不動産買取業者ランキング一覧｜売上高・実績・選び方を解説

「不動産をすぐに売りたいけど、どの買取業者を選べばいいのかわからない」そんな方のために、この記事では信頼できる不動産買取業者をランキング形式で紹介します。

さらに、買取で失敗しないための選び方や、査定価格に差が出る理由なども解説。スピード重視だけど、安く買い叩かれるのはイヤという方こそ、ぜひご一読ください。

不動産買取って何？

不動産買取とは、不動産買取業者に直接買い取ってもらうことです。

不動産を売却する一般的な方法として、主に以下の3つがあります。

それぞれの違いを確認しておきましょう。

不動産仲介

不動産仲介会社に仲介を依頼し、一般市場へ売り出す方法です。

不動産会社が買主を見つけると、売主はその報酬として仲介手数料を支払います。

購入希望者を広く募ることができるため、高く売却できる可能性が高いです。その一方で、いつ売却できるか分からない点がデメリットです。

不動産買取と不動産仲介の違い・特徴を解説！選ぶならどっちがいい？

不動産買取と不動産仲介はどのような違いがあるのでしょうか。買取は購入者が不動産会社のため……

即時買取（直接買取）

本記事で不動産買取として主に紹介しているのは、この即時買取になります。

不動産買取の専門業者に、直接買い取ってもらう方法です。

一般市場への販売より値段が下がる傾向にありますが、仲介よりも短期間で買取可否や価格が分かりやすく、即金性に優れています。

また、家財道具が残置されている状況でも買い取ってくれる会社もあるため、手間なく売却できるところも魅力です。

買取保証

不動産仲介と即時買取の中間の方法です。

まずは不動産仲介で売り出し、一定期間内に売却が成立しなかった場合、あらかじめ約束した金額で不動産会社が直接買い取る仕組みです。

はじめに買取保証額が提示されるので、一定の売却価格が見込め、資金計画を立てやすくなる点がメリットです。

不動産仲介と即時買取両方のサービスを行っている会社でないと、選択できない場合があります。

【買取業者を比べてみましょう】買取ができる不動産会社を紹介します

• 物件種別を選択分譲マンション一戸建て土地一棟アパート･一棟マンション投資マンション(１Ｒ･１Ｋ)一棟ビル区分所有ビル（ビル１室）店舗･工場･倉庫農地その他
• 都道府県を選択北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県栃木県群馬県新潟県山梨県長野県富山県石川県福井県愛知県静岡県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県三重県滋賀県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

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不動産買取業者の売上高ランキング

ここでは、住宅新報が2026年5月19日に発表した「主要不動産各社の26年3月期決済」より、売上高が多い順にランキング上位5社を紹介します。大手企業ばかりなので、企業の規模や経営の安定性を重視する方は参考にしてみてください。

ちなみに、売上高は企業規模を示す目安であり、買取価格の高さやサービス品質を直接示すものではありません。

※上記の業績単位はすべて百万円です

2026年3月期の売上高で確認すると、長谷工コーポレーションやケイアイスター不動産など、住宅の設計や開発事業を幅広く手掛ける大手企業が上位を占めています。一方で、カチタスやサンフロンティア不動産のように中古住宅の買取再販や不動産再販を主力事業とする企業もランクインしており、不動産買取の市場規模の大きさがうかがえます。

買取業者を選ぶときは、企業の売上高だけで判断するのではなく、買取実績や対応エリア、査定スピード、口コミ・評判なども含めて比較することが大切です。

参考：住宅新報「主要不動産各社の26年3月期決算」

不動産買取業者おすすめランキング

ここでは、リビンマッチが数ある買取業者の中からを厳選しておすすめの業者をご紹介します。ランキングは実績・年間販売戸数・サービス内容などをもとに選定しています。

株式会社カチタス

1位のカチタスは中古住宅の買取再販に力を入れており、買取業者としての専門性が高い会社です。

中古住宅の買取実績はこれまでで8万戸以上あり、全国に130店舗以上を展開しているため、エリアを気にせず相談しやすいのも魅力です。

査定額の提示まで最短3日となっており、築年数が古い家でも買い取ってくれるケースがあるため、物件に不安を抱えている方も相談しやすい業者といえるでしょう。

参考：株式会社カチタスホームページ

株式会社リプライス

2位のリプライスは、カチタスの関連会社です。こちらも戸建てを買い取りリフォームした上で売り出すビジネスモデルに強みを持つ会社です。

事業内容を住宅再生事業と位置付けており、買取からリフォームまで自社で管理しており、質の高い物件を安価で売却しています。

本社は名古屋ですが、全国に支店を持っています。1996年に創業し、2021年では累計販売戸数1万戸を達成したということから、販売力が強いことが分かります。

参考：株式会社リプライスホームページ

株式会社レジデンシャル不動産

レジデンシャル不動産はマンションに特化して販売実績を上げており、自社で物件の取得から図面の作成・施工、アフターサービスまで行っています。競争が激しい都心部から地方に事業を展開しているのも特徴のひとつでしょう。

中古住宅の再生事業では全国の不動産仲介業者と連携し、各工程を分業制したことでリフォームの時短化や省コスト化を実現しています。

参考：株式会社レジデンシャル不動産ホームページ

株式会社大京穴吹不動産

4位の大京穴吹不動産は、不動産の総合会社「株式会社大京」の不動産流通事業を担う会社として営業を開始しました。

不動産売買として仲介も行っていることから、買取保証サービスと即時買取両方のサービスを展開しています。

大京穴吹不動産の強みは総合力です。マンションや戸建、土地はもちろんのこと、ビルや商業施設、アパートなどのすべての不動産売買と賃貸に関わる幅広い相談を受け付けています。

参考：株式会社大京穴吹不動産ホームページ

株式会社インテリックス

5位のインテリックスは、マンション買取に強みを持つ会社です。買い取った物件をリノベーションし、リノヴェックスマンションという独自のブランドで販売しています。

各工程において検査を実施し、施工検査では300以上のチェック項目があるため、高い品質と快適な住み心地を維持しています。

参考：株式会社インテリックスホームページ

【買取業者を比べてみましょう】買取ができる不動産会社を紹介します

• 物件種別を選択分譲マンション一戸建て土地一棟アパート･一棟マンション投資マンション(１Ｒ･１Ｋ)一棟ビル区分所有ビル（ビル１室）店舗･工場･倉庫農地その他
• 都道府県を選択北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県栃木県群馬県新潟県山梨県長野県富山県石川県福井県愛知県静岡県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県三重県滋賀県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

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失敗しないための買取業者の選び方

不動産買取業者は全国に数多くありますが、どういった基準で選べばよいのでしょうか。選び方のコツを3つ紹介します。

コツ1：買取価格の目安を事前に把握しておく

不動産買取では、不動産会社が物件を直接買い取ります。そのため、仲介で一般の買主に売却する場合よりも価格は低くなる傾向があります。一般的には、仲介で成約する価格の約6～8割が目安です。ただし、物件の状態や立地、再販売のしやすさによっても価格は大きく変わります。

提示された買取価格が妥当か判断するためにも、周辺にある物件の成約価格や類似物件の売り出し価格を事前に確認しておきましょう。市場の相場を把握しておけば、提示された買取査定額が極端に低くないかを判断しやすくなります。

また、再開発や新駅の設置、商業施設の開業などが予定されている地域では、将来的な需要により買取価格が高くなることがあります。アピールできる情報を把握しておくと、買取業者と価格交渉をする際の材料にすることも可能です。

不動産買取の相場は6～8割!?売却価格が安くなる理由を解説します

不動産買取を利用すると、買取価格は市場価格の相場より6～8割ほど安くなるのが一般的です。……

コツ2：買取後の再販売力がある会社を選ぶ

不動産買取では、買い取った物件をリフォームやリノベーションしたうえで再販売するケースがほとんどです。そのため、買取業者を選ぶ際は単に査定額の高さだけでなく、買い取った物件を販売できる力があるかも確認しておきましょう。

買取実績が豊富な会社であれば、物件の再生方法や販売方法を踏まえて査定してもらえるため、築年数が古い家や不安がある物件でも相談しやすい傾向があります。買取業者の公式サイトを確認し、対応エリアや買取実績、得意な物件種別をあらかじめ確認しておくと安心です。

コツ3：幅広い買取会社に査定してもらう

不動産買取は、査定する会社により価格に差が出ます。1社だけに査定してもらったとしても、その価格が適正なのかは判断できません。

まずは複数社に実際の物件を見てもらい、適正価格を把握しましょう。

また、大手だけではなく、地場の不動産会社にも依頼することが重要です。地場の不動産会社だからこそ、その物件の魅力が分かるということもあります。

そのため、不動産買取の実績の豊富さは重要ですが、安易に大手に依頼するのではなく、可能性がありそうな会社には声をかけてみるとよいでしょう。

その際は、一括査定サイトの「リビンマッチ」を利用しましょう。リビンマッチは一度情報を入力するだけで幅広い会社に依頼できるので、忙しい方にも便利です。

【最大6社を紹介】買取ができる不動産会社を紹介します

• 物件種別を選択分譲マンション一戸建て土地一棟アパート･一棟マンション投資マンション(１Ｒ･１Ｋ)一棟ビル区分所有ビル（ビル１室）店舗･工場･倉庫農地その他
• 都道府県を選択北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県東京都神奈川県千葉県埼玉県茨城県栃木県群馬県新潟県山梨県長野県富山県石川県福井県愛知県静岡県岐阜県大阪府兵庫県京都府奈良県三重県滋賀県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

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