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不動産売却

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熊本県熊本市北区のマンション売却・査定

熊本市北区のマンション一覧

分譲

ニューフレックス室園

熊本県 熊本市北区 室園町 9番10号

築年数 平成16年2月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ

熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘 9丁目3番15号

築年数 平成18年1月
総戸数 43 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

ファーネスト武蔵ヶ丘

熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘 5丁目13番3号

築年数 平成20年3月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス

熊本県 熊本市北区 武蔵ケ丘 9丁目3番19号

築年数 平成18年7月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンリラ清水町

熊本県 熊本市北区 高平 3丁目44番27号

築年数 平成2年8月
総戸数 109 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ハウベストマンショングリーンヒル

熊本県 熊本市北区 龍田陳内 3丁目6番13号

築年数 平成9年3月
総戸数 120 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

賃貸

サンモール清水

熊本県 熊本市北区 清水亀井町

築年数 平成13年11月
総戸数 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

グランディール楠

熊本県 熊本市北区 楠 8丁目

築年数 平成11年1月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

アパアズーロ

熊本県 熊本市北区 室園町 9番6号

築年数 平成17年3月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

賃貸

カンフォート

熊本県 熊本市北区 麻生田 4丁目

築年数 平成14年3月
総戸数 11 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

グリーンヒル西ノ上

熊本県 熊本市北区 弓削

築年数 平成8年1月
総戸数 20 戸
構造 その他
階建 地上 5 階建  地下 階

賃貸

ルミエール

熊本県 熊本市北区 山室 6丁目

築年数 平成20年8月
総戸数 16 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 4 階建  地下 階

賃貸

ルネス・ワイアール

熊本県 熊本市北区 龍田 8丁目

築年数 平成14年1月
総戸数 12 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

カーサ・フェリース

熊本県 熊本市北区 楡木 2丁目

築年数 平成14年10月
総戸数 9 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

ハミングコート林C棟

熊本県 熊本市北区 楡木 4丁目

築年数 平成9年4月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ハミング八景水谷E棟

熊本県 熊本市北区 八景水谷 2丁目

築年数 平成12年9月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

フォーユードリーム

熊本県 熊本市北区 龍田 8丁目

築年数 平成14年8月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 3 階建  地下 階

賃貸

サンクレール

熊本県 熊本市北区 龍田 2丁目

築年数 平成20年7月
総戸数 8 戸
構造 軽量鉄骨造
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

うさぎ谷ハイツA

熊本県 熊本市北区 兎谷 1丁目

築年数 平成6年1月
総戸数 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

賃貸

ハウベスト清水一番館

熊本県 熊本市北区 清水新地 2丁目

築年数 平成6年3月
総戸数 54 戸
構造 その他
階建 地上 5 階建  地下 階

熊本県熊本市北区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

熊本市北区のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて1,220万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,200万円、低かったのは2010年で645万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて2.24倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

熊本市北区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 980
2008年 870
2009年 965
2010年 645
2011年 720
2012年 960
2013年 920
2014年 970
2015年 1,225
2016年 1,445
2017年 1,650
2018年 1,300
2019年 1,800
2020年 1,600
2021年 1,900
2022年 2,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

熊本市北区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

熊本市北区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は16,000,000円（123%）増加し、取引件数は1件（33％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

熊本市北区 （ くまもとしきたく ） のマンション売却状況（表データ）

熊本市北区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 25,000,000 8,500,000 13,000,000 3
2022年10月～12月 24,000,000 24,000,000 24,000,000 1
2023年1月～3月 22,000,000 15,000,000 20,000,000 3
2023年4月～6月 33,000,000 25,000,000 29,000,000 2

熊本市北区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

熊本市北区（くまもとしきたく）マンションの世代別世帯数

熊本市北区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

熊本市北区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で3,960世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で530世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
熊本市北区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
530 2,820 2,960 2,620 2,170 3,960

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

熊本市北区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 0 5 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 2 23 15 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 16 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

熊本市北区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
2LDK 0 3 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 3 32 29 13 0 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 0 9 5 5 1 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

熊本市北区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 2 38 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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熊本県熊本市北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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