神戸市長田区(兵庫県)の不動産売却・査定

兵庫県神戸市長田区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

兵庫県神戸市長田区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

神戸市長田区のマンション売却相場
売却価格相場	1,900万円
専有面積	65m²
築年数	24年

神戸市長田区の土地売却相場
売却価格相場	1,800万円
坪単価相場	41万円
土地面積	165m²

神戸市長田区の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,500万円
建物面積	85m²
土地面積	97m²
築年数	27年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

神戸市長田区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した神戸市長田区の売却事例です。

マンションの売却事例

神戸市長田区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
腕塚町	32,000万円	駒ケ林	徒歩4分	560m²	築21年	オープンフロア	2023年4～6月
腕塚町	1,500万円	新長田	徒歩5分	50m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大谷町	2,400万円	西代	徒歩4分	75m²	築20年	-	2023年4～6月
大塚町	2,500万円	高速長田	徒歩3分	65m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大橋町	1,700万円	新長田	徒歩9分	20m²	築2年	1Ｋ	2023年7～9月
大橋町	2,600万円	新長田	徒歩8分	85m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大橋町	730万円	新長田	徒歩4分	20m²	築32年	-	2023年4～6月
久保町	2,700万円	駒ケ林	徒歩4分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
久保町	3,200万円	駒ケ林	徒歩4分	65m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
久保町	3,500万円	駒ケ林	徒歩2分	65m²	築19年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
大日丘町	1,400万円	丸山(兵庫)	徒歩10分	65m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
長田町	1,600万円	高速長田	徒歩5分	50m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
長田天神町	880万円	長田(神戸電鉄)	徒歩4分	60m²	築33年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
萩乃町	480万円	丸山(兵庫)	徒歩19分	65m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
林山町	580万円	高速長田	徒歩19分	70m²	築32年	-	2023年7～9月
林山町	900万円	高速長田	徒歩18分	70m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
二葉町	2,900万円	駒ケ林	徒歩4分	85m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
二葉町	2,200万円	駒ケ林	徒歩3分	65m²	築21年	-	2023年4～6月
細田町	1,600万円	新長田	徒歩5分	55m²	築36年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
前原町	2,000万円	上沢	徒歩6分	50m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
松野通	3,200万円	新長田	徒歩2分	60m²	-	2ＬＤＫ	2023年4～6月
松野通	860万円	新長田	徒歩3分	45m²	築36年	-	2023年4～6月
四番町	1,600万円	高速長田	徒歩0分	60m²	築25年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
六番町	1,900万円	高速長田	徒歩2分	55m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
若松町	3,200万円	新長田	徒歩1分	90m²	築25年	-	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

神戸市長田区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
鶯町	450万円	鵯越	徒歩6分	240m²	6万円	2023年1～3月
梅ケ香町	820万円	高速長田	徒歩9分	85m²	32万円	2023年7～9月
梅ケ香町	1,200万円	高速長田	徒歩11分	100m²	39万円	2023年1～3月
大塚町	8,000万円	高速神戸	徒歩8分	350m²	75万円	2023年7～9月
大橋町	12,000万円	新長田	徒歩6分	260m²	150万円	2023年1～3月
重池町	2,500万円	長田(神戸電鉄)	徒歩6分	860m²	9万円	2023年7～9月
重池町	960万円	長田(神戸電鉄)	徒歩7分	70m²	44万円	2023年4～6月
海運町	3,400万円	鷹取	徒歩3分	115m²	100万円	2023年1～3月
神楽町	10,000万円	新長田	徒歩6分	340m²	100万円	2023年1～3月
久保町	2,000万円	鷹取	徒歩12分	115m²	57万円	2023年4～6月
五番町	700万円	上沢	徒歩2分	60m²	38万円	2023年1～3月
菅原通	71,000万円	新長田	徒歩9分	2000m²	100万円	2023年1～3月
高取山町	1,400万円	板宿	徒歩18分	155m²	31万円	2023年7～9月
滝谷町	1,600万円	丸山(兵庫)	徒歩5分	210m²	25万円	2023年1～3月
西山町	880万円	高速長田	徒歩11分	80m²	36万円	2023年1～3月
平和台町	3,100万円	板宿	徒歩11分	195m²	52万円	2023年4～6月
房王寺町	2,000万円	長田(神戸電鉄)	徒歩8分	710m²	9万円	2023年1～3月
前原町	1,600万円	上沢	徒歩9分	175m²	31万円	2023年7～9月
真野町	1,200万円	新長田	徒歩11分	40m²	100万円	2023年4～6月
水笠通	2,600万円	西代	徒歩2分	80m²	110万円	2023年1～3月
宮川町	24,000万円	高速長田	徒歩9分	1000m²	78万円	2023年1～3月
明泉寺町	380万円	長田(神戸電鉄)	徒歩7分	130m²	9万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

神戸市長田区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池田上町	210万円	西代	徒歩10分	55m²	60m²	築59年	2023年4～6月
池田上町	620万円	西代	徒歩9分	85m²	60m²	築59年	2023年4～6月
鶯町	1,100万円	鵯越	徒歩7分	120m²	95m²	築40年	2023年4～6月
腕塚町	900万円	新長田	徒歩9分	45m²	80m²	築57年	2023年7～9月
大谷町	1,500万円	西代	徒歩8分	310m²	135m²	築27年	2023年4～6月
海運町	2,100万円	鷹取	徒歩3分	115m²	95m²	築26年	2023年1～3月
片山町	350万円	高速長田	徒歩14分	55m²	55m²	築58年	2023年7～9月
片山町	3,300万円	高速長田	徒歩7分	90m²	90m²	築6年	2023年7～9月
片山町	1,100万円	高速長田	徒歩11分	55m²	65m²	築43年	2023年7～9月
片山町	500万円	高速長田	徒歩7分	75m²	80m²	築48年	2023年1～3月
片山町	3,400万円	高速長田	徒歩13分	75m²	110m²	築0年	2023年1～3月
片山町	3,300万円	長田(神戸電鉄)	徒歩10分	85m²	80m²	築0年	2023年7～9月
片山町	980万円	長田(神戸電鉄)	徒歩9分	105m²	85m²	築24年	2023年4～6月
片山町	3,400万円	長田(神戸電鉄)	徒歩11分	130m²	105m²	築0年	2023年1～3月
上池田	1,500万円	高速長田	徒歩15分	105m²	105m²	築26年	2023年1～3月
苅藻通	300万円	苅藻	徒歩4分	50m²	65m²	築45年	2023年7～9月
苅藻通	3,200万円	苅藻	徒歩3分	470m²	470m²	築52年	2023年7～9月
苅藻通	1,900万円	苅藻	徒歩5分	60m²	60m²	築3年	2023年4～6月
苅藻通	2,400万円	苅藻	徒歩5分	60m²	90m²	築0年	2023年1～3月
川西通	950万円	西代	徒歩4分	50m²	70m²	築19年	2023年4～6月
川西通	4,200万円	西代	徒歩5分	70m²	105m²	築0年	2023年1～3月
北町	3,600万円	高速神戸	徒歩1分	50m²	280m²	築27年	2023年4～6月
久保町	800万円	駒ケ林	徒歩5分	50m²	75m²	築26年	2023年4～6月
久保町	6,500万円	駒ケ林	徒歩6分	155m²	165m²	築0年	2023年1～3月
源平町	470万円	鵯越	徒歩6分	115m²	55m²	築57年	2023年7～9月
五位ノ池町	850万円	板宿	徒歩7分	70m²	75m²	築64年	2023年7～9月
五位ノ池町	5,500万円	板宿	徒歩6分	115m²	115m²	築0年	2023年1～3月
駒栄町	2,600万円	駒ケ林	徒歩2分	85m²	130m²	築27年	2023年4～6月
駒ケ林町	3,500万円	駒ケ林	徒歩6分	115m²	110m²	築0年	2023年4～6月
駒ケ林町	1,600万円	駒ケ林	徒歩6分	85m²	100m²	築23年	2023年1～3月
三番町	1,300万円	高速長田	徒歩1分	55m²	110m²	築32年	2023年1～3月
鹿松町	1,500万円	丸山(兵庫)	徒歩14分	810m²	185m²	築63年	2023年4～6月
鹿松町	700万円	丸山(兵庫)	徒歩18分	135m²	120m²	築40年	2023年4～6月
菅原通	3,200万円	高速長田	徒歩7分	50m²	90m²	築16年	2023年1～3月
菅原通	3,300万円	高速長田	徒歩8分	90m²	95m²	築18年	2023年1～3月
菅原通	1,300万円	新長田	徒歩10分	85m²	75m²	築56年	2023年4～6月
大日丘町	200万円	丸山(兵庫)	徒歩10分	50m²	85m²	築60年	2023年7～9月
大日丘町	50万円	丸山(兵庫)	徒歩14分	65m²	120m²	築58年	2023年1～3月
高取山町	1,800万円	板宿	徒歩18分	170m²	240m²	築57年	2023年7～9月
高取山町	3,000万円	板宿	徒歩16分	145m²	100m²	築0年	2023年4～6月
高取山町	2,300万円	板宿	徒歩18分	120m²	175m²	築24年	2023年4～6月
高取山町	700万円	板宿	徒歩19分	70m²	85m²	築27年	2023年1～3月
寺池町	3,300万円	高速長田	徒歩11分	95m²	100m²	築0年	2023年4～6月
長田天神町	530万円	長田(神戸電鉄)	徒歩3分	85m²	100m²	築28年	2023年4～6月
長田天神町	28,000万円	長田(神戸電鉄)	徒歩3分	910m²	830m²	築18年	2023年4～6月
長田天神町	1,400万円	長田(神戸電鉄)	徒歩2分	260m²	125m²	築27年	2023年1～3月
名倉町	3,000万円	長田(神戸電鉄)	徒歩6分	70m²	115m²	築0年	2023年1～3月
西丸山町	30万円	丸山(兵庫)	徒歩11分	55m²	65m²	築53年	2023年4～6月
西丸山町	270万円	丸山(兵庫)	徒歩10分	45m²	55m²	築53年	2023年1～3月
萩乃町	160万円	丸山(兵庫)	徒歩16分	60m²	60m²	築52年	2023年7～9月
蓮宮通	3,900万円	高速長田	徒歩6分	85m²	125m²	築13年	2023年4～6月
東尻池町	1,200万円	高速長田	徒歩9分	40m²	65m²	築27年	2023年1～3月
東丸山町	1,500万円	丸山(兵庫)	徒歩6分	130m²	100m²	築58年	2023年1～3月
檜川町	2,200万円	丸山(兵庫)	徒歩5分	105m²	100m²	築11年	2023年1～3月
平和台町	550万円	板宿	徒歩11分	55m²	70m²	築57年	2023年7～9月
房王寺町	3,100万円	長田(神戸電鉄)	徒歩4分	80m²	105m²	築0年	2023年4～6月
堀切町	20万円	長田(神戸電鉄)	徒歩16分	45m²	90m²	築38年	2023年7～9月
堀切町	3,500万円	長田(神戸電鉄)	徒歩15分	560m²	720m²	築54年	2023年1～3月
堀切町	350万円	長田(神戸電鉄)	徒歩14分	35m²	40m²	築57年	2023年1～3月
前原町	1,900万円	上沢	徒歩7分	165m²	115m²	築26年	2023年4～6月
松野通	14,000万円	新長田	徒歩4分	260m²	310m²	築19年	2023年7～9月
丸山町	390万円	丸山(兵庫)	徒歩11分	175m²	80m²	築44年	2023年4～6月
御蔵通	4,100万円	高速長田	徒歩9分	75m²	120m²	築1年	2023年1～3月
宮川町	4,000万円	高速長田	徒歩8分	135m²	100m²	築0年	2023年1～3月
明泉寺町	20万円	長田(神戸電鉄)	徒歩8分	45m²	55m²	-	2023年7～9月
若松町	3,900万円	新長田	徒歩5分	105m²	85m²	築0年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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