068 3.5 -1.3 128.46 0.2 3.7 100.36 0.4 0.5
11 555 21.2 3876 0.6 -4.7 127.88 -1.7 -0.5 100.4 -0.8 0

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

佐倉市（さくらし）の不動産売買の動向

佐倉市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で1,950戸で、もっとも少なかったのは2019年で586戸でした。2000年と2021年を比較すると891戸減少しています。

佐倉市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年） 戸数（戸）
2000 1,950
2001 1,051
2002 1,307
2003 1,056
2004 1,299
2005 1,342
2006 1,575
2007 1,466
2008 1,101
2009 1,030
2010 1,004
2011 1,432
2012 1,048
2013 800
2014 819
2015 951
2016 907
2017 849
2018 784
2019 586
2020 595
2021 1,059

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

佐倉市の基礎情報

佐倉市の人口は2000年と2020年を比較して、2,191人（1.28%）減少しています。

佐倉市の基本情報（2000～2020年）
年度 総人口（人） 人口密度（人/km2） 15歳未満人口（人） 15～64歳人口（人） 65歳以上人口（人） 外国人人口（人） 世帯数（世帯） 単独世帯数（世帯） 核家族世帯数（世帯）
2000 170,934 1,650 24,445 124,715 21,627 1,079 57,805 41,386 9,582
2005 171,246 1,653 22,138 119,791 29,138 1,197 61,108 43,248 11,189
2010 172,183 1,662 21,454 112,223 38,498 1,475 65,035 45,106 13,607
2015 172,739 1,668 20,505 102,334 49,464 1,836 68,696 46,971 16,494
2020 168,743 1,629 18,589 94,196 55,000 3,065 70,279 46,432 19,017

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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千葉県佐倉市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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