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不動産売却

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茨城県つくば市のマンション売却・査定

つくば市のマンション一覧

分譲

ライオンズマンション筑波学園都市

茨城県 つくば市 二の宮 4丁目6番3号

築年数 平成5年1月
総戸数 133 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

グランドヒルズ筑波学園都市

茨城県 つくば市 天久保 1丁目10番

築年数 平成8年2月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

コルサムＳＩつくば吾妻

茨城県 つくば市 吾妻 1丁目15番4号

築年数 平成15年8月
総戸数 40 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

メゾンヴェールつくば

茨城県 つくば市 東新井 4番2号

築年数 平成15年11月
総戸数 135 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

ダイアパレスつくば学園都市

茨城県 つくば市 吾妻 3丁目1番1号

築年数 平成15年9月
総戸数 248 戸
構造 RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレキャストコンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

ソピアつくば

茨城県 つくば市 春日 2丁目37番2号

築年数 平成15年3月
総戸数 45 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 1 階

分譲

ＯＳＩつくば吾妻２

茨城県 つくば市 吾妻 1丁目3番

築年数 平成16年10月
総戸数 64 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

エスペリアつくば竹園

茨城県 つくば市 竹園 1丁目5番3号

築年数 平成17年9月
総戸数 231 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

サーパス吾妻学園都市

茨城県 つくば市 吾妻 1丁目13番4号

築年数 平成17年2月
総戸数 86 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ＯＳＩつくば吾妻３

茨城県 つくば市 吾妻 4丁目6番1号

築年数 平成18年2月
総戸数 107 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

モナークつくば

茨城県 つくば市 吾妻 3丁目15番5号

築年数 平成17年2月
総戸数 38 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 階

分譲

レヴィールガーデンつくば竹園

茨城県 つくば市 竹園 2丁目18番5号

築年数 平成18年2月
総戸数 28 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

サーパスつくば千現

茨城県 つくば市 千現 1丁目22番5号

築年数 平成18年5月
総戸数 58 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

レーベンハイムつくばファーストレジデンス

茨城県 つくば市 東新井 16番1号

築年数 平成18年10月
総戸数 69 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ミオカステーロつくば竹園

茨城県 つくば市 竹園 1丁目8番2号

築年数 平成19年3月
総戸数 259 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

サーパスつくば研究学園

茨城県 つくば市 研究学園 5丁目11番1号

築年数 平成19年9月
総戸数 214 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

センチュリーつくば壱番館

茨城県 つくば市 春日 3丁目19番2号

築年数 平成18年6月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

レーベンハイムつくば二の宮公園

茨城県 つくば市 二の宮 1丁目14番33号

築年数 平成19年2月
総戸数 47 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

ガーデンコート筑波

茨城県 つくば市 二の宮 4丁目8番1号

築年数 平成5年1月
総戸数 136 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

シャレールつくば松代

茨城県 つくば市 松代 4丁目21番

築年数 平成10年6月
総戸数 75 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

茨城県つくば市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

つくば市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて550万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2011年で3,450万円、低かったのは2009年で2,300万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.19倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

つくば市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 2,900
2008年 2,900
2009年 2,300
2010年 2,500
2011年 3,450
2012年 2,400
2013年 2,500
2014年 2,300
2015年 2,450
2016年 3,000
2017年 2,700
2018年 2,700
2019年 3,000
2020年 2,800
2021年 3,100
2022年 3,450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

つくば市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

つくば市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,000,000円（22%）増加し、取引件数は12件（75％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

つくば市 （ つくばし ） のマンション売却状況（表データ）

つくば市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 49,000,000 13,000,000 30,500,000 16
2022年10月～12月 50,000,000 20,000,000 34,500,000 8
2023年1月～3月 48,000,000 24,000,000 36,000,000 11
2023年4月～6月 47,000,000 20,000,000 37,500,000 4

つくば市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

つくば市（つくばし）のマンション戸数の推移

つくば市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、つくば市のマンション戸数は15年間で7,380戸（21%）増加しました。平均戸数は39,470戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
つくば市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
33,900 41,070 41,630 41,280

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

つくば市（つくばし）マンションの世代別世帯数

つくば市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

つくば市の世帯でもっとも多いのは、25歳未満で7,700世帯でした。もっとも少なかったのは65歳以上で2,790世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
つくば市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
7,700 7,320 6,590 6,400 3,880 2,790

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

つくば市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 0 0 12 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 2 4 62 40 8 5 0 0 0 0 0 0
～80m² 1 0 76 81 66 14 0 0 0 0 0 0
～90m² 1 0 26 91 62 10 2 0 0 0 0 0
～100m² 0 0 21 46 55 13 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 5 26 33 15 4 2 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

つくば市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1LDK 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 0 0 30 26 11 3 1 0 0 0 0 0
3LDK 3 4 149 196 153 35 2 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 1 0 17 63 52 18 1 2 0 0 0 0
5LDK以上 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

つくば市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 1 0 0 4 26 17 1 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 4 12 4 0 0 0 0 0 0
～15年 0 1 75 120 73 9 1 0 0 0 0 0
～20年 2 0 44 138 101 17 3 2 0 0 0 0
～25年 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 1 0 67 13 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 0 3 13 9 10 4 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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茨城県つくば市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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