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不動産売却

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茨城県土浦市のマンション売却・査定

土浦市のマンション一覧

分譲

シャルマンコーポ土浦

茨城県 土浦市 文京町 17番22号

築年数 平成3年3月
総戸数 165 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

グリーンパーク土浦

茨城県 土浦市 港町 2丁目7番11号

築年数 平成2年7月
総戸数 74 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

土浦ガーデンハウス

茨城県 土浦市 下高津 1丁目4番20号

築年数 平成4年2月
総戸数 45 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 1 階

分譲

グリーンパーク土浦２

茨城県 土浦市 桜町 2丁目11番10号

築年数 平成3年1月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

ロイヤルマンション土浦南

茨城県 土浦市 北荒川沖町 10番24号

築年数 平成5年3月
総戸数 59 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

エス・バイ・エルマンション土浦

茨城県 土浦市 湖北 2丁目9番1号

築年数 平成7年3月
総戸数 281 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

サンレイ土浦

茨城県 土浦市 港町 2丁目1番18号

築年数 平成6年12月
総戸数 58 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

アルモニー土浦

茨城県 土浦市 桜町 3丁目9番17号

築年数 平成7年8月
総戸数 65 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

ロイヤルマンション荒川沖

茨城県 土浦市 荒川沖東 2丁目13番18号

築年数 平成7年7月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ソリッドタワー

茨城県 土浦市 大和町 9番1号

築年数 平成9年9月
総戸数 182 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 31 階建  地下 1 階

分譲

ラクシア荒川沖

茨城県 土浦市 中荒川沖町 28番1号

築年数 平成9年7月
総戸数 85 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

アルモニー新町

茨城県 土浦市 真鍋新町 1番22号

築年数 平成11年3月
総戸数 24 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

さらさ荒川沖

茨城県 土浦市 荒川沖西 2丁目1番1号

築年数 平成15年8月
総戸数 90 戸
構造 SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

クイーンシティ土浦

茨城県 土浦市 桜町 1丁目4番13号

築年数 平成16年9月
総戸数 43 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

ロータリーパレス土浦

茨城県 土浦市 港町 2丁目2番19号

築年数 平成17年12月
総戸数 41 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー

茨城県 土浦市 川口 2丁目9番26号

築年数 平成18年11月
総戸数 115 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

レグザ土浦アクアガーデン

茨城県 土浦市 港町 2丁目2番32号

築年数 平成18年2月
総戸数 25 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

フェリズ土浦南ユーログランディール

茨城県 土浦市 荒川沖東 3丁目16番5号

築年数 平成19年1月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

ポレスターセントラルシティ土浦

茨城県 土浦市 川口 1丁目899番1号

築年数 平成19年4月
総戸数 110 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

プレミアムレジデンス

茨城県 土浦市 大和町 3番15号

築年数 平成20年3月
総戸数 210 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 20 階建  地下 階

茨城県土浦市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

土浦市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて1,475万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2007年で2,300万円、低かったのは2018年で680万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.36倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

土浦市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 2,300
2008年 1,550
2009年 1,500
2010年 950
2011年 700
2012年 820
2013年 950
2014年 980
2015年 2,000
2016年 1,100
2017年 790
2018年 680
2019年 1,000
2020年 910
2021年 770
2022年 825

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

土浦市の共同住宅数推移

土浦市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

土浦市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

土浦市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は950,000円（10%）増加し、取引件数は5件（45％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

土浦市 （ つちうらし ） のマンション売却状況（表データ）

土浦市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 26,000,000 2,000,000 9,300,000 11
2022年10月～12月 24,000,000 3,300,000 12,000,000 7
2023年1月～3月 18,000,000 6,500,000 12,250,000 2
2023年4月～6月 26,000,000 5,000,000 10,250,000 6

土浦市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

土浦市（つちうらし）のマンション戸数の推移

土浦市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、土浦市のマンション戸数は15年間で3,910戸（29%）増加しました。平均戸数は14,650戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
土浦市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
13,390 12,230 15,680 17,300

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

土浦市（つちうらし）マンションの世代別世帯数

土浦市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

土浦市の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で2,530世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,210世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
土浦市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
1,210 1,510 2,210 2,530 1,500 1,760

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

土浦市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 20 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 20 73 21 11 3 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 35 92 90 38 1 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 6 24 57 33 4 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 5 10 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 7 6 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

土浦市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 11 4 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 18 25 25 7 2 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 44 144 118 73 6 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 2 12 33 25 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

土浦市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 9 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 1 16 137 54 4 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 11 100 14 29 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 80 76 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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茨城県土浦市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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