妙高市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,500,000円（45%）増加し、取引件数は9件（81％）減少しました。
調査方法
新潟県と妙高市の土地売却の相場を比較すると、妙高市の平均取引価格が新潟県全体より1,250,000円低く、取引件数は42.08件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 5,300,000 | 48.83 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 4,050,000 | 6.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 7,000,000 | 500,000 | 3,300,000 | 11 |
| 2022年10月～12月 | 7,600,000 | 210,000 | 3,050,000 | 12 |
| 2023年1月～3月 | 20,000,000 | 100,000 | 10,050,000 | 2 |
| 2023年4月～6月 | 5,100,000 | 4,500,000 | 4,800,000 | 2 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 46 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 43 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 42 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 48 | 41 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 38 | 47 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 27 | 33 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 20 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 19 | 9 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 109 | 29 | 30 | 11 | 6 | 3 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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