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不動産売却

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新潟県新潟市中央区のマンション売却・査定

新潟市中央区のマンション一覧

分譲

Ｄ’クラディア米山

新潟県 新潟市中央区 米山 3丁目14番35号

築年数 平成15年9月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アーバンプレイス寄居

新潟県 新潟市中央区 寄居町 704番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アップルガーデンイースト

新潟県 新潟市中央区 川岸町 2丁目6番6号

築年数 平成19年3月
総戸数 100 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

アパガーデンズ万代

新潟県 新潟市中央区 三和町 1番22号

築年数 平成16年11月
総戸数 155 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

エイルヴィラ二葉町松韻の杜風雅

新潟県 新潟市中央区 二葉町 1丁目822番43号

築年数 平成17年3月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

分譲

エイルマンション関屋アクアフォート

新潟県 新潟市中央区 関屋大川前 1丁目2番41号

築年数 平成18年12月
総戸数 69 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

エクセレント上大川前通

新潟県 新潟市中央区 上大川前通 7番町1166番

築年数 平成16年9月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

サーパスシティ堀之内中央

新潟県 新潟市中央区 堀之内 48番4号

築年数 平成18年10月
総戸数 108 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス関屋第2

新潟県 新潟市中央区 関新 2丁目1132番1号

築年数 平成16年1月
総戸数 82 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

サーパス南万代

新潟県 新潟市中央区 幸西 1丁目268番6号

築年数 平成18年1月
総戸数 69 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス萬代橋

新潟県 新潟市中央区 下大川前通 1ノ町1944番2号

築年数 平成16年12月
総戸数 46 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

シティタワー西堀

新潟県 新潟市中央区 西堀通 3番町804番1号

築年数 平成17年3月
総戸数 95 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレスアクス幸町

新潟県 新潟市中央区 幸町 566番9号

築年数 平成18年2月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレスけやき通り

新潟県 新潟市中央区 笹口 2丁目2番9号

築年数 平成16年2月
総戸数 58 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス川端町

新潟県 新潟市中央区 川端町 2丁目11番3号

築年数 平成17年2月
総戸数 105 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ダイアパレス万代やすらぎ

新潟県 新潟市中央区 幸西 3丁目260番1号

築年数 平成16年6月
総戸数 22 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ユナイテッド萬代橋

新潟県 新潟市中央区 川端町 6丁目43番2号

築年数 平成17年11月
総戸数 11 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

ラ・テール美咲リバービュー

新潟県 新潟市中央区 美咲町 1丁目32番3号

築年数 平成18年10月
総戸数 60 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ライズ万代タワー

新潟県 新潟市中央区 幸西 4丁目5番58号

築年数 平成18年2月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 19 階建  地下 1 階

分譲

アパガーデンコート上近江

新潟県 新潟市中央区 上近江 3丁目143番1号

築年数 平成17年8月
総戸数 85 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

新潟県新潟市中央区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

新潟市中央区のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて650万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2018年で1,300万円、低かったのは2007年で650万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて2倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

新潟市中央区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 650
2008年 955
2009年 950
2010年 1,200
2011年 900
2012年 990
2013年 895
2014年 925
2015年 1,000
2016年 980
2017年 830
2018年 1,300
2019年 1,000
2020年 1,100
2021年 1,050
2022年 1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

新潟市中央区の共同住宅数推移

新潟市中央区の共同住宅数の推移です。国土交通省の2008～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

新潟市中央区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

新潟市中央区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,000,000円（12%）減少し、取引件数は28件（59％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

新潟市中央区 （ にいがたしちゅうおうく ） のマンション売却状況（表データ）

新潟市中央区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 38,000,000 1,400,000 16,000,000 47
2022年10月～12月 39,000,000 1,600,000 10,500,000 40
2023年1月～3月 47,000,000 750,000 8,800,000 41
2023年4月～6月 61,000,000 1,300,000 14,000,000 19

新潟市中央区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

新潟市中央区（にいがたしちゅうおうく）マンションの世代別世帯数

新潟市中央区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

新潟市中央区の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で8,250世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,780世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
新潟市中央区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,780 4,500 6,540 8,250 4,990 5,750

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

新潟市中央区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 293 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 173 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 93 64 14 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 135 95 40 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 101 196 168 47 2 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 46 152 323 136 15 2 1 0 0 0 0 0
～80m² 14 39 148 120 50 4 0 0 0 0 0 1
～90m² 5 15 76 63 55 9 2 0 0 0 0 0
～100m² 3 7 31 36 18 3 3 2 0 0 0 0
100m²超 1 1 9 10 3 3 2 3 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

新潟市中央区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 395 43 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 44 56 27 10 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 33 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 74 64 19 3 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 58 103 171 96 19 4 1 2 0 0 0 1
3K〜3DK 58 27 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 87 219 424 217 81 10 3 1 0 0 0 0
4K〜4LDK 7 33 104 69 32 3 3 2 0 0 0 0
5LDK以上 1 4 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

新潟市中央区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 2 2 2 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 6 3 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～15年 5 0 16 116 78 7 4 5 0 0 0 0
～20年 6 16 72 133 20 2 1 0 0 0 0 0
～25年 8 12 192 62 0 1 0 0 0 0 0 0
～30年 28 60 191 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 662 407 193 18 1 0 0 0 0 0 0 1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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新潟県新潟市中央区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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