長野県茅野市の不動産売却・査定なら

株式会社シンエイ

茅野市エリアの不動産のご相談はシンエイにお任せください！ ⚠不動産の売却は慎重に⚠

～物件探し～
新しい家を見つけるプロセスは、探し続けることがストレスとなることがあります。予算、希望条件、地域などを考慮しながら多くの物件を見て回る必要があります。

～不動産手続き～
不動産取引には複雑な手続きが伴います。契約書の作成や署名、物件の検査、ローンの手続きなどがあり、これらを適切に進める必要があります。

～引っ越し作業～
家を住み替える場合、引っ越し作業が大きなストレスとなります。荷物の梱包、運搬、新居への配置など、時間とエネルギーを要する作業です。

～費用～
住み替えや買い替えには費用がかかります。不動産仲介手数料、引っ越し費用、修繕費用など、複数のコストを考慮する必要があります。

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　　　　上記懸念点に関しまして、全て当社にお任せください！
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茅野市の株式会社シンエイをオススメ

茅野市の魅力①: 美しい自然環境: 茅野市は自然に囲まれた美しい環境が特徴です。山々や森林、清流が広がり、四季折々の美しい景色が楽しめます。ハイキングやアウトドアアクティビティが豊富で、自然愛好家にとって魅力的な場所です。

温かなコミュニティ: 茅野市の住民は温かく、地域社会が大切にされています。地元のイベントや祭りは地域の結びつきを強化し、新しい住民も迎え入れる温かい雰囲気があります。
茅野市の魅力②: アクセスの便が良い: 茅野市は長野県内に位置し、長野市や松本市とも近いため、アクセスが便利です。さらに、新幹線や高速道路が近くに通っており、大都市へのアクセスもスムーズです。

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社シンエイ
代表者: 代表取締役　野田真一
所在地: 〒393-0034
長野県諏訪郡下諏訪町高浜6191番地1
電話番号: 0266-75-5280
フリーダイヤル: 0120-337-660
FAX番号: 0266-75-5280
URL: https://www.shinei-estate.jp/company
許認可・免許番号: 長野県知事（3）第5310号
営業時間: 10:00〜18:00
定休日: 水曜日
事業内容: 不動産売買仲介
不動産買取
取扱物件

【住み替えや相続不動産のご相談】

▶子供が成長したから広いお家に住み替えたいなあ
▶子供が独立したからコンパクトなお家に住み替えようかな？
▶今住んでいる家を売却して新しい家を購入するときって、まだ住宅ローンが残っているけど、新しい住宅ローンってどうやって組むの
▶相続した実家をどうしたら良いんだろう？
▶相続したは良いが、毎年の税金支払いが大変

ひとつでもあてはまる方、ぜひご相談ください！
シンエイ不動産部の無料相談がきっとお役に立てるはずです！

株式会社シンエイの写真一覧

～シンエイ不動産部～　

株式会社シンエイの所在地（長野県諏訪郡下諏訪町高浜6191番地1）

所在地: 〒393-0034
長野県諏訪郡下諏訪町高浜6191番地1
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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長野県茅野市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

長野県茅野市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

茅野市の土地売却相場
売却価格相場	800万円
坪単価相場	6万円
土地面積	320m²

茅野市の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,150万円
建物面積	575m²
土地面積	125m²
築年数	33年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

茅野市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した茅野市の売却事例です。

土地の売却事例

茅野市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
泉野	290万円	茅野	徒歩1時間15分	240m²	4万円	2023年1～3月
北山	1,700万円	茅野	徒歩2時間	1600m²	3万円	2023年7～9月
北山	600万円	茅野	徒歩2時間	1000m²	1万円	2023年7～9月
北山	1,200万円	茅野	徒歩2時間	980m²	4万円	2023年4～6月
北山	1,200万円	茅野	徒歩2時間	1200m²	3万円	2023年4～6月
北山	710万円	茅野	徒歩2時間	1300m²	1万円	2023年4～6月
玉川	690万円	茅野	徒歩45分	200m²	11万円	2023年7～9月
玉川	140万円	茅野	徒歩1時間15分	300m²	1万円	2023年7～9月
玉川	800万円	茅野	徒歩45分	250m²	11万円	2023年7～9月
玉川	800万円	茅野	徒歩45分	230m²	11万円	2023年7～9月
玉川	560万円	茅野	徒歩2時間	1500m²	1万円	2023年4～6月
玉川	580万円	茅野	徒歩45分	175m²	11万円	2023年4～6月
玉川	300万円	茅野	徒歩1時間15分	220m²	4万円	2023年4～6月
玉川	860万円	茅野	徒歩45分	290m²	9万円	2023年1～3月
玉川	970万円	茅野	徒歩45分	320m²	9万円	2023年1～3月
玉川	1,200万円	茅野	徒歩45分	310m²	13万円	2023年1～3月
玉川	300万円	茅野	徒歩45分	105m²	9万円	2023年1～3月
玉川	560万円	茅野	徒歩1時間15分	290m²	6万円	2023年1～3月
ちの	4,000万円	茅野	徒歩15分	670m²	20万円	2023年1～3月
ちの	1,600万円	茅野	徒歩15分	260m²	20万円	2023年1～3月
ちの	980万円	茅野	徒歩21分	250m²	13万円	2023年1～3月
塚原	1,600万円	茅野	徒歩13分	410m²	13万円	2023年1～3月
塚原	340万円	茅野	徒歩4分	65m²	18万円	2023年1～3月
塚原	330万円	茅野	徒歩4分	60m²	18万円	2023年1～3月
塚原	940万円	茅野	徒歩6分	190m²	16万円	2023年1～3月
豊平	390万円	茅野	徒歩2時間	1100m²	1万円	2023年7～9月
豊平	620万円	茅野	徒歩1時間15分	220m²	9万円	2023年7～9月
豊平	660万円	茅野	徒歩45分	430m²	5万円	2023年4～6月
豊平	650万円	茅野	徒歩1時間45分	650m²	3万円	2023年4～6月
豊平	900万円	茅野	徒歩45分	340m²	8万円	2023年4～6月
豊平	700万円	茅野	徒歩2時間	1700m²	1万円	2023年1～3月
豊平	400万円	茅野	徒歩2時間	580m²	2万円	2023年1～3月
豊平	840万円	茅野	徒歩2時間	1100m²	2万円	2023年1～3月
豊平	810万円	茅野	徒歩45分	330m²	8万円	2023年1～3月
豊平	450万円	茅野	徒歩1時間15分	470m²	3万円	2023年1～3月
中大塩	620万円	茅野	徒歩1時間15分	270m²	7万円	2023年1～3月
中大塩	830万円	茅野	徒歩1時間15分	450m²	6万円	2023年1～3月
仲町	3,000万円	茅野	徒歩14分	620m²	16万円	2023年1～3月
本町西	650万円	茅野	徒歩23分	340m²	6万円	2023年4～6月
本町西	1,300万円	茅野	徒歩16分	680m²	6万円	2023年1～3月
宮川	950万円	茅野	徒歩45分	250m²	13万円	2023年7～9月
宮川	150万円	茅野	徒歩21分	270m²	1万円	2023年4～6月
宮川	1,900万円	茅野	徒歩24分	630m²	9万円	2023年4～6月
宮川	830万円	茅野	徒歩45分	185m²	15万円	2023年1～3月
宮川	450万円	茅野	徒歩45分	320m²	4万円	2023年1～3月
宮川	91万円	茅野	徒歩14分	150m²	2万円	2023年1～3月
宮川	2,000万円	茅野	徒歩28分	1300m²	5万円	2023年1～3月
宮川	1,300万円	茅野	徒歩15分	290m²	15万円	2023年1～3月
米沢	1,100万円	茅野	徒歩1時間15分	990m²	3万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

茅野市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
金沢	380万円	青柳	徒歩25分	200m²	65m²	築48年	2023年1～3月
金沢	1,100万円	茅野	徒歩1時間45分	1900m²	145m²	築17年	2023年7～9月
北山	260万円	茅野	徒歩2時間	690m²	-	-	2023年7～9月
北山	750万円	茅野	徒歩2時間	670m²	75m²	築20年	2023年4～6月
北山	2,000万円	茅野	徒歩2時間	1100m²	165m²	築32年	2023年4～6月
城山	420万円	茅野	徒歩45分	300m²	100m²	築50年	2023年4～6月
玉川	1,600万円	茅野	徒歩1時間15分	320m²	125m²	築22年	2023年7～9月
玉川	900万円	茅野	徒歩1時間15分	910m²	155m²	-	2023年4～6月
玉川	380万円	茅野	徒歩45分	210m²	120m²	築43年	2023年1～3月
塚原	3,100万円	茅野	徒歩4分	110m²	150m²	築60年	2023年1～3月
豊平	1,200万円	茅野	徒歩2時間	1100m²	110m²	築34年	2023年7～9月
豊平	1,300万円	茅野	徒歩2時間	1000m²	125m²	築37年	2023年7～9月
豊平	690万円	茅野	徒歩2時間	1000m²	60m²	築22年	2023年4～6月
豊平	550万円	茅野	徒歩1時間45分	610m²	70m²	築27年	2023年4～6月
豊平	1,400万円	茅野	徒歩2時間	1000m²	75m²	築31年	2023年4～6月
豊平	2,000万円	茅野	徒歩45分	900m²	480m²	築24年	2023年4～6月
豊平	1,600万円	茅野	徒歩1時間15分	540m²	180m²	築31年	2023年4～6月
豊平	1,500万円	茅野	徒歩2時間	1200m²	135m²	築27年	2023年1～3月
豊平	2,500万円	茅野	徒歩2時間	1200m²	190m²	築29年	2023年1～3月
豊平泉	3,000万円	茅野	徒歩1時間45分	490m²	80m²	築32年	2023年1～3月
中大塩	720万円	茅野	徒歩1時間15分	290m²	130m²	築34年	2023年4～6月
中大塩	650万円	茅野	徒歩1時間15分	250m²	75m²	築45年	2023年1～3月
中大塩	1,600万円	茅野	徒歩1時間15分	350m²	110m²	築44年	2023年1～3月
本町西	950万円	茅野	徒歩21分	200m²	125m²	築47年	2023年4～6月
宮川	400万円	茅野	徒歩21分	440m²	160m²	築24年	2023年7～9月
宮川	1,400万円	茅野	徒歩45分	250m²	95m²	築37年	2023年7～9月
宮川	350万円	茅野	徒歩45分	240m²	145m²	築45年	2023年4～6月
宮川	1,500万円	茅野	徒歩29分	670m²	300m²	築42年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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