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大分県大分市の不動産売買なら

株式会社久光大分

株式会社久光大分 大分市の不動産売買なら久光大分 株式会社久光大分は大分市・別府市を中心に、不動産売買から賃貸・管理・建築・造成まで幅広く手がける総合不動産会社です。
私たちは創業以来、地域に根差した豊富な実績と確かなノウハウを積み重ねてまいりました。土地、一戸建て、マンション、収益物件など、あらゆる不動産をプロの視点で迅速かつ正確に査定いたします。

「適正な資産価値を知りたい」というご相談はもちろん、お急ぎの方や早期の現金化をご希望の方には、自社買取相談も承っております。地元の不動産を知り尽くしたエキスパートが、お客様のパートナーとして誠心誠意サポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
大分市の不動産売買なら株式会社久光大分にぜひお任せください!

大分市の不動産売買なら株式会社久光大分をオススメ

大分市の不動産売買について
大分市は、東九州の拠点都市として利便性と自然のバランスが非常に取れた街です。不動産売買の観点では、以下の3点が大きな特徴です。

第一に、地価の底堅さです。大分駅周辺の再開発により都市機能が向上し、中心部やJR日豊本線沿線(大在エリア等)では、子育て世帯の流入による需要が非常に高く、資産価値が安定しています。

第二に、「職住近接」の実現です。臨海工業地帯の雇用が安定しているため、通勤に便利な大在・坂ノ市エリアや、商業施設が充実した稙田エリアなどは、常に高い人気を誇ります。

第三に、充実した行政支援です。子育て世帯向けの中古住宅購入補助や移住支援金が充実しており、購入検討者にとって後押しとなる制度が整っています。また、市内各地で温泉が湧出する点も、他都市にはない住まい探しの付加価値となっています。

利便性の高い都市生活と、温泉や自然を享受する豊かな暮らしの両立。大分市は、居住用・投資用のどちらにおいても、将来性に期待できるエリアです。

不動産売買のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社久光大分
代表者
玉井 淳二
所在地
〒870-0952
大分県大分市下郡北25番2号
資本金
3,680万円
設立
平成8年12月
許認可・免許番号
大分県知事免許(5)第2699号
一級建築士事務所 大分県知事登録(22-R)13257号
加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
事業内容
◆宅地開発及び販売
◆土地、建物、マンション、事業用賃貸マンション、アパートの売買・仲介・買取
◆賃貸マンション、アパート、貸家の仲介・管理
◆住宅の設計、施工、販売
◆マンション、住宅のリフォーム工事
◆住宅、1棟マンション、アパートの再生(リユース)事業
取扱物件
一戸建て 土地 投資マンション(1R・1K) 一棟アパート・一棟マンション

選ばれる理由



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そんなお悩みを久光大分が解決いたします!
創業より、不動産のプロフェッショナルとして、誠心誠意対応してきました。
今では大分の多くの方の不動産のサポートをさせていただいております。買取査定においても、熟練のスタッフがお客様の物件を正確に査定し、ご納得いただけるよう、最善のご提案をさせていただいております。

株式会社久光大分の写真一覧

外観 

白と黒を基調としたモノトーンなデザインが目印です。白と黒を基調としたモノトーンなデザインが目印です。
広々としたエントランスが特徴です。広々としたエントランスが特徴です。

久光大分について 

人が真ん中を背骨に『不易流行』を胸に役職員一同精進してまいります。人が真ん中を背骨に『不易流行』を胸に役職員一同精進してまいります。
皆様のご来店を心よりお待ちしております。皆様のご来店を心よりお待ちしております。

株式会社久光大分の所在地(大分県大分市下郡北25番2号)

所在地
〒870-0952
大分県大分市下郡北25番2号
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大分県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された大分県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると150万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く10.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大分県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 125 0 2900 0 -1.7 160.4 0 -1.9 106.09 0 0.7
12 94 0 2902 0 0.1 152.28 0 -5.1 105.48 0 -0.6
23/01 74 0 2942 9.8 1.4 157.64 -5.3 3.5 103.52 0.8 -1.9
2 74 -6.3 3040 8.3 3.3 154.26 -2.5 -2.1 105.49 5.5 1.9
3 44 -31.3 2942 1.5 -3.2 141.58 -13.9 -8.2 98.69 -1.8 -6.4
4 72 14.3 3213 3.6 9.2 155.58 -6.7 9.9 106.24 4.8 7.7
5 63 -38.8 2962 -8.1 -7.8 150.18 -6 -3.5 104.57 0.9 -1.6
6 58 -32.6 2799 -0.7 -5.5 149.25 -10.1 -0.6 101.72 0.2 -2.7
7 100 88.7 3352 8.3 19.8 168.57 4.8 12.9 105.29 1.1 3.5
8 56 -45.1 2972 -1.1 -11.3 164.26 -0.2 -2.6 103.11 -5.2 -2.1
9 71 -41.8 3252 10.2 9.4 156.55 -0.7 -4.7 104.21 -1.9 1.1
10 67 -25.6 3053 3.4 -6.1 157.22 -3.9 0.4 101.91 -3.3 -2.2
11 105 -16 3050 5.2 -0.1 159.67 -0.5 1.6 100.64 -5.1 -1.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

大分市おおいたしの不動産売買の動向

大分市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2007年で4,879戸で、もっとも少なかったのは2009年で2,640戸でした。2000年と2021年を比較すると1,095戸減少しています。

大分市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 4,181
2001 3,645
2002 3,673
2003 3,530
2004 4,551
2005 4,410
2006 4,580
2007 4,879
2008 4,337
2009 2,640
2010 2,832
2011 2,919
2012 3,674
2013 3,661
2014 3,109
2015 3,867
2016 3,923
2017 3,758
2018 3,822
2019 3,915
2020 3,405
2021 3,086

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

大分市の基礎情報

大分市の人口は2000年と2020年を比較して、39,144人(8.97%)増加しています。

大分市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 436,470 1,210 70,579 302,431 63,165 1,711 168,098 101,640 48,995
2005 462,317 1,281 68,878 310,820 81,479 2,029 195,623 114,723 63,180
2010 474,094 1,314 67,997 306,279 95,843 2,487 183,458 109,380 54,720
2015 478,146 1,325 66,116 289,224 116,354 2,127 209,539 118,907 76,171
2020 475,614 1,318 62,944 271,307 129,289 2,661 203,515 118,169 69,660

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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大分県大分市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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