横須賀市(神奈川県)の一戸建て売却・査定

横須賀市（よこすかし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

横須賀市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,500,000円（15%）減少し、取引件数は47件（49％）減少しました。

調査方法

神奈川県と横須賀市の一戸建て売却の相場を比較すると、横須賀市の平均取引価格が神奈川県全体より15,750,000円低く、取引件数は39.78件少ないことが分かります。

神奈川県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
40,000,000	114.53

横須賀市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,250,000	74.75

横須賀市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	170,000,000	500,000	29,000,000	95
2022年10月～12月	130,000,000	200,000	24,000,000	85
2023年1月～3月	170,000,000	1,000,000	20,000,000	71
2023年4月～6月	91,000,000	2,000,000	24,500,000	48

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横須賀市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	50	55	48	29	10	0	2	1	1	0
～80m²	80	106	132	97	34	5	4	1	0	1
～100m²	73	127	194	374	293	46	7	3	2	1
～120m²	68	105	198	447	273	43	16	3	1	1
～140m²	65	83	169	248	246	35	9	2	1	1
～160m²	48	69	169	201	211	83	23	13	1	0
～180m²	42	50	154	178	165	62	17	10	1	1
～200m²	28	34	118	128	89	42	12	11	1	3
～220m²	9	26	48	52	49	22	6	6	0	0
220m²超	63	63	129	173	155	114	63	55	23	19

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横須賀市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	165	134	86	21	3	3	0	2	0	0
～80m²	140	265	376	213	40	9	3	1	1	0
～100m²	101	166	421	1103	881	132	20	4	1	1
～120m²	34	59	219	283	302	133	31	22	0	2
～140m²	18	23	109	128	94	51	24	12	1	3
～160m²	6	19	43	48	33	32	21	11	3	2
～180m²	1	5	22	30	27	12	9	7	5	1
～200m²	2	5	17	12	17	11	6	12	1	3
～220m²	0	2	4	11	9	3	4	1	1	0
220m²超	3	4	13	20	34	32	27	23	17	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

横須賀市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	1	35	95	32	3	2	0	5	1	4
～3年	0	0	3	126	166	29	9	11	1	0	2	0
～5年	1	1	6	125	129	24	18	7	3	2	1	0
～8年	0	2	17	232	198	63	20	10	1	1	1	4
～10年	1	2	19	167	149	23	6	4	1	1	1	1
～15年	3	6	47	420	279	82	13	16	2	0	0	9
～20年	1	13	91	171	127	42	17	11	2	1	1	14
～25年	3	26	131	101	62	15	10	4	4	0	1	12
～30年	19	66	139	97	56	24	9	5	2	0	3	10
～30年越	385	525	810	380	169	76	35	30	13	16	12	62

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。