笛吹市(山梨県)の一戸建て売却・査定

笛吹市（ふえふきし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

笛吹市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は3,000,000円（13%）増加し、取引件数は5件（35％）減少しました。

調査方法

山梨県と笛吹市の一戸建て売却の相場を比較すると、笛吹市の平均取引価格が山梨県全体より6,750,000円高く、取引件数は16.43件少ないことが分かります。

山梨県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
14,000,000	32.68

笛吹市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
20,750,000	16.25

笛吹市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	53,000,000	3,900,000	22,000,000	14
2022年10月～12月	40,000,000	1,500,000	19,500,000	26
2023年1月～3月	43,000,000	1,500,000	10,950,000	16
2023年4月～6月	43,000,000	2,200,000	25,000,000	9

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

笛吹市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～60m²	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	3	1	1	2	0	0	0	0	0
～100m²	5	1	2	2	1	0	0	0	0
～120m²	8	2	1	2	1	0	0	0	0
～140m²	24	15	7	0	0	0	0	0	0
～160m²	25	13	4	0	1	1	0	0	0
～180m²	18	30	31	4	3	0	0	0	0
～200m²	7	31	41	20	3	0	0	0	0
～220m²	9	27	31	31	6	4	1	0	0
220m²超	73	120	192	120	50	16	9	7	3

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

笛吹市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円
～60m²	30	14	9	0	0	1	0	0	0
～80m²	39	28	22	2	0	0	0	0	0
～100m²	31	77	65	17	7	0	0	0	0
～120m²	18	38	67	82	18	4	0	0	0
～140m²	5	28	46	16	9	2	1	0	0
～160m²	6	10	28	6	2	2	0	0	0
～180m²	8	12	15	3	4	0	1	1	0
～200m²	4	6	13	4	0	1	1	1	0
～220m²	2	4	5	0	0	2	1	1	0
220m²超	2	13	22	33	15	5	4	3	2

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

笛吹市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	1	3	26	7	2	1	0	0	0	0
～3年	0	1	9	11	5	1	0	0	0	0	0
～5年	0	0	8	11	6	2	1	0	0	0	0
～8年	0	0	9	20	4	1	1	1	0	0	0
～10年	0	0	4	10	1	2	0	0	0	0	0
～15年	0	1	14	35	10	0	0	0	0	0	1
～20年	2	5	31	4	1	0	1	0	0	0	4
～25年	4	16	43	7	0	2	2	0	1	1	2
～30年	14	50	56	14	6	4	0	0	0	1	2
～30年越	116	137	97	25	16	4	1	3	1	0	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。