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大阪府大阪市港区の不動産売買

大阪府の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

大阪市港区みなとくの不動産売買の動向

大阪市港区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で1,190戸で、もっとも少なかったのは2011年で205戸でした。2000年と2021年を比較すると224戸増加しています。

大阪市港区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 446
2001 611
2002 788
2003 1,165
2004 718
2005 863
2006 1,190
2007 745
2008 297
2009 458
2010 311
2011 205
2012 363
2013 798
2014 369
2015 450
2016 1,178
2017 550
2018 1,001
2019 779
2020 882
2021 670

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大阪市港区の基礎情報

大阪市港区の人口は2000年と2020年を比較して、6,314人(7.24%)減少しています。

大阪市港区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 87,262 11,046 11,246 61,333 14,652 1,614 40,713 19,896 18,317
2005 83,191 10,531 10,281 55,569 17,209 1,761 37,925 21,056 14,061
2010 84,947 10,753 9,967 54,559 19,896 2,039 37,702 20,016 14,967
2015 82,035 10,384 8,799 49,585 21,692 1,543 40,348 18,631 19,037
2020 80,948 10,247 8,285 47,811 21,531 2,524 42,612 18,217 22,591

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大阪府の市区町村から不動産売買情報を探す

大阪府大阪市港区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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