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不動産売却

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福島県福島市のマンション売却・査定

福島市のマンション一覧

分譲

D’クラディアプリズムシティ

福島県 福島市 三河南町 4番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 65 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

D’グラフォートM-ZA本町

福島県 福島市 本町 6番5号

築年数 平成18年3月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 16 階建  地下 階

分譲

D’グランセ文雅の麓

福島県 福島市 御山町 7番9号

築年数 平成17年3月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

アドバンス21福島駅前クレアール

福島県 福島市 三河南町 4番6号

築年数 平成17年2月
総戸数 26 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス桜づつみ公園

福島県 福島市 野田町 6丁目18番2号

築年数 平成16年1月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス三河台

福島県 福島市 三河北町 17番15号

築年数 平成17年9月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス曽根田

福島県 福島市 曽根田町 3番27号

築年数 平成15年7月
総戸数 48 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス北五老内

福島県 福島市 北五老内町 60番3号

築年数 平成17年1月
総戸数 52 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サンクレイドル福島五月ウインフォート

福島県 福島市 五月町 7番9号

築年数 平成18年6月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サンデュエル野田町

福島県 福島市 野田町 2丁目3番53号

築年数 平成17年3月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

セレーノ三河台ラヴィッサ

福島県 福島市 三河北町 41番1号

築年数 平成16年10月
総戸数 19 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

セレーノ福島

福島県 福島市 栄町 2番10号

築年数 平成15年5月
総戸数 48 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

セレーノ野田町プレセーヌ

福島県 福島市 野田町 3丁目4番17号

築年数 平成16年5月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

サーパス野田町第3

福島県 福島市 野田町 7丁目8番53号

築年数 平成18年10月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

福島キャピタルフロント

福島県 福島市 栄町 1番35号

築年数 平成19年4月
総戸数 93 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 17 階建  地下 階

分譲

セレーノ福島２シティマークス

福島県 福島市 陣場町 5番31号

築年数 平成18年7月
総戸数 29 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

サーパス太田町

福島県 福島市 太田町 202番1号

築年数 平成19年6月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

レーベンハイム福島ファーストレジデンス

福島県 福島市 野田町 3丁目70番1号

築年数 平成20年8月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

サーパス南矢野目

福島県 福島市 南矢野目 32番6号

築年数 平成20年6月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

賃貸

笹谷駅前コーポ 1号棟

福島県 福島市 笹谷

築年数 昭和52年1月
総戸数 6 戸
構造 その他
階建 地上 2 階建  地下 階

福島県福島市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

福島市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて240万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で1,600万円、低かったのは2010年で685万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.32倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

福島市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 750
2008年 850
2009年 780
2010年 685
2011年 1,250
2012年 725
2013年 1,100
2014年 1,400
2015年 1,300
2016年 1,350
2017年 1,200
2018年 1,250
2019年 1,100
2020年 1,550
2021年 1,600
2022年 990

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

福島市の共同住宅数推移

福島市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

出典：統計ダッシュボード

福島市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

福島市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,000,000円（35%）増加し、取引件数は7件（77％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

福島市 （ ふくしまし ） のマンション売却状況（表データ）

福島市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 46,000,000 2,400,000 14,000,000 9
2022年10月～12月 18,000,000 1,300,000 10,000,000 12
2023年1月～3月 32,000,000 4,200,000 5,750,000 6
2023年4月～6月 26,000,000 12,000,000 19,000,000 2

福島市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

福島市（ふくしまし）のマンション戸数の推移

福島市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、福島市のマンション戸数は15年間で12,560戸（58%）増加しました。平均戸数は28,933戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
福島市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
21,570 27,610 32,420 34,130

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

福島市（ふくしまし）マンションの世代別世帯数

福島市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

福島市の世帯でもっとも多いのは、25～34歳で6,020世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,410世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
福島市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
3,410 6,020 4,890 5,110 4,130 5,520

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

福島市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 71 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 13 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 13 27 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 28 48 42 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 19 53 100 58 1 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 7 38 41 10 1 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 2 7 10 5 1 0 0 0 0 0 0
～100m² 1 5 4 2 3 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

福島市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 88 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 3 6 2 1 0 1 0 0 0 0 0 0
1R 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 16 21 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 14 30 43 14 2 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 9 9 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 21 57 114 92 10 1 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 4 18 25 11 7 0 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

福島市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 3 4 1 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 1 0 2 30 6 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 37 62 7 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 11 69 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 9 33 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 146 106 65 3 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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福島県福島市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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