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山口県山口市の不動産売買

山口県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された山口県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると237万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く19%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

山口県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 17 0 2515 0 -10.8 182.56 0 -7.6 106.2 0 3.2
12 18 0 2754 0 9.5 185.69 0 1.7 104 0 -2.1
23/01 12 -33.3 2840 5.8 3.1 197.36 13.3 6.3 98.95 -5.4 -4.9
2 21 0 2514 -4.3 -11.5 180.86 -4.5 -8.4 102.21 -1.1 3.3
3 26 18.2 2654 -5.3 5.6 184.13 -1.8 1.8 103.4 -3.6 1.2
4 19 -17.4 2556 -8.4 -3.7 198.02 5.3 7.5 103.42 -0.5 0
5 16 6.7 3115 19 21.9 199.96 10.4 1 106.38 2 2.9
6 11 -45 2579 -2.1 -17.2 165.25 -15.4 -17.4 103.82 -3.2 -2.4
7 21 -4.5 2904 14.3 12.6 179.1 2.4 8.4 97.03 -5.7 -6.5
8 14 100 2499 -12.7 -14 163.88 -17.1 -8.5 100.59 -5.7 3.7
9 31 106.7 2886 3.1 15.5 197.32 15 20.4 107.73 2.3 7.1
10 22 83.3 3030 7.5 5 182.31 -7.7 -7.6 108.09 5 0.3
11 15 -11.8 2752 9.4 -9.2 175.12 -4.1 -3.9 106.5 0.3 -1.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

山口市やまぐちしの不動産売買の動向

山口市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で2,027戸で、もっとも少なかったのは2020年で960戸でした。2000年と2021年を比較すると660戸減少しています。

山口市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 1,779
2001 1,501
2002 1,824
2003 1,533
2004 1,686
2005 1,841
2006 2,027
2007 1,639
2008 1,525
2009 1,243
2010 1,121
2011 1,052
2012 1,413
2013 1,643
2014 1,367
2015 1,587
2016 1,346
2017 1,129
2018 1,398
2019 1,117
2020 960
2021 1,119

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

山口市の基礎情報

山口市の人口は2000年と2020年を比較して、53,519人(38.11%)増加しています。

山口市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 140,447 394 21,460 93,712 25,273 616 55,904 29,683 19,679
2005 191,677 537 27,507 123,991 40,166 953 81,299 45,557 27,411
2010 196,628 551 27,045 122,614 46,709 978 76,974 42,173 25,868
2015 197,422 553 26,118 116,106 53,325 1,010 84,994 46,531 31,325
2020 193,966 543 24,166 109,862 56,173 1,547 87,094 46,724 34,320

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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山口県山口市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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