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山口県宇部市の不動産売買

山口県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された山口県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると237万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く19%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

山口県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 17 0 2515 0 -10.8 182.56 0 -7.6 106.2 0 3.2
12 18 0 2754 0 9.5 185.69 0 1.7 104 0 -2.1
23/01 12 -33.3 2840 5.8 3.1 197.36 13.3 6.3 98.95 -5.4 -4.9
2 21 0 2514 -4.3 -11.5 180.86 -4.5 -8.4 102.21 -1.1 3.3
3 26 18.2 2654 -5.3 5.6 184.13 -1.8 1.8 103.4 -3.6 1.2
4 19 -17.4 2556 -8.4 -3.7 198.02 5.3 7.5 103.42 -0.5 0
5 16 6.7 3115 19 21.9 199.96 10.4 1 106.38 2 2.9
6 11 -45 2579 -2.1 -17.2 165.25 -15.4 -17.4 103.82 -3.2 -2.4
7 21 -4.5 2904 14.3 12.6 179.1 2.4 8.4 97.03 -5.7 -6.5
8 14 100 2499 -12.7 -14 163.88 -17.1 -8.5 100.59 -5.7 3.7
9 31 106.7 2886 3.1 15.5 197.32 15 20.4 107.73 2.3 7.1
10 22 83.3 3030 7.5 5 182.31 -7.7 -7.6 108.09 5 0.3
11 15 -11.8 2752 9.4 -9.2 175.12 -4.1 -3.9 106.5 0.3 -1.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

宇部市うべしの不動産売買の動向

宇部市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で1,733戸で、もっとも少なかったのは2015年で789戸でした。2000年と2021年を比較すると457戸減少しています。

宇部市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,398
2001 1,251
2002 1,333
2003 1,383
2004 1,539
2005 1,733
2006 1,487
2007 1,070
2008 1,081
2009 895
2010 957
2011 1,036
2012 1,021
2013 909
2014 1,099
2015 789
2016 947
2017 955
2018 931
2019 925
2020 1,072
2021 941

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

宇部市の基礎情報

宇部市の人口は2000年と2020年を比較して、11,846人(6.79%)減少しています。

宇部市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 174,416 829 24,644 114,816 34,865 2,285 71,288 42,009 21,342
2005 178,955 850 23,864 113,611 41,290 2,029 72,447 41,758 23,554
2010 173,772 826 21,925 105,933 44,979 1,727 67,418 39,890 19,291
2015 169,429 805 20,513 96,548 51,303 1,605 73,225 41,636 25,513
2020 162,570 773 18,676 87,786 54,008 1,682 72,595 40,429 26,896

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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山口県宇部市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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