北杜市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,450,000円(32%)減少し、取引件数は11件(39%)減少しました。
調査方法
山梨県と北杜市の土地売却の相場を比較すると、北杜市の平均取引価格が山梨県全体より3,075,000円低く、取引件数は6.28件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
7,600,000 | 30.78 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
4,525,000 | 24.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 15,000,000 | 20,000 | 4,450,000 | 28 |
2022年10月~12月 | 15,000,000 | 30,000 | 5,200,000 | 31 |
2023年1月~3月 | 41,000,000 | 1,000 | 4,600,000 | 22 |
2023年4月~6月 | 18,000,000 | 140,000 | 3,000,000 | 17 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 45 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 135 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 125 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 115 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 123 | 17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 174 | 48 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 136 | 54 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 91 | 56 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 699 | 667 | 325 | 54 | 15 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 2 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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