新発田市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は750,000円（15%）増加し、取引件数は14件（50％）減少しました。
調査方法
新潟県と新発田市の土地売却の相場を比較すると、新発田市の平均取引価格が新潟県全体より800,000円高く、取引件数は25.58件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 5,300,000 | 48.83 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 6,100,000 | 23.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 17,000,000 | 100,000 | 4,750,000 | 28 |
| 2022年10月～12月 | 43,000,000 | 8,500 | 7,200,000 | 32 |
| 2023年1月～3月 | 18,000,000 | 300,000 | 6,700,000 | 19 |
| 2023年4月～6月 | 15,000,000 | 1,500,000 | 5,500,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 120 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 130 | 76 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 155 | 359 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 85 | 150 | 30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 56 | 73 | 42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 45 | 41 | 46 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 20 | 21 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 15 | 14 | 16 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 93 | 67 | 87 | 53 | 43 | 22 | 11 | 10 | 6 | 6 | 4 | 17 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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