新潟市中央区(新潟県)のマンション売却・査定

新潟県新潟市中央区のマンション売却情報（2025年4月〜2026年3月）

新潟県新潟市中央区のマンションの売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

新潟市中央区のマンション売却相場

売却価格相場	2,200万円
専有面積	70m²
築年数	25年

新潟市中央区でマンションが高く売れた地域

国土交通省の成約価格情報をもとに、地域（町名）ごとの売却価格の中央値を高い順に並べています。

新潟市中央区でマンションが高く売れた地域（2025年4月〜2026年3月）

ランキング	地域名	売却価格	取引件数
1	花園	5,200万円	3件
2	天神	3,450万円	4件
3	万代	3,000万円	15件
4	神道寺	3,000万円	3件
5	西堀通	2,900万円	11件
6	南笹口	2,900万円	8件
7	本町通	2,800万円	4件
8	幸西	2,800万円	3件
9	上近江	2,700万円	3件
10	川端町	2,500万円	14件

新潟市中央区のマンション成約事例（2025年4月〜2026年3月）

2025年4月〜2026年3月に成約した新潟市中央区のマンション売却事例です。

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	建物構造	売却時期
関屋	3,200万円	－	－	75m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
鳥屋野	1,300万円	上所	30分～60分	65m²	築35年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
上大川前通	390万円	新潟	徒歩25分	35m²	築41年	１ＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
上所	3,600万円	上所	徒歩10分	65m²	築5年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
西堀通	2,900万円	新潟	徒歩29分	60m²	築17年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
南笹口	3,600万円	新潟	徒歩14分	75m²	築7年	３ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	2026年1〜3月
寄居町	2,700万円	白山(新潟)	徒歩22分	90m²	築20年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
笹口	4,000万円	新潟	徒歩5分	85m²	築7年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2026年1〜3月
米山	1,900万円	新潟	徒歩6分	75m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2026年1〜3月
川端町	1,400万円	－	－	90m²	築43年	４ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
鐙	1,900万円	新潟	徒歩14分	70m²	築27年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
上大川前通	1,800万円	新潟	－	75m²	築24年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
西堀通	3,400万円	新潟	徒歩27分	75m²	築4年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
寄居町	1,700万円	－	－	100m²	築27年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年10〜12月
万代	1,500万円	新潟	徒歩10分	65m²	築30年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
東幸町	2,500万円	新潟	－	95m²	築35年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年10〜12月
川端町	1,000万円	－	－	70m²	築30年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
八千代	2,900万円	新潟	徒歩15分	80m²	築25年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
上所	350万円	上所	徒歩8分	55m²	築51年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
西堀通	340万円	新潟	－	50m²	築51年	２ＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
古町通	300万円	新潟	－	30m²	築38年	１ＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
関新	2,300万円	関屋(新潟)	徒歩9分	80m²	築21年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
万代	4,300万円	新潟	徒歩8分	75m²	築3年	３ＬＤＫ	ＲＣ	2025年7〜9月
米山	1,500万円	新潟	徒歩7分	65m²	築28年	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年7〜9月
川端町	1,000万円	上所	徒歩16分	70m²	築43年	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
関屋	3,800万円	－	－	90m²	築6年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
二葉町	2,100万円	－	－	65m²	築20年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
上大川前通	180万円	－	－	60m²	築51年	３ＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月
西堀通	3,100万円	－	－	65m²	築4年	２ＬＤＫ	ＲＣ	2025年4〜6月
寄居町	930万円	－	－	45m²	築27年	１ＬＤＫ	ＳＲＣ	2025年4〜6月

※出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の不動産価格（成約価格）情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

新潟市中央区のマンション売却価格推移（2021〜2026年）

新潟市中央区のマンション売却価格推移です。

新潟県新潟市中央区のマンション取引推移

マンションm²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売却するタイミングなどの参考にご活用ください。

マンション取引数推移

対象の地域で売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

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簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

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