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不動産売却

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更新日

大阪府大阪市淀川区の不動産売買なら

アクロス株式会社

アクロス株式会社 大阪市淀川区の不動産売買ならアクロス アクロス株式会社は、大阪メトロ御堂筋線・新大阪駅から徒歩6分という好立地にオフィスを構え、大阪市淀川区に根差した不動産売買仲介を中心に事業を展開しております。

新大阪は新幹線や在来線が交わる大阪の玄関口であり、全国各地から多くの方が訪れる交通の要衝です。その利便性の高さから住まい探しや資産運用を目的とした不動産ニーズが非常に高いです。当社は長年の経験と地域特性を活かして最適な不動産売買を行えるようなご提案をしています。
加えて、社宅や寮の斡旋窓口も担っていることから、企業や単身赴任者、転勤者の暮らしに寄り添う独自の視点を持ち合わせております。そのため他社とは違ったアプローチで不動産売却をすることができます。

大阪市淀川区で不動産売買をご検討の方は、アクロス株式会社にお問い合わせください！

大阪市淀川区の不動産売買ならアクロス株式会社をオススメ

大阪市淀川区の不動産売買について
大阪市淀川区は、人口増加が続く活気あるエリアです。
特に新大阪駅を有することで、全国各地からのアクセスに優れ、東海道新幹線やJR在来線、大阪メトロ御堂筋線が乗り入れる交通の要所となっています。その利便性からビジネス拠点や居住地としての人気が高まり、マンションや商業施設の開発も進んでいます。　　　　　　
転勤族や単身者の流入も多く、人口構成は比較的若い世代が中心です。また、淀川区は梅田や大阪市中心部にも近く、通勤・通学の利便性が高い一方、淀川河川敷では自然やレジャーも楽しめるため、都市機能と住環境のバランスが取れた地域といえます。これらの要素が、淀川区の魅力と人口増加を支える大きな要因となっています。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
アクロス株式会社
代表者
有本　勲
所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番10号 中尾ロイヤルビル
電話番号
06-6399-3337
FAX番号
06-6399-3338
URL
https://www.acros-jp.com/
設立
2006年6月8日
許認可・免許番号
大阪府知事（4）第55394号
営業時間
9時30分～18時00分
定休日
日曜日
事業内容
売買・賃貸仲介
企業向け社宅/寮の斡旋仲介
売買賃貸テナント仲介
社宅関連アウトソーシング
社宅・寮の斡旋窓口
福利厚生施設の管理/運営
ソフトウェア開発/販売
マンション/ビル/駐車場の管理運営
リフォーム工事請負
損害保険代理店
取扱物件
分譲マンション

経営理念



人との繋がりを大切にし、深い信頼関係を築き、そして社員と共に幸せな未来に貢献する
We value our relationships with people, build deep trust and contribute to a happy future together with our employees.

暮らしの軸となる住まいにまつわるサービスを提供させていただく事の責任
それはご依頼いただくお客様との信頼関係が成り立って初めて成立すると考えております。
私たちが目指すのはお客様との長いお付き合い。
それは私たちの提供するサービスの評価であり、信頼の証と考え
社員とともにお客様の幸せな未来に貢献していきます。
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アクロス株式会社の写真一覧

内観　

こちらが受付です。こちらが受付です。
個室でお話できるので、プライバシー面も安心です！個室でお話できるので、プライバシー面も安心です！
当社のテーマカラーである、赤を基調とした部屋もございます。当社のテーマカラーである、赤を基調とした部屋もございます。
内装にもこだわっています。内装にもこだわっています。
お客様ひとりひとりに寄り添います。お客様ひとりひとりに寄り添います。
些細なことでも構いません。なんでもご相談ください！些細なことでも構いません。なんでもご相談ください！

アクロス株式会社の所在地（大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番10号 中尾ロイヤルビル）

所在地
〒532-0003
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番10号 中尾ロイヤルビル
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪府の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月 件数 前年比（%） 価格（万円） 前年比（%） 前月比（%） 土地面積（m2） 前年比（%） 前月比（%） 建物面積（m2） 前年比（%） 前月比（%）
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

大阪市淀川区（おおさかしよどがわく）の不動産売買の動向

大阪市淀川区の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で3,419戸で、もっとも少なかったのは2010年で980戸でした。2000年と2021年を比較すると641戸減少しています。

大阪市淀川区の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年） 戸数（戸）
2000 2,873
2001 1,721
2002 2,435
2003 2,015
2004 2,137
2005 2,155
2006 3,419
2007 2,492
2008 1,905
2009 1,240
2010 980
2011 1,839
2012 1,847
2013 2,086
2014 2,718
2015 2,296
2016 2,270
2017 2,486
2018 3,059
2019 1,982
2020 2,503
2021 2,232

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市淀川区の基礎情報

大阪市淀川区の人口は2000年と2020年を比較して、20,074人（12.29%）増加しています。

大阪市淀川区の基本情報（2000～2020年）
年度 総人口（人） 人口密度（人/km2） 15歳未満人口（人） 15～64歳人口（人） 65歳以上人口（人） 外国人人口（人） 世帯数（世帯） 単独世帯数（世帯） 核家族世帯数（世帯）
2000 163,370 12,925 18,096 120,366 24,809 3,642 80,410 36,616 38,577
2005 169,222 13,388 18,509 119,919 29,260 3,994 91,116 37,983 48,201
2010 172,078 13,614 18,256 117,819 34,061 4,160 85,217 38,059 41,126
2015 176,201 13,940 18,139 115,840 39,965 4,806 104,193 39,475 60,382
2020 183,444 14,513 17,948 119,665 40,271 6,484 94,460 38,327 50,390

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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大阪府大阪市淀川区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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