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京都府京都市下京区の不動産売買

京都府の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された京都府の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると46万円減少しています。前年比をみると、4月がもっとも高く3.6%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

京都府のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 234 0 3993 0 -0.2 101.79 0 -1.2 94.6 0 1.5
12 172 0 3915 0 -1.9 99.17 0 -2.6 95.97 0 1.5
23/01 242 54.1 3994 -1.9 2 99.44 -1.1 0.3 92.04 -0.3 -4.1
2 175 -6.9 3972 -4 -0.5 93.87 -10.2 -5.6 91.84 -1.5 -0.2
3 106 -45.1 4107 0.5 3.4 91.91 -12.2 -2.1 93.17 -0.6 1.4
4 123 -46.1 4073 3.6 -0.8 101.95 1.1 10.9 93.32 -26.9 0.2
5 145 -35.6 3833 -7.7 -5.9 89.59 -6 -12.1 91.41 -1.8 -2
6 161 -13 3699 -4.4 -3.5 103.3 2.2 15.3 92.72 -1.3 1.4
7 175 -23.6 3828 -8.4 3.5 96.61 -1.6 -6.5 91.87 -1.4 -0.9
8 157 -16 3934 -7.3 2.8 97.27 1.3 0.7 93.85 1.6 2.2
9 203 -9.4 3824 -5.4 -2.8 98.11 -5.1 0.9 90.66 -2.4 -3.4
10 155 -33.2 3642 -9 -4.7 92.39 -10.3 -5.8 89.74 -3.8 -1
11 178 -23.9 3947 -1.2 8.4 105.46 3.6 14.1 92.94 -1.7 3.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

京都市下京区しもぎょうくの不動産売買の動向

京都市下京区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で2,509戸で、もっとも少なかったのは2019年で441戸でした。2000年と2021年を比較すると1,110戸減少しています。

京都市下京区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 2,266
2001 908
2002 1,625
2003 1,421
2004 1,942
2005 1,646
2006 2,509
2007 1,124
2008 926
2009 777
2010 496
2011 875
2012 993
2013 1,141
2014 867
2015 747
2016 732
2017 686
2018 477
2019 441
2020 600
2021 1,156

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

京都市下京区の基礎情報

京都市下京区の人口は2000年と2020年を比較して、11,572人(16.25%)増加しています。

京都市下京区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 71,212 10,442 6,960 47,521 16,305 1,202 43,651 15,748 24,838
2005 75,437 11,061 7,081 49,480 17,145 1,362 34,134 14,454 16,007
2010 79,287 11,626 7,428 51,295 17,214 1,250 38,455 15,597 18,052
2015 82,668 12,121 7,669 52,671 18,184 1,757 48,309 16,298 29,778
2020 82,784 12,138 7,767 50,506 17,827 2,300 47,206 16,322 28,310

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

京都府の市区町村から不動産売買情報を探す

京都府京都市下京区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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