伊那市(長野県)の不動産売却・査定

長野県伊那市の不動産売却情報（2023年1～12月）

長野県伊那市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

土地の売却相場

伊那市の土地売却相場
売却価格相場	420万円
坪単価相場	2万円
土地面積	690m²

一戸建ての売却相場

伊那市の一戸建て売却相場
売却価格相場	860万円
建物面積	330m²
土地面積	145m²
築年数	36年

伊那市で土地が高く売れた地域

2023年に土地が高く売却された地域です。

伊那市で土地が高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	境	1,900万円
2	狐島	1,400万円
3	日影	925万円
4	御園	700万円
5	荒井	700万円
6	上の原	650万円
7	中央	650万円
8	山寺	600万円
9	仙美	560万円
10	西箕輪	510万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊那市で一戸建てが高く売れた地域

2023年に一戸建てが高く売却された地域です。

伊那市で一戸建てが高く売れた地域（2023年）
ランキング	地域名	売却価格
1	西春近	7,200万円
2	上の原	4,500万円
3	境	4,000万円
4	日影	2,850万円
5	荒井	2,700万円
6	福島	2,200万円
7	東春近	2,100万円
8	ますみヶ丘	940万円
9	中央	895万円
10	坂下	800万円

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊那市の売却事例（2023年1～12月）

2023年1～12月に成約した伊那市の売却事例です。

土地の売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒井	640万円	伊那市	徒歩16分	270m²	7万円	2023年7～9月
荒井	340万円	伊那市	徒歩26分	200m²	5万円	2023年7～9月
荒井	700万円	伊那市	徒歩4分	660m²	3万円	2023年7～9月
荒井	1,000万円	伊那市	徒歩21分	410m²	8万円	2023年4～6月
荒井	340万円	伊那市	徒歩26分	165m²	6万円	2023年4～6月
荒井	1,600万円	伊那市	徒歩21分	700m²	7万円	2023年4～6月
荒井	760万円	伊那市	徒歩21分	310m²	8万円	2023年1～3月
上の原	210万円	伊那北	徒歩24分	115m²	6万円	2023年7～9月
上の原	1,900万円	伊那北	徒歩45分	1600m²	3万円	2023年4～6月
上の原	650万円	伊那北	徒歩25分	480m²	4万円	2023年1～3月
狐島	5,600万円	伊那市	徒歩14分	1900m²	9万円	2023年4～6月
狐島	660万円	伊那市	徒歩18分	270m²	8万円	2023年1～3月
狐島	1,400万円	伊那市	徒歩15分	580m²	7万円	2023年1～3月
境	840万円	伊那市	徒歩18分	1400m²	2万円	2023年4～6月
境	1,900万円	伊那市	徒歩24分	1200m²	5万円	2023年1～3月
境	3,300万円	伊那市	徒歩20分	2000m²	5万円	2023年1～3月
仙美	560万円	田畑	徒歩45分	490m²	3万円	2023年7～9月
高遠町西高遠	240万円	伊那市	徒歩2時間	240m²	3万円	2023年1～3月
中央	370万円	伊那北	徒歩14分	230m²	5万円	2023年4～6月
中央	930万円	伊那市	徒歩11分	390m²	7万円	2023年1～3月
手良中坪	220万円	田畑	徒歩45分	2000m²	3,000円	2023年1～3月
手良野口	330万円	北殿	徒歩45分	480m²	2万円	2023年4～6月
手良野口	10万円	北殿	徒歩45分	175m²	1,900円	2023年1～3月
西春近	330万円	下島(ＪＲ)	徒歩19分	400m²	2万円	2023年4～6月
西町	580万円	伊那市	徒歩23分	920m²	2万円	2023年10～12月
西町	350万円	伊那市	徒歩4分	135m²	8万円	2023年10～12月
西町	500万円	伊那市	徒歩45分	720m²	2万円	2023年7～9月
西町	570万円	伊那市	徒歩7分	175m²	11万円	2023年7～9月
西町	270万円	伊那市	徒歩26分	300m²	3万円	2023年4～6月
西町	500万円	伊那市	徒歩23分	690m²	2万円	2023年4～6月
西町	1,500万円	伊那市	徒歩23分	1300m²	3万円	2023年1～3月
西箕輪	2,700万円	伊那北	徒歩45分	1900m²	4万円	2023年7～9月
西箕輪	510万円	伊那北	徒歩45分	500m²	3万円	2023年4～6月
西箕輪	210万円	北殿	徒歩45分	710m²	1万円	2023年4～6月
長谷非持	40万円	伊那市	徒歩2時間	1500m²	890円	2023年1～3月
日影	350万円	伊那市	徒歩45分	220m²	5万円	2023年4～6月
日影	1,500万円	伊那市	徒歩45分	870m²	5万円	2023年1～3月
東春近	200万円	沢渡	徒歩45分	720m²	9,200円	2023年4～6月
東春近	420万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1400m²	1万円	2023年10～12月
東春近	360万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1200m²	1万円	2023年10～12月
東春近	440万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1400m²	1万円	2023年10～12月
東春近	330万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1100m²	1万円	2023年10～12月
東春近	430万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1400m²	1万円	2023年10～12月
東春近	430万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1400m²	1万円	2023年10～12月
東春近	920万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年10～12月
東春近	170万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	570m²	1万円	2023年10～12月
東春近	290万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	950m²	1万円	2023年10～12月
東春近	110万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	350m²	1万円	2023年10～12月
東春近	140万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	470m²	1万円	2023年10～12月
東春近	1,600万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年10～12月
東春近	240万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	790m²	1万円	2023年10～12月
東春近	380万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1300m²	1万円	2023年10～12月
東春近	910万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年10～12月
東春近	530万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1800m²	1万円	2023年7～9月
東春近	310万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1000m²	1万円	2023年7～9月
東春近	200万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	640m²	1万円	2023年7～9月
東春近	420万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1400m²	1万円	2023年1～3月
東春近	1,100万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年1～3月
東春近	280万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	930m²	1万円	2023年1～3月
東春近	220万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	710m²	1万円	2023年1～3月
東春近	330万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1100m²	1万円	2023年1～3月
東春近	200万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	660m²	1万円	2023年1～3月
東春近	300万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	990m²	1万円	2023年1～3月
東春近	380万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1200m²	1万円	2023年1～3月
東春近	150万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	480m²	1万円	2023年1～3月
東春近	820万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1万円	2023年1～3月
東春近	190万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	620m²	1万円	2023年1～3月
東春近	230万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	750m²	1万円	2023年1～3月
東春近	150万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	490m²	1万円	2023年1～3月
東春近	320万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	1000m²	1万円	2023年1～3月
前原	490万円	伊那北	徒歩45分	430m²	3万円	2023年1～3月
美篶	250万円	伊那北	徒歩45分	320m²	2万円	2023年10～12月
美篶	3,200万円	伊那市	徒歩45分	2000m²	2万円	2023年7～9月
美篶	190万円	伊那市	徒歩1時間15分	470m²	1万円	2023年7～9月
美篶	500万円	伊那市	徒歩45分	330m²	5万円	2023年4～6月
美篶	490万円	伊那市	徒歩45分	810m²	2万円	2023年4～6月
美篶	40万円	伊那市	徒歩1時間15分	430m²	3,100円	2023年4～6月
美篶	290万円	伊那市	徒歩1時間15分	290m²	3万円	2023年4～6月
美篶	42万円	伊那市	徒歩1時間15分	520m²	2,600円	2023年1～3月
御園	160万円	伊那北	徒歩18分	75m²	7万円	2023年4～6月
御園	700万円	伊那北	徒歩13分	350m²	6万円	2023年1～3月
御園	1,500万円	伊那北	徒歩20分	870m²	5万円	2023年1～3月
山寺	1,100万円	伊那北	徒歩16分	680m²	5万円	2023年10～12月
山寺	1,500万円	伊那北	徒歩14分	550m²	8万円	2023年10～12月
山寺	390万円	伊那北	徒歩14分	250m²	5万円	2023年10～12月
山寺	490万円	伊那北	徒歩10分	350m²	4万円	2023年7～9月
山寺	2,600万円	伊那北	徒歩14分	970m²	8万円	2023年7～9月
山寺	600万円	伊那北	徒歩14分	230m²	8万円	2023年7～9月
山寺	660万円	伊那北	徒歩13分	370m²	6万円	2023年4～6月
山寺	1,000万円	伊那北	徒歩16分	1600m²	2万円	2023年4～6月
山寺	300万円	伊那北	徒歩15分	1100m²	8,800円	2023年4～6月
山寺	340万円	伊那北	徒歩11分	150m²	7万円	2023年4～6月
山寺	190万円	伊那北	徒歩11分	75m²	8万円	2023年4～6月
山寺	200万円	伊那北	徒歩18分	700m²	9,500円	2023年1～3月
山寺	700万円	伊那北	徒歩18分	2000m²	8,900円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒井	700万円	伊那市	徒歩5分	105m²	140m²	築16年	2023年10～12月
荒井	3,600万円	伊那市	徒歩21分	350m²	95m²	築0年	2023年7～9月
荒井	2,700万円	伊那市	徒歩21分	290m²	105m²	築0年	2023年4～6月
上の原	5,600万円	伊那北	徒歩29分	160m²	175m²	築45年	2023年4～6月
上の原	4,500万円	伊那北	徒歩45分	155m²	130m²	-	2023年4～6月
上の原	1,800万円	伊那北	徒歩45分	300m²	160m²	築35年	2023年1～3月
上牧	220万円	伊那北	徒歩25分	210m²	90m²	築53年	2023年1～3月
境	4,000万円	伊那市	徒歩24分	280m²	95m²	築0年	2023年7～9月
坂下	1,500万円	伊那北	徒歩4分	70m²	185m²	築30年	2023年7～9月
坂下	100万円	伊那市	徒歩9分	160m²	230m²	-	2023年1～3月
高遠町長藤	200万円	伊那市	徒歩2時間	890m²	280m²	-	2023年4～6月
高遠町西高遠	120万円	伊那市	徒歩1時間45分	250m²	160m²	築39年	2023年1～3月
中央	840万円	伊那北	徒歩14分	930m²	240m²	築49年	2023年10～12月
中央	3,000万円	伊那北	徒歩19分	140m²	95m²	築33年	2023年4～6月
中央	300万円	伊那北	徒歩18分	310m²	240m²	築37年	2023年1～3月
中央	950万円	伊那北	徒歩6分	330m²	210m²	築46年	2023年1～3月
富県	140万円	伊那市	徒歩1時間15分	330m²	95m²	築32年	2023年4～6月
西春近	7,200万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	2000m²	1600m²	築28年	2023年4～6月
西町	880万円	伊那市	徒歩7分	230m²	210m²	築59年	2023年7～9月
西町	50万円	伊那市	徒歩8分	100m²	105m²	築60年	2023年4～6月
西町	200万円	伊那市	徒歩19分	500m²	115m²	築51年	2023年1～3月
西箕輪	100万円	伊那北	徒歩1時間15分	720m²	170m²	築44年	2023年4～6月
西箕輪	1,300万円	伊那北	徒歩1時間15分	2000m²	75m²	築28年	2023年1～3月
西箕輪	10万円	伊那市	徒歩1時間45分	700m²	180m²	-	2023年4～6月
西箕輪	1,300万円	伊那市	徒歩45分	460m²	150m²	築24年	2023年1～3月
長谷非持	300万円	伊那市	徒歩2時間	2000m²	65m²	築45年	2023年7～9月
日影	1,700万円	伊那市	徒歩45分	1100m²	-	-	2023年7～9月
日影	4,000万円	伊那市	徒歩45分	270m²	95m²	築0年	2023年4～6月
東春近	2,100万円	下島(ＪＲ)	徒歩19分	450m²	160m²	築18年	2023年10～12月
東春近	500万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	420m²	110m²	築49年	2023年4～6月
東春近	2,800万円	下島(ＪＲ)	徒歩45分	810m²	165m²	築25年	2023年1～3月
福島	3,800万円	北殿	徒歩23分	330m²	110m²	築0年	2023年4～6月
福島	600万円	北殿	徒歩15分	320m²	100m²	築44年	2023年4～6月
ますみヶ丘	940万円	伊那市	徒歩1時間15分	1400m²	240m²	築27年	2023年4～6月
美篶	450万円	伊那北	徒歩45分	410m²	300m²	築30年	2023年10～12月
美篶	1,900万円	伊那北	徒歩45分	490m²	320m²	築31年	2023年10～12月
美篶	110万円	伊那北	徒歩1時間15分	350m²	-	-	2023年7～9月
美篶	450万円	伊那市	徒歩45分	750m²	100m²	築56年	2023年10～12月
美篶	1,400万円	伊那市	徒歩45分	330m²	130m²	築49年	2023年4～6月
美篶	250万円	伊那市	徒歩45分	95m²	85m²	築44年	2023年1～3月
山寺	250万円	伊那北	徒歩4分	180m²	210m²	築46年	2023年10～12月
山寺	240万円	伊那北	徒歩13分	90m²	-	-	2023年7～9月
山寺	500万円	伊那北	徒歩10分	460m²	130m²	築54年	2023年7～9月
山寺	4,800万円	伊那北	徒歩11分	1300m²	-	-	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊那市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

伊那市の不動産売却価格推移です。

伊那市の土地売却価格推移

伊那市の土地売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2006	740
2007	695
2008	590
2009	650
2010	540
2011	430
2012	550
2013	520
2014	570
2015	480
2016	480
2017	550
2018	600
2019	520
2020	540
2021	520
2022	430
2023	420

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

伊那市の一戸建て売却価格推移

伊那市の一戸建て売却価格推移
西暦（年）	売却価格（万円）
2007	1,000
2008	1,050
2009	1,000
2010	1,300
2011	1,200
2012	1,200
2013	1,050
2014	990
2015	800
2016	880
2017	730
2018	950
2019	650
2020	930
2021	1,200
2022	900
2023	860

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長野県伊那市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

長野県伊那市の不動産売却・査定

長野県伊那市の不動産売却情報（2023年1～12月）

土地の売却相場

一戸建ての売却相場

伊那市で土地が高く売れた地域

伊那市で一戸建てが高く売れた地域

伊那市の売却事例（2023年1～12月）

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

伊那市の不動産売却価格推移（2005～2023年）

伊那市の土地売却価格推移

伊那市の一戸建て売却価格推移

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長野県伊那市の地価推移