新潟市中央区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,000,000円（5%）増加し、取引件数は34件（72％）減少しました。
調査方法
新潟県と新潟市中央区の土地売却の相場を比較すると、新潟市中央区の平均取引価格が新潟県全体より15,700,000円高く、取引件数は18.08件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 5,300,000 | 48.83 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 21,000,000 | 30.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 300,000,000 | 100,000 | 18,000,000 | 47 |
| 2022年10月～12月 | 1,200,000,000 | 2,100,000 | 23,000,000 | 40 |
| 2023年1月～3月 | 520,000,000 | 20,000 | 25,000,000 | 23 |
| 2023年4月～6月 | 370,000,000 | 3,000,000 | 19,000,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 128 | 29 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 112 | 241 | 104 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 44 | 184 | 588 | 46 | 3 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 12 | 69 | 547 | 162 | 32 | 4 | 3 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
| ～250m² | 4 | 21 | 122 | 129 | 37 | 8 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| ～300m² | 2 | 4 | 44 | 83 | 38 | 23 | 7 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| ～350m² | 1 | 5 | 29 | 40 | 35 | 18 | 6 | 4 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| ～400m² | 0 | 1 | 7 | 32 | 27 | 21 | 7 | 5 | 3 | 3 | 0 | 3 |
| ～450m² | 0 | 0 | 4 | 8 | 18 | 9 | 7 | 2 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| 450m²超 | 4 | 3 | 7 | 22 | 23 | 39 | 37 | 23 | 31 | 27 | 34 | 207 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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