別府市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,500,000円（100%）増加し、取引件数は8件（53％）減少しました。
調査方法
大分県と別府市の土地売却の相場を比較すると、別府市の平均取引価格が大分県全体より7,150,000円高く、取引件数は21.08件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 4,100,000 | 39.33 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 11,250,000 | 18.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 50,000,000 | 13,000 | 7,500,000 | 15 |
| 2022年10月～12月 | 22,000,000 | 280,000 | 7,100,000 | 27 |
| 2023年1月～3月 | 57,000,000 | 3,300,000 | 15,000,000 | 24 |
| 2023年4月～6月 | 62,000,000 | 5,000,000 | 15,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 40 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 100 | 27 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 78 | 104 | 26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 84 | 171 | 122 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 40 | 81 | 99 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 19 | 43 | 57 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 12 | 17 | 61 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 16 | 12 | 28 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 1 | 11 | 15 | 15 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 35 | 39 | 60 | 76 | 47 | 28 | 23 | 21 | 8 | 12 | 9 | 19 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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