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新潟県新潟市西区のマンション売却・査定

新潟市西区のマンション一覧

分譲

サーパス小針中央

新潟県 新潟市西区 小針 4丁目1番10号

築年数 平成17年12月
総戸数 55 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

サーパス青山

新潟県 新潟市西区 青山 4丁目6番15号

築年数 平成16年10月
総戸数 39 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス青山彩都

新潟県 新潟市西区 東青山 1丁目25番1号

築年数 平成15年3月
総戸数 57 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

オーシャンビュー青山

新潟県 新潟市西区 青山 5丁目8番1号

築年数 平成18年8月
総戸数 12 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 4 階建  地下 階

分譲

ポレスターリバービュー青山

新潟県 新潟市西区 青山 2丁目15番22号

築年数 平成19年11月
総戸数 48 戸
構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

サーパス青山遊園

新潟県 新潟市西区 青山 1丁目9番19号

築年数 平成19年11月
総戸数 57 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 9 階建  地下 1 階

分譲

サーパス平島公園

新潟県 新潟市西区 平島 1丁目9番1号

築年数 平成21年6月
総戸数 66 戸
構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建 地上 6 階建  地下 階

賃貸

プレ・コート上新栄町

新潟県 新潟市西区 上新栄町 5丁目

築年数 平成8年4月
総戸数 10 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

アップルフレンド有明

新潟県 新潟市西区 有明町 2番2号

築年数 平成9年9月
総戸数 8 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

アーサ新通西

新潟県 新潟市西区 新通西 2丁目

築年数 昭和60年3月
総戸数
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

グランフォルム真砂

新潟県 新潟市西区 真砂 1丁目13番29号

築年数 昭和62年2月
総戸数 24 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ベルトピア新潟22

新潟県 新潟市西区 小針西 2丁目

築年数 平成2年4月
総戸数 12 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ピッツ寺尾

新潟県 新潟市西区 寺尾西 5丁目9番6号

築年数 昭和61年3月
総戸数 6 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

サンクレスト

新潟県 新潟市西区 大野町

築年数 平成7年1月
総戸数
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ヒルトップ青山

新潟県 新潟市西区 青山 8丁目

築年数 昭和62年7月
総戸数
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

LILY-BE松海が丘

新潟県 新潟市西区 松海が丘 1丁目

築年数 平成10年4月
総戸数 12 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

サムハウスIII

新潟県 新潟市西区 上新栄町 6丁目

築年数 平成8年3月
総戸数 8 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

グレイス有明

新潟県 新潟市西区 西有明町

築年数 平成7年3月
総戸数 10 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ヴィラ坂井

新潟県 新潟市西区 坂井東 3丁目

築年数 平成5年9月
総戸数
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ユートピア砂山

新潟県 新潟市西区 寺尾西 5丁目

築年数 平成5年4月
総戸数 9 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

新潟県新潟市西区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)

新潟市西区のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて25万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2013年で1,200万円、低かったのは2020年で650万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて0.98倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

新潟市西区のマンション売却推移(万円)
売却価格
2006年 0
2007年 1,100
2008年 950
2009年 990
2010年 1,000
2011年 800
2012年 680
2013年 1,200
2014年 1,200
2015年 690
2016年 1,200
2017年 950
2018年 980
2019年 1,150
2020年 650
2021年 1,150
2022年 1,075

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

新潟市西区の共同住宅数推移

新潟市西区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2008~2018年データを参考に作成しました。

※出典:「統計ダッシュボード

新潟市西区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)

新潟市西区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は7,450,000円(50%)減少し、取引件数は1件(50%)増加しました

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

新潟市西区 にいがたしにしく のマンション売却状況(表データ)

新潟市西区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 20,000,000 9,300,000 14,650,000 2
2022年10月~12月 15,000,000 1,500,000 6,750,000 6
2023年1月~3月
2023年4月~6月 22,000,000 4,500,000 7,200,000 3

新潟市西区のマンション売却状況(グラフデータ)

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

新潟市西区にいがたしにしくマンションの世代別世帯数

新潟市西区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

新潟市西区の世帯でもっとも多いのは、25歳未満で2,790世帯でした。もっとも少なかったのは35~44歳で1,780世帯です。

調査概要

  • 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ:共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
新潟市西区の世代別共同住宅数(世帯数)
25歳未満 25~34歳 35~44歳 45~54歳 55~64歳 65歳以上
2,790 1,980 1,780 1,860 1,780 1,930

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」

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新潟県新潟市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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