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大分県宇佐市の不動産売買

大分県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された大分県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると150万円増加しています。前年比をみると、9月がもっとも高く10.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

大分県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 125 0 2900 0 -1.7 160.4 0 -1.9 106.09 0 0.7
12 94 0 2902 0 0.1 152.28 0 -5.1 105.48 0 -0.6
23/01 74 0 2942 9.8 1.4 157.64 -5.3 3.5 103.52 0.8 -1.9
2 74 -6.3 3040 8.3 3.3 154.26 -2.5 -2.1 105.49 5.5 1.9
3 44 -31.3 2942 1.5 -3.2 141.58 -13.9 -8.2 98.69 -1.8 -6.4
4 72 14.3 3213 3.6 9.2 155.58 -6.7 9.9 106.24 4.8 7.7
5 63 -38.8 2962 -8.1 -7.8 150.18 -6 -3.5 104.57 0.9 -1.6
6 58 -32.6 2799 -0.7 -5.5 149.25 -10.1 -0.6 101.72 0.2 -2.7
7 100 88.7 3352 8.3 19.8 168.57 4.8 12.9 105.29 1.1 3.5
8 56 -45.1 2972 -1.1 -11.3 164.26 -0.2 -2.6 103.11 -5.2 -2.1
9 71 -41.8 3252 10.2 9.4 156.55 -0.7 -4.7 104.21 -1.9 1.1
10 67 -25.6 3053 3.4 -6.1 157.22 -3.9 0.4 101.91 -3.3 -2.2
11 105 -16 3050 5.2 -0.1 159.67 -0.5 1.6 100.64 -5.1 -1.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

宇佐市うさしの不動産売買の動向

宇佐市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2005年で550戸で、もっとも少なかったのは2014年で187戸でした。2000年と2021年を比較すると124戸減少しています。

宇佐市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 388
2001 318
2002 287
2003 280
2004 302
2005 550
2006 416
2007 360
2008 407
2009 273
2010 202
2011 232
2012 289
2013 308
2014 187
2015 215
2016 235
2017 277
2018 236
2019 194
2020 326
2021 264

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

宇佐市の基礎情報

宇佐市の人口は2000年と2020年を比較して、3,459人(7.01%)増加しています。

宇佐市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 49,312 277 7,409 29,654 12,204 158 17,794 11,011 3,897
2005 60,809 341 8,094 34,948 17,591 253 22,890 13,787 5,465
2010 59,008 331 7,464 33,365 18,063 271 22,869 13,698 6,007
2015 56,258 316 6,823 30,212 19,082 345 22,524 13,430 6,559
2020 52,771 296 6,164 26,878 19,292 586 21,984 12,893 6,973

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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大分県宇佐市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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