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大分県杵築市の不動産売買

大分県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された大分県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると150万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く10.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大分県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 125 0 2900 0 -1.7 160.4 0 -1.9 106.09 0 0.7
12 94 0 2902 0 0.1 152.28 0 -5.1 105.48 0 -0.6
23/01 74 0 2942 9.8 1.4 157.64 -5.3 3.5 103.52 0.8 -1.9
2 74 -6.3 3040 8.3 3.3 154.26 -2.5 -2.1 105.49 5.5 1.9
3 44 -31.3 2942 1.5 -3.2 141.58 -13.9 -8.2 98.69 -1.8 -6.4
4 72 14.3 3213 3.6 9.2 155.58 -6.7 9.9 106.24 4.8 7.7
5 63 -38.8 2962 -8.1 -7.8 150.18 -6 -3.5 104.57 0.9 -1.6
6 58 -32.6 2799 -0.7 -5.5 149.25 -10.1 -0.6 101.72 0.2 -2.7
7 100 88.7 3352 8.3 19.8 168.57 4.8 12.9 105.29 1.1 3.5
8 56 -45.1 2972 -1.1 -11.3 164.26 -0.2 -2.6 103.11 -5.2 -2.1
9 71 -41.8 3252 10.2 9.4 156.55 -0.7 -4.7 104.21 -1.9 1.1
10 67 -25.6 3053 3.4 -6.1 157.22 -3.9 0.4 101.91 -3.3 -2.2
11 105 -16 3050 5.2 -0.1 159.67 -0.5 1.6 100.64 -5.1 -1.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

杵築市きつきしの不動産売買の動向

杵築市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2004年で708戸で、もっとも少なかったのは2012年で59戸でした。2000年と2021年を比較すると445戸減少しています。

杵築市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 507
2001 295
2002 303
2003 346
2004 708
2005 390
2006 245
2007 319
2008 438
2009 101
2010 115
2011 74
2012 59
2013 96
2014 74
2015 74
2016 80
2017 65
2018 73
2019 82
2020 67
2021 62

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

杵築市の基礎情報

杵築市の人口は2000年と2020年を比較して、5,253人(23.09%)増加しています。

杵築市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 22,746 252 3,292 13,770 5,608 44 8,112 4,277 2,059
2005 33,567 372 4,000 18,824 9,807 76 12,988 6,453 3,404
2010 32,083 356 3,792 18,035 10,075 98 12,181 6,533 3,465
2015 30,185 335 3,482 16,068 10,378 87 12,084 6,480 3,763
2020 27,999 310 2,943 13,487 10,378 162 12,028 6,235 4,283

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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大分県杵築市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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