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京都府京都市上京区の不動産売買

京都府の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された京都府の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると46万円減少しています。前年比をみると、4月がもっとも高く3.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

京都府のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 234 0 3993 0 -0.2 101.79 0 -1.2 94.6 0 1.5
12 172 0 3915 0 -1.9 99.17 0 -2.6 95.97 0 1.5
23/01 242 54.1 3994 -1.9 2 99.44 -1.1 0.3 92.04 -0.3 -4.1
2 175 -6.9 3972 -4 -0.5 93.87 -10.2 -5.6 91.84 -1.5 -0.2
3 106 -45.1 4107 0.5 3.4 91.91 -12.2 -2.1 93.17 -0.6 1.4
4 123 -46.1 4073 3.6 -0.8 101.95 1.1 10.9 93.32 -26.9 0.2
5 145 -35.6 3833 -7.7 -5.9 89.59 -6 -12.1 91.41 -1.8 -2
6 161 -13 3699 -4.4 -3.5 103.3 2.2 15.3 92.72 -1.3 1.4
7 175 -23.6 3828 -8.4 3.5 96.61 -1.6 -6.5 91.87 -1.4 -0.9
8 157 -16 3934 -7.3 2.8 97.27 1.3 0.7 93.85 1.6 2.2
9 203 -9.4 3824 -5.4 -2.8 98.11 -5.1 0.9 90.66 -2.4 -3.4
10 155 -33.2 3642 -9 -4.7 92.39 -10.3 -5.8 89.74 -3.8 -1
11 178 -23.9 3947 -1.2 8.4 105.46 3.6 14.1 92.94 -1.7 3.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

京都市上京区かみぎょうくの不動産売買の動向

京都市上京区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で1,414戸で、もっとも少なかったのは2017年で535戸でした。2000年と2021年を比較すると79戸減少しています。

京都市上京区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 983
2001 816
2002 592
2003 552
2004 755
2005 1,098
2006 1,414
2007 809
2008 732
2009 618
2010 818
2011 822
2012 831
2013 936
2014 689
2015 838
2016 677
2017 535
2018 686
2019 608
2020 592
2021 904

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

京都市上京区の基礎情報

京都市上京区の人口は2000年と2020年を比較して、355人(0.42%)減少しています。

京都市上京区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 84,187 11,841 8,060 56,852 18,713 1,331 41,876 16,717 20,852
2005 83,534 11,749 7,668 55,364 19,733 1,536 43,389 16,808 23,263
2010 83,264 11,711 7,715 52,614 20,330 1,692 39,951 16,657 18,551
2015 85,113 11,971 7,608 50,468 21,538 2,158 46,849 16,585 27,386
2020 83,832 11,791 7,021 51,097 22,094 2,725 48,004 16,073 29,233

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

京都府の市区町村から不動産売買情報を探す

京都府京都市上京区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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