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不動産売却

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新潟県長岡市のマンション売却・査定

長岡市のマンション一覧

分譲

サーパス旭町

新潟県 長岡市 旭町 1丁目1番11号

築年数 平成18年1月
総戸数 36 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス柿川通り

新潟県 長岡市 殿町 2丁目4番7号

築年数 平成16年1月
総戸数 50 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス干場東

新潟県 長岡市 干場 1丁目11番78号

築年数 平成16年5月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

サーパス千手弐番館

新潟県 長岡市 千手 2丁目11番18号

築年数 平成18年10月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス大手大橋

新潟県 長岡市 中島 1丁目1番1号

築年数 平成15年9月
総戸数 49 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス大手通り

新潟県 長岡市 表町 2丁目1番4号

築年数 平成18年2月
総戸数 52 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

サーパスシティ今朝白壱番館

新潟県 長岡市 今朝白 3丁目11番13号

築年数 平成19年12月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンクレイドル長岡ファーストレジデンス

新潟県 長岡市 柏町 2丁目1番34号

築年数 平成19年6月
総戸数 82 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

アパガーデンコート長岡表町

新潟県 長岡市 表町 2丁目3番11号

築年数 平成20年5月
総戸数 116 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ルミナス長町蒼明館

新潟県 長岡市 長町 1丁目3番56号

築年数 平成19年11月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エイルマンション福住

新潟県 長岡市 福住 2丁目2番31号

築年数 平成20年3月
総戸数 39 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

グランドメゾン学校町

新潟県 長岡市 学校町 3丁目11番26号

築年数 平成20年9月
総戸数 89 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパスシティ今朝白弐番館ウエストウイング

新潟県 長岡市 今朝白 3丁目8番13号

築年数 平成20年12月
総戸数 88 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス古正寺

新潟県 長岡市 古正寺 1丁目3073番

築年数 平成20年10月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

エクセランコート千秋

新潟県 長岡市 千秋 1丁目110番

築年数 平成21年6月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

フレクション長岡

新潟県 長岡市 曲新町 551番1号

築年数 平成2年10月
総戸数 70 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

賃貸

ドミール土合

新潟県 長岡市 土合 2丁目

築年数 平成3年7月
総戸数 10 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

分譲

オクトワール長岡中央

新潟県 長岡市 渡里町 4番5号

築年数 平成3年8月
総戸数 90 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

サーパス長岡西

新潟県 長岡市 寺島町 689番

築年数 平成18年12月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

賃貸

秀美荘

新潟県 長岡市 南町 2丁目

築年数 昭和41年4月
総戸数 8 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

新潟県長岡市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

長岡市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて900万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,600万円、低かったのは2019年で570万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて2.29倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

長岡市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 700
2008年 810
2009年 1,000
2010年 1,300
2011年 1,150
2012年 895
2013年 850
2014年 900
2015年 715
2016年 630
2017年 690
2018年 850
2019年 570
2020年 880
2021年 950
2022年 1,600

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

長岡市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

長岡市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,100,000円（16%）減少し、取引件数は7件（46％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

長岡市 （ ながおかし ） のマンション売却状況（表データ）

長岡市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 38,000,000 1,000,000 13,000,000 15
2022年10月～12月 27,000,000 2,400,000 16,000,000 11
2023年1月～3月 28,000,000 500,000 8,000,000 7
2023年4月～6月 38,000,000 400,000 10,900,000 8

長岡市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

長岡市（ながおかし）のマンション戸数の推移

長岡市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、長岡市のマンション戸数は15年間で3,000戸（29%）増加しました。平均戸数は13,230戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
長岡市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
10,210 15,580 13,920 13,210

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

長岡市（ながおかし）マンションの世代別世帯数

長岡市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

長岡市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で2,990世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,250世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
長岡市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,250 2,030 1,800 2,600 1,700 2,990

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

長岡市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 62 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 48 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 62 11 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 35 59 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 11 40 49 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 8 49 77 41 4 1 0 0 0 0 0 0
～80m² 6 3 37 35 4 4 2 0 0 0 0 0
～90m² 2 5 9 17 9 2 1 0 0 0 0 0
～100m² 1 1 6 2 8 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 1 1 3 0 0 0 1 1 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

長岡市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 92 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 12 4 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 79 35 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 13 47 42 26 0 5 3 1 0 0 0 0
3K〜3DK 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 6 52 113 54 16 2 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 11 18 19 14 8 0 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

長岡市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 1 0 0 0 2 4 2 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 2 4 0 1 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 21 58 15 2 0 1 0 0 0 0
～20年 2 0 42 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 3 40 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 23 34 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 163 114 28 3 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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新潟県長岡市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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