神戸市兵庫区(兵庫県)の不動産売却・査定

兵庫県神戸市兵庫区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

兵庫県神戸市兵庫区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

神戸市兵庫区のマンション売却相場
売却価格相場	1,800万円
専有面積	25m²
築年数	11年

神戸市兵庫区の土地売却相場
売却価格相場	2,400万円
坪単価相場	91万円
土地面積	105m²

神戸市兵庫区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,300万円
建物面積	77m²
土地面積	110m²
築年数	44年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市兵庫区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した神戸市兵庫区の売却事例です。

マンションの売却事例

神戸市兵庫区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
芦原通	1,600万円	兵庫	徒歩9分	50m²	築37年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
荒田町	980万円	大倉山(兵庫)	徒歩6分	50m²	築38年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
荒田町	1,600万円	湊川公園	徒歩3分	20m²	築6年	1Ｋ	2023年7～9月
荒田町	2,100万円	湊川公園	徒歩3分	20m²	築1年	1Ｋ	2023年4～6月
荒田町	1,800万円	湊川公園	徒歩3分	60m²	築31年	-	2023年4～6月
荒田町	2,200万円	湊川公園	徒歩3分	30m²	築1年	1Ｋ	2023年1～3月
荒田町	2,100万円	湊川公園	徒歩3分	25m²	築1年	1Ｋ	2023年1～3月
永沢町	2,200万円	新開地	徒歩4分	30m²	築2年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
永沢町	770万円	新開地	徒歩7分	40m²	築35年	2ＤＫ	2023年4～6月
駅前通	2,300万円	兵庫	徒歩3分	65m²	築24年	3ＤＫ	2023年7～9月
駅前通	3,500万円	兵庫	徒歩3分	75m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
駅南通	1,800万円	兵庫	徒歩4分	20m²	築2年	1Ｋ	2023年7～9月
駅南通	3,600万円	兵庫	徒歩8分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
会下山町	950万円	上沢	徒歩6分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
笠松通	1,600万円	和田岬	徒歩3分	40m²	築33年	1ＤＫ	2023年4～6月
笠松通	1,300万円	和田岬	徒歩3分	40m²	築33年	2ＤＫ	2023年4～6月
上祇園町	4,500万円	大倉山(兵庫)	徒歩13分	75m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
上沢通	4,000万円	湊川公園	徒歩1分	65m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
上沢通	3,200万円	湊川公園	徒歩1分	65m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
菊水町	320万円	長田(神戸電鉄)	徒歩5分	55m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
菊水町	480万円	長田(神戸電鉄)	徒歩5分	55m²	築51年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
菊水町	1,600万円	湊川公園	徒歩14分	65m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
佐比江町	1,700万円	神戸(兵庫)	徒歩11分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年1～3月
佐比江町	1,700万円	神戸(兵庫)	徒歩11分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年1～3月
七宮町	1,400万円	中央市場前	徒歩6分	20m²	築11年	1Ｋ	2023年4～6月
七宮町	1,700万円	中央市場前	徒歩5分	20m²	築10年	1Ｋ	2023年4～6月
下沢通	1,400万円	上沢	徒歩2分	45m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
下沢通	1,500万円	上沢	徒歩1分	45m²	築17年	1ＤＫ	2023年4～6月
下沢通	3,200万円	上沢	徒歩1分	70m²	築21年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
下沢通	1,700万円	湊川公園	徒歩2分	65m²	築36年	-	2023年7～9月
下沢通	1,800万円	湊川公園	徒歩2分	55m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
下沢通	490万円	湊川公園	徒歩1分	20m²	築38年	1Ｋ	2023年1～3月
新開地	3,100万円	高速神戸	徒歩5分	60m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
新開地	2,300万円	高速神戸	徒歩5分	60m²	築23年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
新開地	460万円	神戸(兵庫)	徒歩7分	20m²	築32年	-	2023年4～6月
新開地	1,600万円	新開地	徒歩5分	50m²	築25年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
新開地	1,800万円	新開地	徒歩3分	25m²	築10年	1Ｋ	2023年4～6月
新開地	1,900万円	新開地	徒歩4分	20m²	築10年	1Ｋ	2023年1～3月
新開地	1,900万円	新開地	徒歩5分	25m²	築11年	1Ｋ	2023年1～3月
新開地	1,700万円	新開地	徒歩3分	25m²	築6年	1Ｋ	2023年1～3月
新開地	1,300万円	新開地	徒歩3分	20m²	築6年	1Ｋ	2023年1～3月
新開地	1,800万円	新開地	徒歩4分	60m²	築26年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大開通	2,800万円	新開地	徒歩4分	40m²	築9年	2ＤＫ	2023年4～6月
大開通	2,900万円	新開地	徒歩4分	40m²	築9年	1ＤＫ	2023年4～6月
大開通	2,400万円	新開地	徒歩4分	25m²	築6年	1ＤＫ	2023年4～6月
大開通	1,800万円	新開地	徒歩5分	20m²	築2年	1Ｋ	2023年1～3月
大開通	1,900万円	新開地	徒歩5分	20m²	築2年	1Ｋ	2023年1～3月
中道通	1,400万円	新開地	徒歩4分	20m²	築14年	1Ｋ	2023年7～9月
中道通	1,700万円	新開地	徒歩6分	20m²	築9年	1Ｋ	2023年7～9月
中道通	1,500万円	新開地	徒歩6分	20m²	築9年	1ＤＫ	2023年4～6月
中道通	1,500万円	新開地	徒歩6分	20m²	築9年	1Ｋ	2023年1～3月
中道通	3,500万円	湊川公園	徒歩5分	75m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西上橘通	800万円	湊川公園	徒歩4分	45m²	築35年	-	2023年1～3月
西橘通	2,100万円	神戸(兵庫)	徒歩9分	55m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西多聞通	2,600万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	25m²	築0年	1ＤＫ	2023年7～9月
西多聞通	2,500万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	25m²	築0年	1ＤＫ	2023年4～6月
西多聞通	2,600万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	25m²	築0年	1ＤＫ	2023年4～6月
西多聞通	2,500万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	25m²	築0年	-	2023年4～6月
西多聞通	2,500万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	25m²	築0年	1ＤＫ	2023年1～3月
西多聞通	260万円	神戸(兵庫)	徒歩6分	25m²	築0年	1ＤＫ	2023年1～3月
西出町	1,700万円	神戸(兵庫)	徒歩9分	50m²	築35年	2ＤＫ	2023年4～6月
西宮内町	1,800万円	兵庫	徒歩9分	30m²	築12年	2ＤＫ	2023年7～9月
西宮内町	2,800万円	兵庫	徒歩9分	50m²	築12年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
西宮内町	2,000万円	兵庫	徒歩9分	30m²	築12年	2Ｋ	2023年1～3月
西柳原町	1,800万円	兵庫	徒歩7分	20m²	築1年	1Ｋ	2023年1～3月
羽坂通	1,600万円	兵庫	徒歩5分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年7～9月
羽坂通	1,600万円	兵庫	徒歩5分	20m²	築5年	1Ｋ	2023年7～9月
羽坂通	1,800万円	兵庫	徒歩7分	20m²	築0年	1Ｋ	2023年7～9月
羽坂通	1,900万円	兵庫	徒歩3分	20m²	築0年	1Ｋ	2023年7～9月
羽坂通	1,200万円	兵庫	徒歩5分	20m²	築16年	1Ｋ	2023年4～6月
浜山通	720万円	和田岬	徒歩6分	55m²	-	3ＤＫ	2023年7～9月
兵庫町	2,000万円	中央市場前	徒歩11分	25m²	築4年	1ＤＫ	2023年1～3月
本町	1,600万円	中央市場前	徒歩1時間15分	20m²	築2年	1Ｋ	2023年7～9月
松原通	2,000万円	兵庫	徒歩10分	25m²	築1年	1Ｋ	2023年4～6月
松原通	2,000万円	兵庫	徒歩8分	25m²	築1年	1Ｋ	2023年4～6月
松原通	380万円	兵庫	徒歩6分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年1～3月
松原通	460万円	兵庫	徒歩6分	15m²	築32年	1Ｋ	2023年1～3月
御崎町	400万円	御崎公園	徒歩2分	35m²	築24年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
水木通	1,500万円	新開地	徒歩0分	20m²	築14年	-	2023年1～3月
湊川町	400万円	湊川公園	徒歩14分	45m²	築38年	-	2023年7～9月
湊川町	2,100万円	湊川公園	徒歩10分	60m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
湊川町	2,100万円	湊川公園	徒歩10分	70m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
湊町	1,500万円	神戸(兵庫)	徒歩7分	20m²	築8年	1Ｋ	2023年7～9月
湊町	1,600万円	神戸(兵庫)	徒歩7分	20m²	築8年	1Ｋ	2023年7～9月
湊町	1,600万円	神戸(兵庫)	徒歩7分	20m²	築8年	1Ｋ	2023年7～9月
湊町	3,700万円	新開地	徒歩3分	75m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
湊町	1,900万円	新開地	徒歩4分	25m²	築16年	1ＤＫ	2023年7～9月
吉田町	2,500万円	御崎公園	徒歩2分	65m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
吉田町	1,400万円	御崎公園	徒歩2分	45m²	築24年	オープンフロア	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

神戸市兵庫区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒田町	3,300万円	湊川公園	徒歩10分	95m²	110万円	2023年4～6月
上庄通	2,000万円	和田岬	徒歩1分	105m²	62万円	2023年1～3月
金平町	5,900万円	御崎公園	徒歩3分	220m²	88万円	2023年1～3月
金平町	1,800万円	御崎公園	徒歩4分	125m²	47万円	2023年1～3月
金平町	1,700万円	御崎公園	徒歩2分	60m²	96万円	2023年1～3月
熊野町	800万円	長田(神戸電鉄)	徒歩18分	65m²	42万円	2023年7～9月
熊野町	1,300万円	長田(神戸電鉄)	徒歩15分	220m²	19万円	2023年1～3月
五宮町	600万円	大倉山(兵庫)	徒歩13分	70m²	29万円	2023年1～3月
小松通	400万円	和田岬	徒歩4分	60m²	23万円	2023年4～6月
下祇園町	2,400万円	大倉山(兵庫)	徒歩8分	60m²	130万円	2023年1～3月
下祇園町	2,100万円	大倉山(兵庫)	徒歩8分	50m²	130万円	2023年1～3月
下沢通	18,000万円	湊川公園	徒歩4分	290m²	200万円	2023年4～6月
下沢通	46,000万円	湊川公園	徒歩4分	470m²	320万円	2023年1～3月
新開地	26,000万円	湊川公園	徒歩2分	280m²	310万円	2023年1～3月
新開地	6,700万円	湊川公園	徒歩1分	160m²	140万円	2023年1～3月
大開通	4,000万円	大開	徒歩1分	75m²	180万円	2023年4～6月
大開通	4,900万円	大開	徒歩2分	160m²	100万円	2023年4～6月
千鳥町	100万円	湊川公園	徒歩18分	45m²	7万円	2023年7～9月
塚本通	8,500万円	兵庫	徒歩4分	160m²	180万円	2023年7～9月
浜中町	1,400万円	御崎公園	徒歩3分	55m²	88万円	2023年1～3月
浜中町	2,400万円	御崎公園	徒歩3分	90m²	88万円	2023年1～3月
浜中町	13,000万円	御崎公園	徒歩4分	520m²	86万円	2023年1～3月
東出町	1,200万円	神戸(兵庫)	徒歩11分	100m²	40万円	2023年4～6月
氷室町	950万円	湊川公園	徒歩16分	85m²	37万円	2023年1～3月
水木通	1,300万円	大開	徒歩1分	85m²	52万円	2023年1～3月
湊川町	1,700万円	湊川公園	徒歩13分	105m²	54万円	2023年4～6月
吉田町	4,900万円	御崎公園	徒歩5分	180m²	92万円	2023年1～3月
吉田町	6,200万円	御崎公園	徒歩6分	220m²	91万円	2023年1～3月
吉田町	7,600万円	御崎公園	徒歩5分	280m²	91万円	2023年1～3月
吉田町	2,900万円	御崎公園	徒歩4分	105m²	91万円	2023年1～3月
吉田町	5,600万円	御崎公園	徒歩3分	190m²	96万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

神戸市兵庫区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒田町	6,400万円	大倉山(兵庫)	徒歩9分	195m²	160m²	築40年	2023年7～9月
荒田町	3,200万円	大倉山(兵庫)	徒歩12分	100m²	100m²	築58年	2023年4～6月
荒田町	430万円	湊川公園	徒歩9分	45m²	25m²	築47年	2023年4～6月
荒田町	1,300万円	湊川公園	徒歩6分	45m²	60m²	築27年	2023年1～3月
石井町	1,000万円	湊川公園	徒歩19分	65m²	100m²	築26年	2023年4～6月
会下山町	400万円	上沢	徒歩5分	60m²	-	-	2023年4～6月
会下山町	480万円	上沢	徒歩9分	45m²	20m²	築67年	2023年1～3月
笠松通	560万円	和田岬	徒歩2分	40m²	65m²	築60年	2023年7～9月
上三条町	4,300万円	大倉山(兵庫)	徒歩18分	100m²	95m²	築0年	2023年4～6月
上三条町	4,200万円	大倉山(兵庫)	徒歩18分	95m²	90m²	築0年	2023年1～3月
菊水町	4,000万円	湊川公園	徒歩13分	125m²	110m²	築2年	2023年1～3月
菊水町	380万円	湊川公園	徒歩14分	65m²	95m²	-	2023年1～3月
北逆瀬川町	3,400万円	兵庫	徒歩9分	45m²	70m²	築0年	2023年4～6月
北逆瀬川町	4,100万円	兵庫	徒歩9分	55m²	115m²	築0年	2023年1～3月
北山町	400万円	湊川公園	徒歩19分	50m²	55m²	築44年	2023年4～6月
金平町	4,200万円	御崎公園	徒歩2分	60m²	115m²	築0年	2023年4～6月
楠谷町	2,200万円	大倉山(兵庫)	徒歩12分	90m²	170m²	築70年	2023年4～6月
熊野町	1,000万円	湊川公園	徒歩15分	55m²	75m²	-	2023年7～9月
熊野町	10,000万円	湊川公園	徒歩15分	230m²	290m²	築0年	2023年1～3月
小松通	800万円	和田岬	徒歩4分	65m²	100m²	築71年	2023年4～6月
里山町	1,200万円	鵯越	徒歩1分	760m²	115m²	築54年	2023年4～6月
佐比江町	25,000万円	新開地	徒歩11分	430m²	1300m²	築56年	2023年4～6月
下祇園町	4,400万円	大倉山(兵庫)	徒歩11分	75m²	115m²	築0年	2023年1～3月
下沢通	4,000万円	湊川公園	徒歩5分	75m²	100m²	築25年	2023年4～6月
新開地	59,000万円	新開地	徒歩5分	440m²	900m²	築60年	2023年4～6月
新開地	4,900万円	新開地	徒歩4分	95m²	350m²	築47年	2023年4～6月
新開地	4,800万円	湊川公園	徒歩1分	75m²	130m²	築65年	2023年4～6月
大開通	13,000万円	大開	徒歩1分	155m²	710m²	築45年	2023年4～6月
千鳥町	200万円	湊川公園	徒歩18分	185m²	250m²	築54年	2023年4～6月
塚本通	4,400万円	兵庫	徒歩6分	90m²	120m²	築23年	2023年7～9月
都由乃町	1,100万円	湊川公園	徒歩19分	80m²	200m²	築53年	2023年4～6月
中道通	2,300万円	新開地	徒歩4分	75m²	115m²	築31年	2023年1～3月
中道通	7,200万円	大開	徒歩3分	220m²	440m²	築50年	2023年4～6月
中道通	9,000万円	大開	徒歩6分	310m²	130m²	築9年	2023年1～3月
中道通	1,300万円	湊川公園	徒歩4分	50m²	50m²	築49年	2023年7～9月
西橘通	11,000万円	高速神戸	徒歩4分	80m²	210m²	築7年	2023年4～6月
西多聞通	9,700万円	高速神戸	徒歩3分	160m²	-	築50年	2023年1～3月
兵庫町	6,000万円	神戸(兵庫)	徒歩13分	110m²	280m²	築23年	2023年7～9月
松本通	18,000万円	上沢	徒歩6分	270m²	390m²	築10年	2023年7～9月
御崎町	450万円	御崎公園	徒歩4分	40m²	55m²	築66年	2023年4～6月
水木通	5,400万円	新開地	徒歩5分	125m²	130m²	築30年	2023年7～9月
湊川町	4,000万円	上沢	徒歩11分	60m²	75m²	築45年	2023年7～9月
湊川町	380万円	湊川公園	徒歩13分	70m²	75m²	築43年	2023年4～6月
湊川町	430万円	湊川公園	徒歩14分	40m²	95m²	築37年	2023年4～6月
湊川町	500万円	湊川公園	徒歩10分	105m²	105m²	築58年	2023年4～6月
湊川町	4,100万円	湊川公園	徒歩9分	60m²	-	築34年	2023年1～3月
湊川町	1,700万円	湊川公園	徒歩9分	40m²	90m²	築27年	2023年1～3月
湊町	1,000万円	神戸(兵庫)	徒歩8分	50m²	135m²	築57年	2023年4～6月
湊町	1,800万円	神戸(兵庫)	徒歩7分	50m²	135m²	築57年	2023年4～6月
湊町	7,000万円	新開地	徒歩3分	110m²	510m²	築48年	2023年4～6月
湊町	5,800万円	新開地	徒歩2分	110m²	510m²	築33年	2023年1～3月
湊山町	980万円	大倉山(兵庫)	徒歩20分	90m²	80m²	築67年	2023年7～9月
湊山町	560万円	大倉山(兵庫)	徒歩18分	35m²	45m²	築41年	2023年7～9月
矢部町	150万円	大倉山(兵庫)	徒歩10分	50m²	55m²	築56年	2023年1～3月
雪御所町	380万円	湊川公園	徒歩16分	85m²	40m²	築75年	2023年4～6月
吉田町	3,900万円	御崎公園	徒歩6分	85m²	100m²	築0年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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兵庫県神戸市兵庫区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

兵庫県神戸市兵庫区の不動産売却・査定

兵庫県神戸市兵庫区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

神戸市兵庫区の売却事例（2023年1～9月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

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