南都留郡鳴沢村における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は5,500,000円(78%)減少し、取引件数は6件(54%)減少しました。
調査方法
山梨県と南都留郡鳴沢村の土地売却の相場を比較すると、南都留郡鳴沢村の平均取引価格が山梨県全体より5,720,000円低く、取引件数は23.28件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
7,600,000 | 30.78 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
1,880,000 | 7.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 19,000,000 | 50,000 | 7,000,000 | 11 |
2022年10月~12月 | 8,000,000 | 50,000 | 985,000 | 10 |
2023年1月~3月 | 9,700,000 | 100,000 | 2,260,000 | 4 |
2023年4月~6月 | 2,300,000 | 10,000 | 1,500,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 9 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 30 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 77 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 46 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 43 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 185 | 90 | 33 | 17 | 3 | 0 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 1 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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