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大阪府高槻市の不動産売買

大阪府の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

高槻市たかつきしの不動産売買の動向

高槻市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2004年で3,790戸で、もっとも少なかったのは2015年で1,703戸でした。2000年と2021年を比較すると1,012戸減少しています。

高槻市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 3,015
2001 3,142
2002 2,954
2003 2,987
2004 3,790
2005 2,886
2006 3,263
2007 2,524
2008 2,731
2009 2,553
2010 1,976
2011 2,364
2012 1,774
2013 2,033
2014 1,997
2015 1,703
2016 2,085
2017 1,983
2018 2,454
2019 2,404
2020 1,835
2021 2,003

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

高槻市の基礎情報

高槻市の人口は2000年と2020年を比較して、4,740人(1.33%)減少しています。

高槻市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 357,438 3,394 49,160 255,366 51,546 2,344 133,232 91,472 30,218
2005 351,826 3,341 47,181 236,712 66,780 2,542 137,755 93,428 33,812
2010 357,359 3,393 48,432 224,840 82,863 2,650 145,426 95,610 40,516
2015 351,829 3,341 45,483 206,532 96,684 2,464 148,048 94,844 45,301
2020 352,698 3,349 43,042 200,510 102,233 3,022 152,869 94,505 50,219

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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大阪府高槻市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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