甲府市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は1,650,000円（19%）減少し、取引件数は51件（78％）減少しました。
調査方法
山梨県と甲府市の土地売却の相場を比較すると、甲府市の平均取引価格が山梨県全体より350,000円高く、取引件数は11.47件多いことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 7,600,000 | 30.78 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 7,950,000 | 42.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 74,000,000 | 100,000 | 8,600,000 | 65 |
| 2022年10月～12月 | 83,000,000 | 800,000 | 10,000,000 | 43 |
| 2023年1月～3月 | 180,000,000 | 580,000 | 7,300,000 | 47 |
| 2023年4月～6月 | 66,000,000 | 800,000 | 6,950,000 | 14 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 141 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 270 | 46 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 165 | 137 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～200m² | 123 | 356 | 104 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 64 | 371 | 240 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| ～300m² | 35 | 111 | 204 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 22 | 68 | 136 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～400m² | 10 | 42 | 80 | 21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 8 | 30 | 70 | 21 | 4 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 70 | 82 | 232 | 191 | 114 | 51 | 36 | 22 | 14 | 10 | 8 | 32 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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