中津市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は2,700,000円（39%）減少し、取引件数は8件（47％）減少しました。
調査方法
大分県と中津市の土地売却の相場を比較すると、中津市の平均取引価格が大分県全体より1,475,000円高く、取引件数は26.58件少ないことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 4,100,000 | 39.33 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 5,575,000 | 12.75 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 100,000,000 | 500,000 | 6,800,000 | 17 |
| 2022年10月～12月 | 37,000,000 | 500,000 | 5,000,000 | 13 |
| 2023年1月～3月 | 310,000,000 | 980,000 | 6,150,000 | 12 |
| 2023年4月～6月 | 12,000,000 | 200,000 | 4,100,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 81 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 132 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 127 | 27 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～250m² | 124 | 122 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～300m² | 82 | 96 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～350m² | 54 | 62 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～400m² | 25 | 28 | 10 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～450m² | 33 | 28 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 450m²超 | 213 | 191 | 145 | 52 | 26 | 14 | 4 | 5 | 4 | 6 | 2 | 14 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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