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沖縄県浦添市の不動産売買

沖縄県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された沖縄県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると135万円増加しています。前年比をみると、10月がもっとも高く24.3%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

沖縄県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 4 0 4668 0 6.7 147.34 0 9.8 101.51 0 12.8
12 18 0 4571 0 -2.1 939.02 0 537.3 96.34 0 -5.1
23/01 2 -88.2 4498 14.7 -1.6 127.5 0.5 -86.4 93.57 -1.6 -2.9
2 4 -55.6 4189 -5.9 -6.9 116.84 -5.5 -8.4 100.88 4 7.8
3 11 -31.3 4754 14.5 13.5 178.36 4.7 52.7 97.18 4.8 -3.7
4 27 800 4520 -7.7 -4.9 138.75 -18.4 -22.2 96.55 -8.7 -0.7
5 5 25 4218 -0.9 -6.7 208.62 74.1 50.4 92.78 -11.4 -3.9
6 29 314.3 3701 -14.6 -12.3 123.89 2.8 -40.6 94.65 -3.4 2
7 13 -27.8 4420 -1 19.4 119.08 -7.4 -3.9 97.66 1.1 3.2
8 23 2200 4572 14.9 3.4 129.22 1.4 8.5 101.23 5.4 3.7
9 10 -50 4505 2.8 -1.5 130.25 -16.6 0.8 94.25 -2.4 -6.9
10 2 -66.7 5439 24.3 20.7 156.78 16.8 20.4 89.3 -0.8 -5.3
11 13 225 4803 2.9 -11.7 119.94 -18.6 -23.5 94.91 -6.5 6.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

浦添市うらそえしの不動産売買の動向

浦添市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2016年で1,339戸で、もっとも少なかったのは2007年で510戸でした。2000年と2021年を比較すると87戸減少しています。

浦添市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 615
2001 1,065
2002 832
2003 1,183
2004 807
2005 999
2006 1,105
2007 510
2008 601
2009 796
2010 766
2011 697
2012 952
2013 1,131
2014 1,135
2015 1,093
2016 1,339
2017 1,180
2018 1,125
2019 759
2020 819
2021 528

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

浦添市の基礎情報

浦添市の人口は2000年と2020年を比較して、12,956人(12.61%)増加しています。

浦添市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 102,734 5,390 21,892 68,413 9,917 453 38,314 24,754 10,047
2005 106,049 5,564 21,528 71,343 13,169 431 40,927 26,084 11,116
2010 110,351 5,790 21,264 72,687 15,846 471 35,884 23,663 7,933
2015 114,232 5,993 20,910 72,626 19,476 724 44,041 27,027 13,382
2020 115,690 6,070 19,722 71,286 23,180 1,135 47,331 27,425 16,256

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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沖縄県浦添市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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