リロケーション

（リロケーション）

リロケーションとは、転勤や海外赴任などで自宅が一定期間空き家になるときに、賃貸住宅として貸し出すことです。空き家になる期間が決まっているため、リロケーション物件として貸し出すときは定期借家契約が結ばれ、契約期間終了をもって自動的に明け渡されます。

リロケーション物件として貸し出す方法には、所有者が直接借主と賃貸借契約を結ぶ、リロケーション会社が代理人となって契約を結ぶ、リロケーション会社が借り上げて転貸するなどがあります。自宅をリロケーションで賃貸すると、住宅ローン控除の対象外になる点に注意が必要です。