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京都府京都市西京区の不動産売買

京都府の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された京都府の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると46万円減少しています。前年比をみると、4月がもっとも高く3.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

京都府のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 234 0 3993 0 -0.2 101.79 0 -1.2 94.6 0 1.5
12 172 0 3915 0 -1.9 99.17 0 -2.6 95.97 0 1.5
23/01 242 54.1 3994 -1.9 2 99.44 -1.1 0.3 92.04 -0.3 -4.1
2 175 -6.9 3972 -4 -0.5 93.87 -10.2 -5.6 91.84 -1.5 -0.2
3 106 -45.1 4107 0.5 3.4 91.91 -12.2 -2.1 93.17 -0.6 1.4
4 123 -46.1 4073 3.6 -0.8 101.95 1.1 10.9 93.32 -26.9 0.2
5 145 -35.6 3833 -7.7 -5.9 89.59 -6 -12.1 91.41 -1.8 -2
6 161 -13 3699 -4.4 -3.5 103.3 2.2 15.3 92.72 -1.3 1.4
7 175 -23.6 3828 -8.4 3.5 96.61 -1.6 -6.5 91.87 -1.4 -0.9
8 157 -16 3934 -7.3 2.8 97.27 1.3 0.7 93.85 1.6 2.2
9 203 -9.4 3824 -5.4 -2.8 98.11 -5.1 0.9 90.66 -2.4 -3.4
10 155 -33.2 3642 -9 -4.7 92.39 -10.3 -5.8 89.74 -3.8 -1
11 178 -23.9 3947 -1.2 8.4 105.46 3.6 14.1 92.94 -1.7 3.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

京都市西京区にしきょうくの不動産売買の動向

京都市西京区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2003年で1,295戸で、もっとも少なかったのは2021年で565戸でした。2000年と2021年を比較すると412戸減少しています。

京都市西京区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 977
2001 950
2002 1,135
2003 1,295
2004 1,136
2005 839
2006 908
2007 892
2008 767
2009 801
2010 827
2011 804
2012 884
2013 887
2014 767
2015 603
2016 619
2017 757
2018 573
2019 570
2020 573
2021 565

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

京都市西京区の基礎情報

京都市西京区の人口は2000年と2020年を比較して、6,091人(3.91%)減少しています。

京都市西京区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 155,928 2,634 25,202 111,069 19,534 3,008 59,525 38,720 14,814
2005 154,756 2,614 23,392 105,196 24,872 2,887 56,876 38,194 13,375
2010 152,974 2,584 21,845 98,771 30,572 2,732 61,420 39,067 17,376
2015 150,962 2,550 19,633 89,929 37,775 2,104 65,082 38,414 21,911
2020 149,837 2,531 18,247 86,053 40,301 2,518 63,109 39,423 19,673

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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京都府京都市西京区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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