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不動産売却

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更新日

大阪府枚方市の不動産売買なら

ハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチ

ハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチ 枚方市の不動産売買なら【ハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチ】にお任せ！ 「枚方市で家を売りたい、買いたい。でもどこに頼めばいい？」
そんな時は、枚方市の情報を知り尽くした【ハウスドゥ 枚方山之上】へご相談ください！

私たちは、ひらかたパーク周辺の活気や京阪沿線の利便性、そして閑静な住宅街が広がる山手エリアまで、枚方特有の地域事情や最新の相場観を熟知しております。
この「地元のリアルな視点」に、ハウスドゥが持つ膨大な取引データと圧倒的な集客力を掛け合わせることで、お客様の大切な資産価値を最大化する最適なプランをご提案いたします。

「早く、高く売りたい」「理想の住まいをじっくり探したい」といった多様なニーズにお応えするため、独自の買取保証やリースバックなど、大手チェーンの安心感と地元店ならではのフットワークを活かした柔軟なサポートをお約束します。
枚方市での不動産売買に関するお悩みは、ぜひ【ハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチ】にご相談ください！

枚方市の不動産売買ならハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチをオススメ

枚方市の不動産売買について
大阪府北東部に位置する枚方市は、人口約40万人を抱える活気ある市です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
最大の象徴は「ひらパー」の愛称で親しまれるひらかたパークで、1910年に開園して以降、今なお幅広い世代から愛される街の活力源となっています。交通利便性も非常に高く、鉄道を使って梅田駅や京都駅まで30分前後でアクセスできるため、関西圏を代表するベッドタウンとして定着しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
駅周辺の再開発による利便性の向上と、緑豊かな住環境がバランスよく共存していることから、ファミリー層を中心に安定した人気を誇り、それが不動産需要の高さに直結しています。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
ハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチ
代表者
中尾　俊平
所在地
〒573-0049
大阪府枚方市山之上北町5番2号 サンエース山之上ビル1階
電話番号
072-845-5004
FAX番号
072-845-5016
URL
https://hirakatayamanoue-housedo.com/
資本金
100万円
設立
2025年3月3日
許認可・免許番号
大阪府知事（1）第66066号
営業時間
9:00～18:00
定休日
水曜日
事業内容
デイサービス、老人ホーム、訪問介護、障がい者グループなど様々な案件を手がけております。弊社グループには、はなまるレンタルサービス（福祉用具の販売やレンタル）やはなまる工務店（リフォーム）などもございますので、不動産以外の領域を含めて総合的にサポートが可能です。
対応エリア
枚方市・交野市
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地

ご挨拶



私たちは無理な営業は一切いたしません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、その本質を理解した上で、本当に必要な情報を「迅速・豊富・的確」にご提供することに全力を尽くしています。

ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談でき、ワクワクしながらお家探しを楽しめる。
そんな身近で頼れるお店づくりを心掛けています。お客様のニーズを確実にキャッチし、お客様にありがとうをいただくまで、スタッフ一同何度でも丁寧にサポートいたします。
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ハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチの写真一覧

外観　

青い看板が目印です！青い看板が目印です！
京阪バス 変電所前 からすぐのところにあります！京阪バス 変電所前 からすぐのところにあります！

会社紹介　

宅地建物取引士が、皆様の売却をしっかりとサポートします！宅地建物取引士が、皆様の売却をしっかりとサポートします！

ハウスドゥ 枚方山之上 株式会社スイッチの所在地（大阪府枚方市山之上北町5番2号 サンエース山之上ビル1階）

所在地
〒573-0049
大阪府枚方市山之上北町5番2号 サンエース山之上ビル1階
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪府の不動産売買価格情報（2022年11月～2023年11月）

レインズに新規で登録された大阪府の戸建て不動産情報です。（媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。）2022年11月と2023年11月の価格を比較すると165万円増加しています。前年比をみると、23/01月がもっとも高く8.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大阪府のレインズ新規登録物件データ（2022年11月～2023年11月）
年/月 件数 前年比（%） 価格（万円） 前年比（%） 前月比（%） 土地面積（m2） 前年比（%） 前月比（%） 建物面積（m2） 前年比（%） 前月比（%）
22/11 433 0 3550 0 -4.8 101.75 0 -0.5 98.64 0 0
12 293 0 3726 0 4.9 100.83 0 -0.9 100.71 0 2.1
23/01 381 -8.2 3679 8.5 -1.3 98.35 -7.9 -2.5 99.35 -0.2 -1.4
2 404 32 3650 0.7 -0.8 96.52 -4.1 -1.9 99.13 -1.6 -0.2
3 429 36.2 3541 1.1 -3 93.06 -7.2 -3.6 99.31 -0.4 0.2
4 446 16.8 3680 4.2 3.9 98.54 -4.1 5.9 99.53 -0.8 0.2
5 394 36.8 3666 -0.8 -0.4 95.54 -2.5 -3 100.83 1.5 1.3
6 394 29.2 3811 4.5 3.9 91.49 -6.2 -4.2 103.88 3.8 3
7 367 17.6 3734 -1.2 -2 94.57 -7.6 3.4 99.11 -2.8 -4.6
8 385 19.2 3592 -6.3 -3.8 96.82 -2 2.4 99.15 -1.7 0
9 448 37 3688 -0.1 2.7 96.63 2.8 -0.2 101.34 1.5 2.2
10 377 15.3 3629 -2.7 -1.6 92.21 -9.9 -4.6 98.43 -0.2 -2.9
11 362 -16.4 3715 4.6 2.4 94.23 -7.4 2.2 98.62 0 0.2

※出典：REINS TOWERのデータを加工して作成

枚方市（ひらかたし）の不動産売買の動向

枚方市の2000～2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で4,563戸で、もっとも少なかったのは2015年で1,844戸でした。2000年と2021年を比較すると2,066戸減少しています。

枚方市の新設住宅着工戸数（2000～2021年）
年度（年） 戸数（戸）
2000 4,477
2001 4,563
2002 2,977
2003 3,085
2004 3,722
2005 4,491
2006 3,866
2007 2,508
2008 2,999
2009 1,878
2010 2,588
2011 2,233
2012 1,993
2013 2,668
2014 1,969
2015 1,844
2016 2,308
2017 2,120
2018 1,984
2019 2,325
2020 2,215
2021 2,411

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

枚方市の基礎情報

枚方市の人口は2000年と2020年を比較して、5,274人（1.31%）減少しています。

枚方市の基本情報（2000～2020年）
年度 総人口（人） 人口密度（人/km2） 15歳未満人口（人） 15～64歳人口（人） 65歳以上人口（人） 外国人人口（人） 世帯数（世帯） 単独世帯数（世帯） 核家族世帯数（世帯）
2000 402,563 6,187 60,478 290,977 49,727 3,118 163,983 106,853 45,538
2005 404,044 6,209 58,766 278,830 65,468 3,518 155,551 105,080 39,273
2010 407,978 6,270 55,763 258,162 86,742 3,168 147,934 101,609 34,153
2015 404,152 6,211 51,925 233,387 105,394 3,053 172,253 102,882 56,274
2020 397,289 6,106 45,276 212,620 110,284 3,090 167,418 106,169 50,354

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

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大阪府枚方市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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