平塚市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,000,000円(18%)減少し、取引件数は26件(53%)減少しました。
調査方法
神奈川県と平塚市の一戸建て売却の相場を比較すると、平塚市の平均取引価格が神奈川県全体より9,250,000円低く、取引件数は75.28件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
40,000,000 | 114.53 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,750,000 | 39.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 260,000,000 | 2,000,000 | 32,000,000 | 49 |
2022年10月~12月 | 1,500,000,000 | 8,200,000 | 31,500,000 | 38 |
2023年1月~3月 | 420,000,000 | 7,000,000 | 30,000,000 | 47 |
2023年4月~6月 | 73,000,000 | 5,600,000 | 26,000,000 | 23 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 6 | 13 | 16 | 14 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 9 | 30 | 47 | 49 | 26 | 7 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 12 | 31 | 100 | 125 | 89 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 8 | 26 | 179 | 467 | 281 | 119 | 30 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 4 | 36 | 149 | 240 | 106 | 45 | 8 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 5 | 24 | 75 | 138 | 88 | 20 | 7 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 3 | 11 | 66 | 69 | 57 | 9 | 8 | 7 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 10 | 48 | 61 | 41 | 12 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 7 | 33 | 40 | 17 | 15 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 9 | 22 | 74 | 105 | 97 | 64 | 43 | 25 | 33 | 16 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 16 | 36 | 30 | 13 | 8 | 4 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 15 | 66 | 136 | 52 | 14 | 4 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 15 | 55 | 348 | 802 | 415 | 122 | 26 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 27 | 141 | 240 | 213 | 75 | 18 | 7 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 3 | 10 | 59 | 75 | 32 | 22 | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 2 | 2 | 23 | 25 | 16 | 6 | 6 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 13 | 25 | 16 | 8 | 4 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 1 | 3 | 9 | 8 | 10 | 5 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 1 | 3 | 10 | 6 | 4 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 2 | 15 | 20 | 37 | 30 | 30 | 26 | 23 | 18 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 35 | 73 | 20 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 4 | 92 | 100 | 32 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 16 | 125 | 70 | 34 | 6 | 4 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~8年 | 1 | 1 | 34 | 222 | 125 | 43 | 11 | 2 | 4 | 1 | 1 | 6 |
~10年 | 0 | 0 | 23 | 116 | 44 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 46 | 268 | 166 | 44 | 8 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
~20年 | 0 | 5 | 75 | 117 | 57 | 28 | 13 | 5 | 2 | 2 | 2 | 2 |
~25年 | 4 | 9 | 105 | 58 | 13 | 8 | 2 | 4 | 4 | 1 | 0 | 6 |
~30年 | 2 | 22 | 97 | 47 | 29 | 10 | 8 | 4 | 2 | 2 | 0 | 10 |
~30年越 | 49 | 159 | 358 | 191 | 90 | 51 | 32 | 27 | 21 | 14 | 18 | 63 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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