小諸市(長野県)の不動産売却・査定

長野県小諸市の不動産売却情報（2023年1～12月）

長野県小諸市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

小諸市の土地売却相場
売却価格相場	300万円
坪単価相場	1万円
土地面積	600m²

一戸建ての売却相場

小諸市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,200万円
建物面積	600m²
土地面積	110m²
築年数	28年

小諸市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

小諸市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	与良町	900万円
2	大字菱平	900万円
3	大字和田	790万円
4	加増	740万円
5	丙	650万円
6	大字御影新田	610万円
7	大字柏木	560万円
8	乙	500万円
9	大字塩野	400万円
10	市町	382万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小諸市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

小諸市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	大字和田	13,000万円
2	大字菱平	5,300万円
3	紺屋町	3,800万円
4	大字御影新田	3,250万円
5	東雲	3,000万円
6	乙	2,750万円
7	加増	2,500万円
8	大字柏木	2,500万円
9	田町	1,700万円
10	己	1,550万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小諸市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した小諸市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
市町	15万円	小諸	徒歩17分	180m²	2,800円	2023年4～6月
市町	750万円	小諸	徒歩17分	300m²	8万円	2023年1～3月
大字大久保	10万円	小諸	徒歩1時間15分	310m²	1,100円	2023年7～9月
大字大久保	45万円	滋野	徒歩1時間45分	340m²	4,400円	2023年4～6月
大字大久保	10万円	滋野	徒歩45分	470m²	710円	2023年4～6月
乙	500万円	小諸	徒歩24分	410m²	4万円	2023年4～6月
大字柏木	320万円	乙女	徒歩45分	690m²	1万円	2023年4～6月
大字柏木	1,100万円	乙女	徒歩13分	950m²	3万円	2023年4～6月
大字柏木	560万円	平原	徒歩45分	260m²	7万円	2023年1～3月
大字加増	330万円	小諸	徒歩45分	890m²	1万円	2023年1～3月
加増	740万円	東小諸	徒歩11分	390m²	6万円	2023年7～9月
己	200万円	小諸	徒歩45分	500m²	1万円	2023年1～3月
甲	300万円	乙女	徒歩8分	280m²	3万円	2023年7～9月
甲	70万円	小諸	徒歩15分	910m²	2,500円	2023年7～9月
甲	50万円	小諸	徒歩16分	270m²	6,100円	2023年4～6月
甲	2,300万円	東小諸	徒歩10分	1100m²	7万円	2023年4～6月
古城	5万円	小諸	徒歩6分	95m²	1,800円	2023年4～6月
大字塩野	330万円	小諸	徒歩1時間15分	1000m²	1万円	2023年1～3月
大字塩野	650万円	平原	徒歩45分	990m²	2万円	2023年4～6月
大字塩野	400万円	御代田	徒歩45分	530m²	2万円	2023年10～12月
大字八満	100万円	平原	徒歩24分	420m²	8,000円	2023年7～9月
大字八満	590万円	平原	徒歩45分	2000m²	3,300円	2023年4～6月
大字八満	360万円	平原	徒歩45分	2000m²	3,900円	2023年4～6月
大字八満	1万円	平原	徒歩1時間15分	120m²	270円	2023年4～6月
大字八満	60万円	平原	徒歩1時間15分	300m²	6,600円	2023年4～6月
大字八満	100万円	平原	徒歩45分	730m²	4,500円	2023年4～6月
大字八満	50万円	平原	徒歩45分	2000m²	250円	2023年1～3月
大字八満	650万円	平原	徒歩45分	1900m²	1万円	2023年1～3月
大字菱平	900万円	小諸	徒歩23分	440m²	6万円	2023年7～9月
丙	650万円	小諸	徒歩23分	1200m²	1万円	2023年10～12月
大字御影新田	1,100万円	平原	徒歩25分	770m²	4万円	2023年7～9月
大字御影新田	120万円	平原	徒歩23分	520m²	7,600円	2023年4～6月
大字山浦	1万円	小諸	徒歩45分	670m²	49円	2023年7～9月
大字山浦	87万円	小諸	徒歩23分	290m²	1万円	2023年7～9月
大字山浦	100万円	小諸	徒歩1時間45分	2000m²	1,100円	2023年7～9月
大字山浦	300万円	小諸	徒歩1時間15分	980m²	1万円	2023年1～3月
大字山浦	250万円	東小諸	徒歩1時間15分	2000m²	2,400円	2023年1～3月
与良町	900万円	小諸	徒歩12分	2000m²	1万円	2023年1～3月
大字和田	1,100万円	平原	徒歩45分	280m²	13万円	2023年10～12月
大字和田	790万円	美里	徒歩20分	940m²	2万円	2023年4～6月
大字和田	130万円	美里	徒歩11分	600m²	7,100円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
赤坂	250万円	小諸	徒歩7分	155m²	165m²	築40年	2023年7～9月
荒町	700万円	小諸	徒歩7分	135m²	95m²	築17年	2023年10～12月
大字大久保	580万円	小諸	徒歩1時間15分	720m²	70m²	築36年	2023年7～9月
大字大久保	2,000万円	小諸	徒歩1時間15分	710m²	115m²	築16年	2023年4～6月
大字大久保	650万円	小諸	徒歩1時間45分	460m²	125m²	築36年	2023年4～6月
大字大久保	290万円	滋野	徒歩1時間15分	1100m²	65m²	築21年	2023年4～6月
大字大久保	980万円	滋野	徒歩1時間15分	1300m²	90m²	築20年	2023年1～3月
大字大久保	420万円	滋野	徒歩1時間15分	330m²	95m²	築34年	2023年1～3月
大手	600万円	小諸	徒歩2分	80m²	230m²	築39年	2023年10～12月
乙	3,000万円	小諸	徒歩21分	250m²	-	-	2023年7～9月
乙	2,500万円	小諸	徒歩26分	1700m²	400m²	築28年	2023年4～6月
大字柏木	2,500万円	乙女	徒歩16分	260m²	-	築0年	2023年1～3月
加増	2,500万円	東小諸	徒歩6分	330m²	110m²	築5年	2023年4～6月
己	1,900万円	小諸	徒歩45分	990m²	110m²	築30年	2023年10～12月
己	3,100万円	小諸	徒歩45分	1700m²	50m²	築23年	2023年7～9月
己	450万円	小諸	徒歩45分	1000m²	55m²	築38年	2023年4～6月
己	1,200万円	小諸	徒歩45分	1300m²	180m²	築27年	2023年1～3月
甲	700万円	乙女	徒歩12分	2000m²	1200m²	築51年	2023年7～9月
甲	1,900万円	東小諸	徒歩3分	1900m²	340m²	築22年	2023年10～12月
古城	200万円	小諸	徒歩7分	195m²	50m²	-	2023年4～6月
紺屋町	3,800万円	小諸	徒歩12分	210m²	100m²	築0年	2023年10～12月
東雲	1,000万円	小諸	徒歩23分	1000m²	-	築33年	2023年4～6月
東雲	5,000万円	小諸	徒歩18分	2000m²	260m²	築20年	2023年1～3月
田町	1,700万円	小諸	徒歩9分	170m²	300m²	築37年	2023年1～3月
大字菱平	5,300万円	小諸	徒歩24分	270m²	125m²	築0年	2023年1～3月
大字御影新田	3,000万円	三岡	徒歩16分	190m²	90m²	築0年	2023年7～9月
大字御影新田	3,500万円	三岡	徒歩15分	260m²	80m²	築0年	2023年1～3月
大字森山	2,000万円	乙女	徒歩45分	600m²	340m²	築32年	2023年1～3月
大字森山	400万円	三岡	徒歩24分	280m²	80m²	築33年	2023年10～12月
大字山浦	250万円	小諸	徒歩1時間45分	990m²	40m²	築17年	2023年10～12月
与良町	150万円	小諸	徒歩15分	210m²	80m²	築56年	2023年7～9月
与良町	510万円	小諸	徒歩19分	630m²	220m²	築53年	2023年4～6月
大字和田	13,000万円	美里	徒歩16分	1800m²	410m²	築29年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小諸市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

小諸市の不動産売却価格推移です。

小諸市の土地売却価格推移

小諸市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	485
2008	370
2009	400
2010	380
2011	420
2012	400
2013	300
2014	400
2015	230
2016	250
2017	300
2018	400
2019	400
2020	340
2021	500
2022	290
2023	300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

小諸市の一戸建て売却価格推移

小諸市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	950
2008	1,000
2009	600
2010	580
2011	780
2012	800
2013	670
2014	1,100
2015	825
2016	825
2017	580
2018	760
2019	870
2020	800
2021	810
2022	805
2023	1,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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長野県小諸市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

長野県小諸市の不動産売却・査定

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