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不動産売却

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熊本県熊本市西区のマンション売却・査定

熊本市西区のマンション一覧

分譲

サーパス京町台

熊本県 熊本市西区 池田 1丁目15番73号

築年数 平成17年1月
総戸数 51 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

D’クラディア上熊本マークタワー

熊本県 熊本市西区 上熊本 1丁目10番10号

築年数 平成20年8月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

プレミアムステージ京町台

熊本県 熊本市西区 出町 4番40号

築年数 平成20年5月
総戸数 98 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

グランドオーク上熊本

熊本県 熊本市西区 上熊本 2丁目11番15号

築年数 平成21年9月
総戸数 35 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

賃貸

エンゼルシャトー

熊本県 熊本市西区 池田 1丁目29番27号

築年数 平成16年1月
総戸数 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

賃貸

山王団地弐番館

熊本県 熊本市西区 花園 5丁目

築年数 平成15年2月
総戸数 30 戸
構造 その他
階建 地上 5 階建  地下 階

賃貸

レスポワール島崎

熊本県 熊本市西区 島崎 2丁目8番12号

築年数 平成15年1月
総戸数 15 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

賃貸

グリーンウィル

熊本県 熊本市西区 池田 2丁目6番20号

築年数 平成17年1月
総戸数 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

第二馬原ビル

熊本県 熊本市西区 横手 3丁目5番22号

築年数 平成8年5月
総戸数 戸
構造 鉄骨造
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

山王団地壱番館

熊本県 熊本市西区 花園 5丁目

築年数 平成13年1月
総戸数 20 戸
構造 その他
階建 地上 5 階建  地下 階

賃貸

インフィニティ野中

熊本県 熊本市西区 野中 1丁目

築年数 平成18年3月
総戸数 42 戸
構造 その他
階建 地上 11 階建  地下 階

賃貸

インフィニティ130E

熊本県 熊本市西区 春日 7丁目

築年数 平成1年7月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

賃貸

エスタシオーネス

熊本県 熊本市西区 新土河原 1丁目

築年数 平成19年2月
総戸数 22 戸
構造 その他
階建 地上 11 階建  地下 階

賃貸

ルピナセゾンA棟

熊本県 熊本市西区 上代 9丁目

築年数 平成15年3月
総戸数 4 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

シンビオシスB棟

熊本県 熊本市西区 蓮台寺 4丁目

築年数 平成18年1月
総戸数 6 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

コートベネッセ熊本駅南

熊本県 熊本市西区 二本木 2丁目

築年数 平成15年2月
総戸数 50 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

賃貸

グランドゥルミキ

熊本県 熊本市西区 蓮台寺 4丁目

築年数 平成7年3月
総戸数 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

セジュールすみれA棟

熊本県 熊本市西区 野中 3丁目

築年数 平成13年9月
総戸数 4 戸
構造 軽量鉄骨造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ミヤモトハイツ

熊本県 熊本市西区 田崎本町

築年数 平成9年2月
総戸数 3 戸
構造 木造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

セジュールルピナC棟

熊本県 熊本市西区 上代 1丁目

築年数 平成14年9月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

熊本県熊本市西区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

熊本市西区のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて1,160万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,900万円、低かったのは2007年で740万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて2.57倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

熊本市西区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 740
2008年 930
2009年 1,100
2010年 1,000
2011年 1,000
2012年 845
2013年 1,050
2014年 1,400
2015年 1,500
2016年 1,100
2017年 1,200
2018年 905
2019年 1,700
2020年 1,450
2021年 1,300
2022年 1,900

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

熊本市西区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

熊本市西区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は10,000,000円（57%）増加し、取引件数は0件（0％）と増減はありませんでした。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

熊本市西区 （ くまもとしにしく ） のマンション売却状況（表データ）

熊本市西区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 27,000,000 5,500,000 17,500,000 6
2022年10月～12月 19,000,000 8,200,000 17,000,000 6
2023年1月～3月 62,000,000 10,000,000 32,000,000 6
2023年4月～6月 46,000,000 7,700,000 27,500,000 6

熊本市西区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

熊本市西区（くまもとしにしく）マンションの世代別世帯数

熊本市西区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

熊本市西区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で4,080世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,280世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
熊本市西区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,280 1,580 2,810 2,520 2,550 4,080

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

熊本市西区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 4 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 1 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 4 22 5 4 1 1 0 0 0 0 0 0
～70m² 11 65 38 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 14 30 6 11 1 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 8 30 20 3 3 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 3 2 0 0 1 1 0 0 0 0
100m²超 1 2 0 1 2 1 0 0 1 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

熊本市西区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 7 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 1 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 1 9 7 7 4 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 13 81 58 14 9 4 1 1 0 0 0 0
4K〜4LDK 1 10 33 22 4 2 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

熊本市西区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 7 7 0 0 1 0 0 0 0
～15年 1 0 16 22 8 6 1 0 1 0 0 0
～20年 1 1 3 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 4 31 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 5 28 17 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 15 74 28 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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熊本県熊本市西区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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