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不動産売却

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更新日

千葉県柏市の不動産売買なら

フレアエステート株式会社

フレアエステート株式会社 柏市の不動産売買ならフレアエステート フレアエステート株式会社は、千葉県柏市を拠点に不動産売買を中心としたサービスを展開する地域密着型の不動産会社です。居住用物件の購入・売却を軸に、お客様一人ひとりのニーズに寄り添った最適なご提案を行っています。
戸建・マンション・土地といった幅広い売買物件に対応し、物件探しから資金計画、契約、引き渡しまで一貫してサポート。初めての不動産取引でも安心して進められるよう、丁寧で分かりやすい説明と迅速な対応を心がけています。
また、地域に根ざした情報力を活かし、柏市および周辺エリアの市場動向を踏まえた的確な売却戦略・購入提案を実現。大切な資産である不動産の価値を最大化する売買をサポートし、お客様の理想の住まいと資産形成に貢献しています。

柏市の不動産売買ならフレアエステート株式会社をオススメ

柏市の不動産売買について
柏市は、JR常磐線が通る「柏駅」周辺と、スマートシティとして急成長を遂げる「柏の葉キャンパス」エリアを二軸に、県内屈指の活発な不動産流通を誇ります。都心へのアクセスが抜群で、共働き世帯やファミリー層からの需要が極めて安定しているのが最大の特徴となっています。

2026年現在は地価の上昇傾向が続く一方、金利上昇の影響で買い手の選別眼も厳しくなっており、駅近の築浅物件やリノベーション住宅に人気が集中する「二極化」が進んでいます。一方で、中古戸建ての成約価格も前年比で大幅に上昇するなど、依然として市場の流動性は高く、適切な戦略があれば早期の高値成約が十分に狙える、非常にスピード感のある市場といえます。
当社が選ばれる理由
1. 業界を熟知した「少数精鋭のプロフェッショナル」による対応
代表は業界歴13年で累計総額100億円以上の不動産を取り扱ってきました。さらに、役員（専務）は大手ハウスメーカーにて土地仕入れ専門で20年のキャリアを積んでいます。この、確かな実績に裏付けられた交渉力と市場分析力により、「より高く売りたい」「納得して購入したい」というお客様の想いに応え、最適な取引を実現します。

2.東葛エリアの中古住宅・土地に特化した高い専門性
当社は柏市を中心とした東葛エリアの中古住宅・土地に特化した不動産会社です。多くの不動産会社が新築と中古のどちらも取り扱う中、あえて「中古住宅・土地」に特化する専門性が当社の最大の強みとなっています。中古物件に特化しているからこそ、物件の資産価値やポテンシャルを正しく見極めて、地域相場や需要動向を踏まえた戦略的な売却のご提案ができます。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
フレアエステート株式会社
代表者
真保　裕
所在地
〒277-0025
千葉県柏市千代田3丁目15-1 エクセレント柏102
電話番号
04-7137-9825
フリーダイヤル
04-7137-9825
FAX番号
04-7137-9826
URL
https://www.flair-estate.jp/
許認可・免許番号
千葉県知事免許（１）第１９００７号
営業時間
9:00～18:00
定休日
水曜日 / 年末年始、夏季休暇
事業内容
・不動産売買
・不動産買取
・不動産仲介
・リフォーム・リノベーション
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

代表挨拶


不動産における意思決定は、単に条件や価格だけで完結するものではなく、選択のプロセスそのものが結果に大きく影響すると考えています。同じ条件下であっても、情報の捉え方や進め方によって、その価値は大きく変わります。当社では、画一的な基準に当てはめるのではなく、個々の状況や価値観を踏まえた上で選択の質を高めることを重視しています。
社名である『フレア』には、個性・センス・直観（洞察力）、そして独自のスタイルという意味を込めています。
情報と感覚、その双方を整理しながら納得性の高い意思決定を支えること。
それが私たちの役割であり、提供すべき価値だと考えています。
今後も一つひとつの判断に真摯に向き合い、信頼される存在であり続けて参ります。
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フレアエステート株式会社の写真一覧

スタッフ紹介　

代表取締役　真保　裕代表取締役　真保　裕
専務取締役　根本　正信専務取締役　根本　正信
営業主任　沖山　将省営業主任　沖山　将省
会長　クレ会長　クレ
営業事務営業事務

フレアエステート株式会社の所在地（千葉県柏市千代田3丁目15-1 エクセレント柏102）

所在地
〒277-0025
千葉県柏市千代田3丁目15-1 エクセレント柏102
アクセス
ＪＲ常磐線 / 柏 徒歩 17分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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千葉県の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された千葉県の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると24万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く10.8%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

千葉県のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月 件数 前年比（%） 価格（万円） 前年比（%） 前月比（%） 土地面積（m2） 前年比（%） 前月比（%） 建物面積（m2） 前年比（%） 前月比（%）
22/11 458 0 3852 0 -2 130.15 0 1.5 101.25 0 1.3
12 427 0 3958 0 2.7 130.47 0 0.2 100.18 0 -1.1
23/01 400 29 4017 10.8 1.5 134.73 -2.1 3.3 101.73 -1 1.5
2 394 45.4 3915 8.1 -2.5 125.3 -3.2 -7 100.17 1.8 -1.5
3 482 93.6 3932 3.7 0.4 127.18 -4.7 1.5 98.79 -2.9 -1.4
4 478 31.7 3967 5.4 0.9 128.06 -3.8 0.7 100.05 -1.7 1.3
5 380 17.3 4053 2.6 2.2 126.12 -4.3 -1.5 100.94 -0.1 0.9
6 532 40 3991 4.8 -1.5 127.89 -3.3 1.4 100.41 -0.8 -0.5
7 470 33.9 4095 9.2 2.6 126.82 -2.4 -0.8 100.94 0.5 0.5
8 424 16.8 4058 3.4 -0.9 123.12 -5.2 -2.9 99.66 0.3 -1.3
9 406 1.8 4124 5.9 1.6 123.9 -5.1 0.6 99.85 -2.3 0.2
10 558 31.6 4068 3.5 -1.3 128.46 0.2 3.7 100.36 0.4 0.5
11 555 21.2 3876 0.6 -4.7 127.88 -1.7 -0.5 100.4 -0.8 0

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

柏市（かしわし）の不動産売買の動向

柏市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で6,690戸で、もっとも少なかったのは2012年で3,105戸でした。2000年と2021年を比較すると643戸減少しています。

柏市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年） 戸数（戸）
2000 4,044
2001 3,295
2002 3,336
2003 3,696
2004 4,282
2005 5,195
2006 6,690
2007 4,443
2008 5,611
2009 3,595
2010 3,261
2011 3,594
2012 3,105
2013 4,360
2014 4,695
2015 3,685
2016 4,004
2017 4,044
2018 4,723
2019 3,450
2020 3,569
2021 3,401

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

柏市の基礎情報

柏市の人口は2000年と2020年を比較して、98,617人（30.08%）増加しています。

柏市の基本情報（2000～2020年）
年度 総人口（人） 人口密度（人/km2） 15歳未満人口（人） 15～64歳人口（人） 65歳以上人口（人） 外国人人口（人） 世帯数（世帯） 単独世帯数（世帯） 核家族世帯数（世帯）
2000 327,851 4,497 45,986 241,148 40,686 3,569 144,013 95,942 35,393
2005 380,963 5,225 51,186 266,831 62,383 3,532 162,287 101,714 47,624
2010 404,012 5,541 54,571 267,374 80,129 4,717 121,221 80,626 29,943
2015 413,954 5,678 52,766 255,018 99,189 5,153 175,691 105,651 58,724
2020 426,468 5,849 53,333 251,739 110,212 7,882 188,022 110,732 67,050

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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千葉県柏市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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