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大阪府羽曳野市の不動産売買

大阪府の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

羽曳野市はびきのしの不動産売買の動向

羽曳野市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2000年で1,069戸で、もっとも少なかったのは2009年で438戸でした。2000年と2021年を比較すると424戸減少しています。

羽曳野市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,069
2001 924
2002 821
2003 782
2004 731
2005 708
2006 969
2007 530
2008 568
2009 438
2010 454
2011 507
2012 479
2013 484
2014 490
2015 500
2016 572
2017 535
2018 459
2019 587
2020 619
2021 645

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

羽曳野市の基礎情報

羽曳野市の人口は2000年と2020年を比較して、10,510人(8.81%)減少しています。

羽曳野市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 119,246 4,510 18,242 82,682 18,300 715 41,848 28,442 8,508
2005 118,695 4,489 17,716 78,143 22,822 774 44,693 29,622 10,927
2010 117,681 4,451 16,680 73,221 27,678 702 43,225 29,256 9,495
2015 112,683 4,262 14,371 66,057 31,843 686 44,126 29,049 11,606
2020 108,736 4,113 12,338 61,958 33,318 950 45,008 28,623 13,499

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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大阪府羽曳野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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