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不動産売却

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更新日

大阪府大阪市西淀川区の不動産売買なら

株式会社フル・ステージ

株式会社フル・ステージ 大阪市西淀川区の不動産売買なら【株式会社フル・ステージ】 株式会社フル・ステージではお客様一人ひとりのご要望をしっかりと受け止め、より多くのお客様の「夢」を実現することを使命としています。
1998年の設立以来、不動産の様々な事業を展開し、売却から住み替え、さらにはリフォームのご提案まで、ワンストップでサポートできる体制を整えてまいりました。
また、当社は経済産業省が認定する「健康経営優良法人認定制度」において、「中小規模法人部門」の「健康経営優良法人2025」として認定されています。社員が心身ともに健康で活躍できる環境づくりに取り組むことで、結果としてお客様へ安定したサービス品質と、安心して任せていただける企業体制を実現しております。
大阪市西淀川区のエリアを熟知した不動産売買のプロが、不動産の価値を最大化するご提案をすることで、お客様が最適な売却活動をできるよう力強くサポートいたします。
大阪市西淀川区での不動産売買は株式会社フル・ステージにお任せください！

大阪市西淀川区の不動産売買なら株式会社フル・ステージをオススメ

大阪市西淀川区の特徴
大阪市西淀川区は市内北西部に位置し、淀川の流れに沿って工業と住宅が共存するまちとして発展してきた地域です。かつては製造業や物流拠点として栄え、今もその名残として多様な産業が集まる一方、近年は再開発や住宅環境の整備が進み、落ち着いた暮らしやすさが感じられるエリアへと変化しています。
鉄道はJR東西線をはじめとして複数路線の利用ができるため交通網が充実しており、大阪中心部はもちろん、神戸方面へのアクセスもしやすく通勤や通学に便利な立地です。
川沿いには緑地や公園が広がり、都市にいながら自然を身近に感じられる点も魅力で、子育て世帯から幅広い年代に支持されています。産業と生活がほどよく調和した、西淀川区ならではの暮らしやすさが息づいています。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社フル・ステージ
代表者
乾 眞二
所在地
〒541-0045
大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3Ｆ
最寄駅
大阪メトロ堺筋線、中央線「堺筋本町」駅 5番、13番出口
資本金
9,000万円
設立
1998年11月20日
許認可・免許番号
大阪府知事免許（5）第46503号
事業内容
・新築マンション販売代理事業
・中古マンション買取再販売事業
・中古マンション仲介 + リフォーム事業
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

買う喜び・売る喜び・人の喜び



インターネットがどれだけ発達しAIやVRでどれだけ便利になったとしても「人」の気持ちや心を感じることの出来るのは「人」だけです。
まずはお客様のことを一所懸命理解する事。つまり真剣に話を聞き一緒になって考え、誠実に応対する。人として何が正しいのかを行動の基準とし、礼儀正しく優しく思いやりを持って、謙虚であり、感謝する事、正直に生き、誠実であることなど、本来人として持ち備えておくべき力を高めていくことが大事だと思っております。
お客様からの様々な相談を受け、一つでも多くの夢を叶えるためにお手伝いをさせて頂くことが私どもの使命であると信じ、さらなる成長を続けて参りたいと思っております。
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株式会社フル・ステージの写真一覧

会社紹介　

一人ひとりに寄り添います。 一人ひとりに寄り添います。
未来を見据えたご提案をします！未来を見据えたご提案をします！
不動産のことならなんでもお任せください！不動産のことならなんでもお任せください！

株式会社フル・ステージの所在地（大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3Ｆ）

所在地
〒541-0045
大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号 塩野日生ビル3Ｆ
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪府の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月 件数 前年比（%） 価格（万円） 前年比（%） 前月比（%） 土地面積（m2） 前年比（%） 前月比（%） 建物面積（m2） 前年比（%） 前月比（%）
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

大阪市西淀川区（にしよどがわく）の不動産売買の動向

大阪市西淀川区の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2021年で1,522戸で、もっとも少なかったのは2011年で413戸でした。2000年と2021年を比較すると534戸増加しています。

大阪市西淀川区の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年） 戸数（戸）
2000 988
2001 1,176
2002 1,030
2003 920
2004 1,113
2005 925
2006 1,064
2007 1,200
2008 987
2009 505
2010 549
2011 413
2012 471
2013 480
2014 684
2015 945
2016 825
2017 736
2018 1,033
2019 504
2020 1,044
2021 1,522

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市西淀川区の基礎情報

大阪市西淀川区の人口は2000年と2020年を比較して、3,399人（3.68%）増加しています。

大阪市西淀川区の基本情報（2000～2020年）
年度 総人口（人） 人口密度（人/km2） 15歳未満人口（人） 15～64歳人口（人） 65歳以上人口（人） 外国人人口（人） 世帯数（世帯） 単独世帯数（世帯） 核家族世帯数（世帯）
2000 92,465 6,498 12,617 64,554 15,156 2,524 38,609 22,606 12,865
2005 95,662 6,723 13,321 63,586 17,994 2,671 43,608 23,763 17,053
2010 97,504 6,852 13,488 62,777 20,685 2,629 40,825 23,534 13,647
2015 95,490 6,710 12,339 59,469 23,332 2,335 42,924 23,029 16,640
2020 95,864 6,737 10,842 59,239 24,429 3,594 46,266 23,102 20,884

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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大阪府大阪市西淀川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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