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不動産売却

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更新日

新潟県新潟市東区のマンション売却・査定

新潟市東区のマンション一覧

分譲

サーパス紫竹

新潟県 新潟市東区 紫竹 6丁目725番1号

築年数 平成15年10月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ロイヤルイーストヒル新川

新潟県 新潟市東区 木工新町 440番6号

築年数 平成15年7月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ヴァンデュール下木戸

新潟県 新潟市東区 下木戸 2丁目3番8号

築年数 平成20年10月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス大形本町２

新潟県 新潟市東区 大形本町 3丁目1番78号

築年数 平成20年3月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

賃貸

コーポ静和

新潟県 新潟市東区 紫竹 2丁目

築年数 昭和51年4月
総戸数 8 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ハウスシャトー

新潟県 新潟市東区 江南 2丁目

築年数 昭和57年7月
総戸数 18 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

エコーハイツ

新潟県 新潟市東区 江南 2丁目

築年数 昭和58年3月
総戸数 10 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ハウス江南

新潟県 新潟市東区 江南 2丁目

築年数 昭和54年3月
総戸数 14 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

レオパレス東新潟第2

新潟県 新潟市東区 東中野山 5丁目1番4号

築年数 平成3年10月
総戸数 6 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス河渡

新潟県 新潟市東区 河渡庚 117番1号

築年数 平成20年8月
総戸数 53 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

賃貸

マンションジョリー

新潟県 新潟市東区 山木戸 6丁目

築年数 昭和52年4月
総戸数 6 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

コーポ西大山

新潟県 新潟市東区 上木戸 4丁目

築年数 平成1年3月
総戸数 6 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ホワイトタウン松崎III

新潟県 新潟市東区 松崎 1丁目15番10号

築年数 平成5年4月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

明和荘

新潟県 新潟市東区 東中野山 1丁目

築年数 昭和51年6月
総戸数 10 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ヴィラ・アドバンスII

新潟県 新潟市東区 物見山 1丁目13番19号

築年数 平成2年2月
総戸数 10 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ブロードウェータウン

新潟県 新潟市東区 逢谷内 6丁目

築年数 平成5年3月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ドミール欧城2

新潟県 新潟市東区 中山 5丁目

築年数 昭和62年3月
総戸数 12 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

アビタス幸栄B棟

新潟県 新潟市東区 幸栄 3丁目

築年数 平成2年12月
総戸数 10 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

コーポたまき

新潟県 新潟市東区 藤見町 2丁目20番44号

築年数 昭和61年4月
総戸数 8 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

サクセスI

新潟県 新潟市東区 山木戸 4丁目

築年数 平成7年10月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

新潟県新潟市東区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

新潟市東区のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて175万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2017年で1,550万円、低かったのは2011年で320万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.19倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

新潟市東区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 925
2008年 900
2009年 840
2010年 1,400
2011年 320
2012年 1,100
2013年 1,040
2014年 1,200
2015年 1,100
2016年 780
2017年 1,550
2018年 1,500
2019年 1,450
2020年 1,200
2021年 1,200
2022年 1,100

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

新潟市東区の共同住宅数推移

新潟市東区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2008～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

新潟市東区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

新潟市東区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,200,000円（29%）減少し、取引件数は2件（66％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

新潟市東区 （ にいがたしひがしく ） のマンション売却状況（表データ）

新潟市東区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 18,000,000 9,000,000 11,000,000 3
2022年10月～12月
2023年1月～3月 28,000,000 1,200,000 8,450,000 4
2023年4月～6月 7,800,000 7,800,000 7,800,000 1

新潟市東区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

新潟市東区（にいがたしひがしく）マンションの世代別世帯数

新潟市東区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

新潟市東区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で2,490世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で490世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
新潟市東区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
490 1,890 2,180 2,490 1,630 2,230

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

新潟市東区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 1 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 17 36 54 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 4 23 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

新潟市東区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1LDK 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 7 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 16 32 69 6 0 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 4 12 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

新潟市東区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 11 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 4 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 1 9 24 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 0 9 31 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 28 32 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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新潟県新潟市東区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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